Вопрос об уменьшении стоимости жилья из-за неполной постройки на первом этаже

Имеем общественное здание. Здание расположено на склоне. Получается так, что отметка пола части этажа находится выше отметки земли, а другая ниже. Т.е. часть этажа - цокольный этаж, часть - 1 этаж. Как быть? Отделять цокольную часть п/п стеной и выполнять требования как к цокольному этажу? Выполнять требования, как к 1 этажу? Поскольку отметка пола помещений 1-го уровня (этажа) расположена выше планировочной отметки земли и с этого уровня имеется выход на планировочную отметку земли, рассматриваемый этаж не может считаться цокольным. С учётом установленных терминов и их определений, 1-й этаж может рассматриваться как надземный этаж, имеющий глухую стену.

Купил квартиру в м.о. на первом этаже и первый этаж оказался вблизи от дороги и находится ниже уровня дороги, получается, что минус 1 этаж. Застройчик признает вину, но необходимо составить претензию и попросить компенсацию.

Квартира в собственности цокольный этаж, на этаже подвал, окна на уровне земли, пол квартиры под землей, 40 кв.М., 2-х комн. Прописаны сестра 37 лет, не замужем и мой ребенок 7 месяцев, могу ли получить квартиру, вне очереди т.к. квартира не пригодная для жилья?

Как перевести нежилое помещение в жилое? Купили в новострое квартиру-студию на цокольном этаже 4 года назад, дом планирован на 3 этажа, а в общем со всеми надстройками 6 этажей. По этой причине не вводят в жилые цокольный этаж и верхний этаж.

Квартира в цокольном этаже (застройщик перевел этот этаж из нежилого в жилое) коммуникации (трубы горячей и холодной воды, находятся на потолке этого цокольного этажа, т е над головами проживающих там людей) электро щитки находятся на стенах этого же этажа. Кому принадлежит данный коридор, где расположены квартиры? И как могла такое помещение быть переведено в жилое? Окна квартир расположены с уличной стороны рпямо на асфальте. Т е часть жилья находится ниже уровня земли. СПАСИБО.

Получена квартира в собственность по завещанию на первом этаже ниже уровня земли, в квартире сыро, грибок, запах, жить там невозможно, можно ли признать квартиру непригодной к проживанию и получить другую?

У меня такая ситуация: собралась брать ипотеку на квартиру студию на первом этаже (цена на первом этаже на 50 т.р дешевле чем на 2-5) Подали заявку в банк, но риэлтор не забронировала для меня на тот момент квартиру на первом этаже и не уточнила - остались ли вообще квартиры на первом этаже, одобрили сумму ту которую мы просили (точная стоимость квартиры на первом этаже). Плюс квартира была без первоначального взноса (для банка застройщик сделал завышение стоимости квартиры, за это я должна была отдать застройщику 8 процентов от суммы первоначального взноса. Эту сумму включили в ипотеку. В итоге квартиры на первом этаже не оказалось и мне риэлтор предложила вариант 2-5 этажа, а это на 50 т.р дороже. Но эту разницу нужно будет внести за счет личных средств и напрямую застройщику. Я сначала согласилась. Состоялась сделка, дороговор дду подписали, далее назначили через 2 недели встречу регистрации в юстиции. Но все взвесив я поняла что отдавать эту сумму разницы мне будет тяжело финансово, плюс спустя 5 дней как мы подписали дду застройщик запускает акцию на квартиру - скидка в 30000 при покупки квартиры-студии. Что мне сейчас делать? Можно ли как-то эту разницу включить в ипотеку? Можно ли перезаключить дду чтобы попасть на акцию застройщика? Спасибо..

Заключен договор долевого участия с застройщиком квартира в 13-14 этажном доме. Договор зарегистрирован по ФЗ-214. в договоре указано количество этажей в доме, количество квартир и т.д. Застройщик сейчас достраивает 17-й этаж, представители застройщика говорят что разрешение на строительство 17 этажного дома в процессе согласование, сейчас есть только разрешение на строительство 13-14 этажного дома. Вопрос. Можно ли расторгнуть договор с застройщиком га основании того что дом увеличился на несколько этажей Спасибо.

Купила квартиру на этапе строительства. Дом введен в эксплуатацию. Настало время принимать квартиру. В квартире много недостатков. Акт приема-передачи не подписан. Так как квартира находится на 17-ом этаже, а выше только технический этаж, я хотела посмотреть технический этаж, нет ли там протечек, погода как раз стояла влажная. Но мне было отказано. Хотя в договоре написано, что:" при возникновении права собственности одновременно возникает доля в праве общей долевой собственности на общее имущество. Имею ли я право на осмотр технического этажа или наоборот? Есть ли закон обязывающий застройщика предоставлять доступ к техническому этажу и подвалу? Или застройщик имеет отказать в доступе?

Город Сочи. Многоквартирный 5-этажный дом, принят госкомиссией. Есть подвал, цокольный этаж,1,2,3,и 4-мансардный этаж. Квартира в цокольном этаже. Получено свидетельство на собственность. При покупке квартиры лифта не было. Не было его и в строительной документации на дом. Управляющая компания хочет достроить лифт с 1 этажа по 4 этаж. Те собственники, кто живет в цокольном этаже и на 1-первом против достройки лифта. У одной из квартир лифт перекроет вид на море, а смежная стена, с устанавливаемым лифтом не обеспечит звукоизоляцию. Жильцы цокольного и 1 этажа также не хотят платить в будущем за услугу, которой не собираются пользоваться. Более 80% квартир в собственности у застройщика (юридически свидетельства о собственности оформлены на него самого, родственников). Управляющая компания также контролируется застройщиком дома. Может ли управляющая компания построить лифт? И если может-то, почему? Сказали также – обращайтесь в суд. Спасибо.