Мы с мужем в разводе. В браке куплена двухкомнатная квартира с проходной комнатой. В квартире прописана я и наша с мужем совместная несовершеннолетняя дочь. Раздела имущества не производилось. Согласия на отчуждение доли мужу я не давала. Выдела доли в натуре не было. Недавно я узнала, что муж продал свою 1/2 доли. Законна ли сделка? Какие действия я могу предпринять, если сделка не правомерна?
Вам надо срочно обращаться в суд с иском о признании сделки недействительной, так как нарушены ваши права на общее совместное супружеское имущество.
Спросить
Здравствуйте, Татьяна.
Согласно ст. 250 ГК РФ Вы имеете преимущественное право покупки доли Вашего бывшего мужа по цене, за которую она продается и на прочих условиях.
Это значит, что бывший муж обязан был письменно уведомить Вас о предстоящей продаже. И только спустя месяц, если Вы не воспользовались преимущественным правом, продать долю постороннему лицу.
При продаже доли с нарушением преимущественного права покупки любой другой участник долевой собственности имеет право в течение трех месяцев требовать в судебном порядке перевода на него прав и обязанностей покупателя.
Так что если трехмесячный срок не истек, Вы имеете право требовать перевода на Вас прав и обязанностей покупателя.
С уважением, Виталий Борисович.
Спросить
