Как пожаловаться на агентство недвижимости, распространяющее ложную информацию о своем членстве в гильдии риэлторов?
Куда можно пожаловаться на агенство недвижимости, если оно не состоит в гильдии риэлторов? ХОТЯ на сайте выложили информацию, что состоят в гильдии.
Если агенство недвижимости. Мягко говоря. Хорошо нагрелось на пожилом человеке, можно ли призвать его к ответу, если оно не состоит в гильдии риэлторов?
Важно ли чтобы агентство недвижимости состояло в Гильдии риэлторов? И чем чревато для покупателя совершение сделки с агентством, которое в ней не состоит?
Нет, не важно. Эти гильдии создаются обычными риелторами для того чтобы пустить пыль в глаза обывателей
Спросить
Иногда членство в Гильдии обязывает риэлторские агентства страховать свою ответственность перед клиентами. Обращаясь в агентства спрашивайте застрахована ли их деятельность.
Спросить
Сейчас почти в каждом регионе России существуют Гильдии риэлторов. И главное их предназначение – помощь риэлторским компаниям. В первую очередь малым и средним. Кто-то издает газеты, где для членов Гильдии реклама по специальной цене. И благодаря такому подходу заключаются сделки. Огромным плюсом является возможность постоянного общения с коллегами и взаимному обмену опытом.
Некоторые сделки с недвижимостью Вы вправе проводить и без риэлтора.
Успехов Вам
СпроситьСкажите пожалуйста, какие документы должно иметь агентство недвижимости и как их проверить, я имею ввиду всякие там выданные лицензии посмотреть в интернете, состоит ли оно в какой организации на подобии Российской Гильдии Риэлторов и т.д.?
Как проверить агентство недвижимости на юридическую чистоту? В Российской Гильдии Риэлторов данная организация отсутствует, сайта с хоть какими-то документами на осуществление деятельности по посредническим услугам купли-продажи недвижимости тоже нет.
В первую очередь, оцените расположение агентства. Уважающее себя агентство, как правило, дислоцируется в деловом районе города, в специально отведенных для аренды офисных помещениях, их легко найти по ярким вывескам и указателям.
2.Разумеется, самый лучший вариант - если вы выбираете агентство по рекомендации своих знакомых, но если это не так, стоит обратить внимание на освещенность агентства в СМИ и в Интернете. Хорошее агентство имеет стабильный объем рекламы, колебания объема которого незначительны либо минимальны. Агентство должно иметь интернет-сайт, где можно легко найти контактную информацию и информацию об услугах.
3.Обратите внимание на стаж работы агентства. Наиболее предпочтительным являются агентства, работающие на рынке более пяти лет, выбирая компанию, которая открылась один-два года назад, вы действуете на свой страх и риск.
4.Отслеживайте уровень мастерства работников риэлтерского агентства. Помните о том, что в хорошей компании работники периодически проходят тренинги по общению с клиентом, т.е. в тот момент, когда вы заходите в офис компании, вам должны быть предоставлены все условия для комфортного общения с сотрудником, в том числе и для конфиденциального.
5.Обратите внимание на сертификаты агентства. Если агентство заботится о своей репутации, то оно обязательно является членом организаций риэлтеров, к примеру, ОРТ, УПН и предъявит сертификаты о членстве в этих организациях. В этом случае вы можете позвонить в одно из этих объединений, где вы можете получить характеристику интересующего вас агентства.
Спросить
проверьте данную организацию на сайте службы судебных приставов. деятельность агентств недвижимости не лицензируется. для чего вам требуется проверка данной организации?
СпроситьВыложил квартиру в аренду, а агенство по недвижимости взяла всю информацию и выложила у себя без моего согласия. Можно ли так делать и как сделать чтобы они убрали объявления?
Как можно узанть в какой из гильдии состои адвокат.
Здравствуйте!
Ищите сведения на сайте адвокатской палаты соответствующего региона
СпроситьИП разместил информацию о лицензии обязательного гражданской ответственности перевозчика за причинение вреда жизни, здоровью, имуществу пассажиров на сайте саморегулирующей организации, в которой он состоит. В ФЗ №67 сказано, что ИП обязан размещать информацию о страховщике на своём официальном сайте. Правомерно ли такое размещение информации ИП или же он должен иметь свой сайт и размещать информацию о страховщике именно на нём, а не на сайте саморегулирующей организации в которой он состоит?
Он обязан разместить эту информацию не на своем сайте, а в каждом своем транспортном средстве.
Спросить, что этому агентству можно доверять, и как узнать состоит ли эта фирма в ассоциации, к примеру мне хотелось бы узнать по фирму "Русский Дом", состоит ли она в ассоциации. Буду Вам очень признательна за ответ.
Уважаемая Нина. ООО "Русский дом" является членом Ассоциации риэлтеров Санкт-Петербурга, по крайней мере, такая фирма указана в качестве члена на сайте Ассоциации риэлтеров СПб. Подробнее можно уточнить в самой ассоциации, т.2777965.
Что касается доверия, то нельзя однозначно гарантировать, что если фирма входит в указанную ассоциацию, то ей можно доверять на 100%.
В первую очередь необходим подробный правовой анализ договора, который Вы собираетесь с ними заключить.
С уважением.
Спросить- заключить договор с одним и ждать неизвестно сколько, пока появится квартира в этом доме, или идти в те агентства, где они выставлены на продажу, и возьмут ли с меня деньги за их просмотр? Этот вопрос осложняется тем, что агентства из гильдии риэторов не располагают квартирами из того дома, а те, у которых они есть, не состоят в гильдии (для меня как некий гарант честности), или я о них первый раз слышу. Как правильнее поступить в такой ситуации? Заранее спасибо.
Алексей, здравствуйте! По практике общения с риэлторами скажу Вам, что со всеми риэлторами нужно быть осторожнее. Не важно, состоят ли они в Гильдии или нет, никакой гарантии...
Развесьте объявления на этом доме, что хотите купить квартиру БЕЗ посредников. ПосмотрИте квартиры. Уверена, что что-то обязательно найдется. Никаких денег за просмотры не платите. Если найдете квартиру, которую захотите купить, обращайтесь к продавцу и, если у него есть риэлтор - к его риэлтору. НО обязательно на спровождение сделки пригласите своего (!) юриста.
Удачи!
С уважением,
Харченко О.В.
СпроситьЗдравствуйте Алексей! Полагаю, что лучшийдля ВАс вариант - это у парадного входа желаемого дома развесить свои объявления (о желании купить квартиру в конкретном доме с указанием вашего контактного телефона), затем выбрав для себя подходящую квартиру, пригласить практикующего юриста (обязательно заключить договор на оказание услуги по юридическому сопровождению сделки) на сопровождениях Вашей сделки по недвижимости (он будет обязан - проверить чистоту сделки и все правоустанавливающие документы, грамотно составит проект договора купли-продажи), поможет грамотно составить расписку на переданную вами сумму продавцу за купленную квартиру (она вам пригодиться в налоговой инспекции в конце года и обеспечит вам возврат подоходнего налога), а к реелторам не советую идти, так как за свою (даже не грамотную) работу они с вас взыщут по полной, при этом не давая ни какой особой гарантии. Желаю вам удачи!
Спросить
