Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Как зарегистрировать небольшие жилые дома как ИЖС на участке ЛПХ? Возможно ли оформить договор купли-продажи доли участка и дома?

04.02.2016, 00:25
• г. Краснодар

У меня участок ЛПХ в черте населенных пунктов. На нем я самовольно с соблюдением градостроительных норм (!) построил 5 небольших (по 90 кв. м) домов - жилых по конструкции и коммуникациям. Как следует из п.1 ст.263 ГК, я могу их все зарегистрировать как ИЖС, при отказе в регистрации - через суд. Это первый вопрос. Дома предназначены для продажи. Размежевать участок не представляется возможным (по местным правилам землепользования). Но я нигде не нашел препятствия для оформления договора купли-продажи на соответствующую долю земельного участка и жилой дом. Например, предварительно выделив эту долю в натуре. Это второй вопрос. С уважением, Сергей Андреевич. P/S А что, ответ и правду будет?

Читать ответы (1)
Оформление договоров продажи
Не представляется возможным
Оформление договора купли
Ответы на вопрос (1):

Подайте иск в суд о признании права собственности на дома, а потом продавайте.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России