Как правильно расчитать подоходный налог при продаже недвижимости с несовершеннолетними собственниками?

Нужно ли уплачивать налог при продаже квартиры, оформленной по завещанию на нескольких собственников

Нужно ли сдавать налоговую декларацию и уплачивать налог с продажи имущества, если: 1-комн. Квартира в собственности менее 3 лет, оформленная по завещанию на трёх собственников (3 свидетельства на право собственности). Квартира продана по одному договору купли продажи с указанием каждой доли продавца стоимостью доли 566 666,67 руб. Общая стоимость объекта 1700000 руб. указана в договоре купли продажи. Нужно ли каждому продавцу уплачивать налог с купли продажи своей доли, ведь стоимость доли менее 1000000 руб.? Спасибо!

Читать ответы (2)

Расчет суммы налога при продаже наследуемой квартиры с учетом доли и последствия просроченной подачи декларации

Квартира была получена по наследству и сразу продана. Было два собственника с долями 2/3 и 1/3. Договор один. В договоре продажи указаны собственники и их доли. Общая стоимость квартиры составила 1,8 млн. руб. Как рассчитать сумму налога, если моя доля 2/3. Кроме того в налоговой указали на то, что якобы налог платится с объекта, а не с доли. Вопрос номер 2. Декларацию нужно было подать в 2013 году, соответственно подача была просрочена. Чем это грозит.

Читать ответы (1)

Налоговый вычет при продаже квартиры отдельными долями - правила и исключения

Продали квартиру отдельными долями по отдельным договорам (я и трое моих детей-двоим по 16 лет, одной-4 года) Квартиру получали от министерства обороны, находится менее трех лет в собственности. Стоимость каждой доли по каждому договору-700 тыс. На сайте налоговой нашла такое пояснение-если квартира, находящаяся менее трех лет в собственности продана отдельными долями по отдельным договорам, то КАЖДЫЙ имеет право на налоговый вычет в размере 1 млн руб., тоесть налог мы платить не должны. Стала заполнять налоговую декларацию (на себя, так как дети несовершеннолетние), а программа стоимость суммирует-получается 2800 тыс, а вычет только один-1 млн. руб!, значит нам нужно платить налог, а как же каждый имеет право на вычет?. Консультант в налоговой мне сказала, что дети же иждивенцы и на них это не распространяется! Получается если бы все были совершеннолетние и подавали декларацию каждый за себя, то вычет был бы положен каждому и налог платить не нужно было, а раз это дети-платите налог? Как быть?

Читать ответы (1)

Налоговая требует уплаты налога на доходы за продажу недвижимости через агенство - что делать?

Такая ситуация. Продали недвижимость стоимостью 2 млн. 450 тыс. рублей, продавали через агенство недвижимости. После подачи дикларации в налоговую нам насчитали налог в сумме 200 тысяч рублей. По дикларации мы налог платить не должны были, так как после продажи своей доли, каждым из собственников, доход составлял менее 1 млн. рублей. Налоговая требует уплаты налога на доходы в связи с тем, что был составлен 1 договор купли-продажи, а не 3, на каждого собственника в отдельности. Хотя в договоре прописаны доли каждого собственника. Якобы ссылаются на изменения в налоговом кодексе от 1 января 2014 года. Предоставленные документы, т.е. свидетельства о праве собственности, тоже не рассматривают, в которых четко расписана доля каждого из собственников. Неужели каждый Гражданин РФ, обращаясь в специализированные центры оказания услуг, такие как агенство недвижимости, должен сам знать налоговой кодекс, отслеживать изменения в нём и т.д? Что можно сделать? Платить налог или же пытаться доказать, в суде, что не мы виноваты в том, что составлен 1 договор купли-продажи, а не три? Недвижимость была в собственности менее 3-х лет.

Читать ответы (9)

Налог на продажу доли имущества при наследстве и сроке владения - пример ситуации и особенности налогообложения

Нужно ли платить налог с продажи имущества в следующей ситуации: в 2014 году был продан дом, 1/2 доли дома на праве собственности принадлежала мне менее трех лет, другая 1/2 доли сестре более трех лет. Моя доля перешла мне по наследству. На каждую долю у собственника имелся свой документ. При продаже было оформлено два договора - каждым собственником. Дом был продан за 1200000, каждый собственник продал за 600 тыс. Нужно ли мне платить налог? И второй вопрос - в декларации указывать как продажа имущества, находящегося в собственности менее трех лет, или продажа доли имущества?

Читать ответы (8)

Уплата налога после продажи доли в квартире и срок подачи налоговой декларации

Должен ли я уплатить налог после продажи доли в квартире, если договор был общий на всех владельцев, но в договоре купли-продажи расписана стоимость каждой доли, стоимость моей менее 1 млн. И до какого числа нужно подать декларацию налоговую. Спасибо.

Читать ответы (2)

Подготовка документов для купли-продажи недвижимости и возможные способы избежать уплаты налога 13% при продаже

Вопрос купли-продажи недвижимости. В ноябре 2012 г. по договору дарения я получила в собственность дом. На сегодняшний день дом выставлен на продажу. Какие документы необходимо подготовить для оформления сделки купли-продажи и как избежать уплаты налога 13% от продажи, т.к.дом в собственности менее 3 х лет. Слышала такую версию, что можно указать в договоре купли-продаже не реальную стоимость продажи, а сумму менее 1 млн. руб. Законно ли такое действие?

Читать ответы (4)

Цена продажи четверти квартиры установлена неправильно - анализ налогообложения

Была продана одна четверть квартиры стоимостью 2 млн. руб Договор купли продажи был составлен на всю квартиру При составлении налоговой декларации на продажу доли в квартиры при камеральной проверке оказалось, что необходимо заплатить 32500 руб. Правомерно ли это.

Читать ответы (4)

Особенности налогообложения долевой собственности при продаже близкому родственнику - налоговые проценты, налоговый вычет

Если долевая собственность (доля в квартире) продается близкому родственнику, подоходный налог платится также 13 %? или не платится, как в случае заключения договора дарения? Налоговый вычет 1 млн. р. один раз в год предоставляется ещЕ?-недвижимость должна быть в собственности сколько лет 3 или 5, чтобы налог не платить? 13 % налог платится с кадастровой стоимости или с той, которая указана в договоре купли продажи? И нужно ли подавать декларацию, если стоимость менее 1 млн и соответственно нет налога или все равно нужн это както подтвердить?

Читать ответы (2)

Как правильно рассчитать налог от продажи имущества и применить налоговые вычеты на имущество

Прошу разъяснить, как правильно рассчитать налог от продажи имущества и применить налоговые вычеты на имущество, находившееся в собственности менее трех лет. Ситуация следующая: в планах продажа квартиры, приобретенной по договору долевого участия в строительстве от 10.12.2007 г., свидетельство о праве собственности получено 24.10.2012 г. (стройка была заморожена). Стоимость приобретения по ДДУ - 5,5 млн. руб., планируемая стоимость продажи 7,35 млн. руб. Собственник один. После реализации данного имущества планируется приобретение за ту же цену или дороже (если это имеет значение). Спасибо.

Читать ответы (11)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Как правильно расчитать подоходный налог при продаже недвижимости с несовершеннолетними собственниками? ₽ VIP

Как правильно расчитать подоходный налог при продаже недвижимости с несовершеннолетними собственниками?
₽ VIP