ИП находится на УСН доходы-расходы. Имеет в собственности коммерческую недвижимость - магазин, приобретенный до регистрации ИП. Сдает магазин в аренду. При продаже магазина какие налоги ИП обязано заплатить - НДФЛ, НДС, усн 15% и от какой суммы?
Здравствуйте!Налог УСН-15%.Если ОС решено продавать, а 3 года еще не прошло, следует подать корректировочные декларации УСН и возместить суммы налога, недоплаченные ранее.
Это касается всех средств с периодом полезного использования меньше 15 лет. Если период полезного использования имущества больше 15 лет, нежелательно продавать его в течение 10 лет с момента списания его стоимости в расходы.
Спросить
Если недвижимое имущество использовалось в предпринимательской деятельности ИП, то доходы от его продажи учитываются в составе доходов при определении налоговой базы по налогу, уплачиваемому в связи с применением УСН (ст.249 НК, как доход от реализации). В этом случае НДФЛ не уплачивается (п.3 ст.346.11 НК)
Спросить
