Имеет ли право на приватизированную квартиру и какую часть её жена и дочь?

Если квартира была приватизирована до рождения ребенка, то ребенок имеет право проживания в квартире. Жена не имеет никаких прав на трехкомнатную квартиру.

Жена не имеет никаких прав на проживание в вашей собственной квартире, поскольку в настоящее время имеет другое место проживания и там зарегистрирована.

Николай Васильев

Здравствуйте, Игорь.

Из содержания вопроса усматривается, что приватизация квартиры производилась до заключения брака. Поскольку в вопросе не содержится исчерпывающей информации для дачи полноценного ответа, то если предположить, что квартира приватизирована сыном и матерью, то она находится в их совместной собственности (или долевой по 1/2 доле).

Поэтому при разводе жена не вправе претендовать на долю в квартире как на совместно нажитое имущество в браке. Но Ваша дочь, проживающая в квартире, которая находится у Вас в собственности, после развода, сохраняет за собой право пользоваться (проживать) в квартире.

Дочь будет иметь право на определенную долю в квартире (в качестве наследственного имущества) только после смерти отца (наследники первой очереди по закону в равных долях - дети, супруг, родители) , но при условии, если отцом не будет составлено завещание не в ее пользу, но и это еще не все, если на момент смерти отца и при наличии завещания, дочь будет являться несовершеннолетней или нетрудоспособной, она будет иметь право на обязательную долю.