Правила заполнения декларации по получению Имущественного вычета при покупке квартиры по переуступке на стадии строительства

Приобретение квартиры по переуступке на стадии строительства - заполнение декларации 3-НДФЛ и получение налогового вычета

Я приобрел квартиру по переуступке на стадии строительства. Так вот, я приобрел квартиру у владельца долевого участия за 1 548 000. он передал мне все документы, и в них написано что он у застройщика приобрел эту квартиру за 1 505 000. По завершении строительства Во время подписания акта приема передачи квартиры от застройщика площадь квартиры увеличилась и я по договору доплатил недостающую сумму в размене 51 800. Как правильно заполнить декларацию 3 ндфл? Какую сумму писать на получении налогового вычета, и какие копии документов и чеков мне продоставлять?

Читать ответы (2)

Стоит ли соглашаться на покупку квартиры в городе Владимире с использованием договора переуступки от застройщика «Монострой»?

Мы собираемся приобрести квартиру в городе Владимире у застройщика «Монострой», квартира в построенном и сданом в 4 квартале 2017 года доме, застройщик нам предлагает покупку по договору переуступки и сразу же акт приема передач, скажите пожалуйста это нормально? Я увидел у них в договоре долевого участия пункт о том что они не имеют право продавать по переуступке до полной сдачи объекта и подписания акта приёма передач.

Читать ответы (1)

На какой год и какие годы подать декларацию 3-НДФЛ для получения имущественного налогового вычета в следующей ситуации

Как мне поступить в следующей ситуации: Работающий пенсионер заключил договор участия в долевом строительстве в июле 2014 года. В январе 2015 г. был подписан акт приема-передачи объекта долевого строительства (квартиры). Право собственности на данную квартиру зарегистрировано в марте 2015 г. Оплата, по договору долевого участия за данную квартиру, была произведена в сентябре 2014 года. ВОПРОС: В каком году и за какие годы, я могу подать декларацию 3-ндфл для получения имущественного налогового вычета? Заранее Благодарна Вам за ответ!

Читать ответы (2)

Как требовать выплаты пени за просрочку сдачи квартиры при покупке по договору долевого участия

Прошу помощи. Купили квартиру по договору долевого участия. По результатам обмера БТИ площадь квартиры увеличилась на 3.7 м. Застройщик, ссылаясь на пункт договора о окончательной цене квартиры, отказывается от подписания акта приема-передачи до внесения недостающих денежных средств. Могу ли я требовать от застройщика выплаты пени за просрочку сдачи квартиры? Поскольку выполнив условия по оплате предмета договора (квартиры определенной площади), я имею право на своевременное получение этой квартиры. Таким образом если застройщик препятствует подписанию акта приема-передачи он нарушает мои права, а соответственно и условия договора по срокам сдачи квартиры. Спасибо!

Читать ответы (1)

Как обеспечить соответствие площади квартиры в договоре участия в долевом строительстве и акте приема-передачи?

Я приобрел квартиру у застройщика по договору участия в долевом строительстве. В акте приема-передачи, предложенном застройщиком к подписанию, площадь квартиры указана на 1 кв.м меньше, чем в договоре. Могу ли я до подписания акта приема-передачи пригласить сотрудников БТИ для обмера квартиры и оформления технического паспорта, чтобы проверить соответствие фактической площади той, что указана в акте? Как предъявить застройщику претензию о возврате стоимости 1 кв.м в связи с уменьшением площади квартиры? Должен ли я это сделать до подписания акта приема-передачи или это можно сделать после его подписания? В последнем случае следует ли мне оговорить в акте приема-передачи наличие такой претензии? А то застройщик говорит, что Росреестр не примет акт приема-передачи, в котором не будет фразы об отсутствии взаимных претензий. Спасибо. Евгений.

Читать ответы (1)

Отказ застройщика в переуступке квартиры в построенном доме - законен ли он?

Хочу продать квартиру по переуступке в построенном доме. Квартира была оплачена в полном объеме без использования кредитных средств. Госкомиссия прошла. Выдача ключей и подписание акта приема-передачи квартиры намечено на конец марта-2015 г. Застройщик не дает свое согласие на переуступку, ссылаясь на пункт в ДДУ: 8.1. Уступка Участником прав требований по Договору иному лицу допускается только после получения письменного согласия Застройщика с момента государственной регистрации настоящего Договора до момента подписания Сторонами Передаточного акта или иного документа о передаче Объекта долевого строительства. Законен ли отказ застройщика? Спасибо.

Читать ответы (1)

Какими документами я могу подтвердить что право на получение вычета начинается с даты подписания акта приема-передачи?

Я приобрела квартиру (ипотека) в 2007 году, договор купли-продажи, свидетельство о праве собственности датированы 2007 годом, а акт о приеме передаче квартиры 2008 годом. На какую сумму налогового имущественного вычета я имею право претендовать. Изначально налоговая согласилась на 260 т.р. (по дате акта), но после подачи деклараций вернули свои слова обратно, хотят выдать только 130 т.р. Правы ли они? Квартира на вторичном рынке жилья. Какими документами я могу подтвердить что право на получение вычета начинается с даты подписания акта приема-передачи?

Читать ответы (1)

Необходимость заказа справки 2 НДФЛ для получения налогового вычета при оформлении ипотеки в 2013 году и подписании

Оформили ипотеку в 2013 году, заплатив в 2013 году первоначальный взнос 360 000 рублей, акт-приёма передачи квартир подписали в 2014 году, для получения налогового вычета, необходимо заказывать справку 2 НДФЛ и за 2013 год и за 2014 год? Положен ли налоговый вычет с той суммы, которая была уплачена до подписания акта приёма-передач квартиры или она сгорает?

Читать ответы (1)

В каком году я уже могу подавать заявление на предоставление имущественного вычета?

Приобрела квартиру по договору долевого участия в строительстве с привлечение заемных средств кредитной организации. Договор долевого участия заключен в 2007 году. Денежные средства перечислены банком затройщику в 2007 году. Квартира будет передана мне (соответственно и акт приема передачи будет подписан) в 2008 году. Целевой кредит предоставлен сроком на 15 лет. В каком году я уже могу подавать заявление на предоставление имущественного вычета? Могу ли я это сделать за 2007 год при условии, что акта приема-передачи квартиры у меня нет, есть только договор долевого участия и документы об оплате? А для предоставления мне налогового вычета по процентам целевого кредита, мне нужно будет подавать заявления и декларации ежегодно в течение 15 лет (срок на который предоставлен кредит)?

Читать ответы (1)

Какие документы нужно предоставить в налоговую при покупке квартиры по договору уступки прав в новостройке?

Квартира была куплена в новостройке по договору уступки прав. Скажите пожалуйста обязательно-ли предоставлять в налоговую копию договора долевого участия заключенного продавцом с застройщиком, с которого производилась переуступка прав на квартиру помимо самого договора цессии для получения налогового вычета? Или же будет достаточно договора цессии и документов подтверждающих право собственности (акт приемо-передачи, свидетельства о государственной регистрации...).

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59