Какие документы необходимо предоставить нотариусу чтобы вступить в права по завещанию?
Моя тетя будучи еще в добром здравии в 2002 году оформила завещание на мое имя. В 2009 г до того как с ней случился инсульт она начала переоформление документов на квартиру (у нее есть документ из БТИ в котором сказано что квартира в которой она проживает принадлежит ей по праву личной собственности), чтобы получить свид-во о праве собственности в Регистрационной Палате. Теперь все остановилось из-за болезни. Какие документы необходимо предоставить нотариусу чтобы вступить в права по завещанию?
Алевтина, не совсем понятно, приватизировала ли тетя квартиру либо нет (пусть даже не было получено свидетельство о регистрации права собственности), уточните пожалуйста. Что же касается нотариуса, то Вам просто необходимо обратиться к нему с заявлением о вступлении в наследство и предоставить свой паспорт.
Спросить
Тетя оформила завещание на квартиру на меня и мою сестру. После смерти моей сестры тетя решила оформить завещание на мое имя.
Нужно ли предоставить натариусу свидетельство о смерти сестры для переоформления завещания (у меня его нет) и какие еще документы нужны для этого?
Чем завещание отличается от дарственной?
Может ли тетя переделать дарственную на другого человека после того, как она ее оформила на меня?
Спасибо.
Наталья.
Наталия, здравствуйте! В Вашем случае, завещание нужно переписать, иначе доля, завещанная сестре, будет наследоваться наследниками тети по закону. Пусть тетя напишет новое завещание, ведь каждое совершенное новое завещание автоматом отменяет старое. если, конечно, завещается одно и то же имущество. Для совершения завещания НИКАКИХ документов не нужно. Только паспорт. Завещание можно оформить у любого нотариуса.
Что касается договора дарения: его можно заключить в простой письменной форме, но обязательно отдать вместе с пакетом необходимых документов в УФРС на регистрацию (если речь идет о недвижимости). После того, как будет зарегистрирован переход права собственности от тети к Вам, отменить договор дарения можно только в судебном порядке и при наличии оснований, указанных в законе. например, если Вы совершили покушение на жизнь дарителя. То есть, сделать это практически невозможно. Передарить нельзя, так как после сделки дарения, имущество тете уже принадлежать не будет.
С уважением,
Харченко О.В.
СпроситьКвартира приобретена и оформлена на имя свекрови 3 года назад. В данный момент встает вопрос о переоформлении 1\2 части квартиры на мое имя (невестка). В квартире прописаны я, супруг, дочь, мой брат. Возможна ли простая письменная форма договора о купли-продаже 1/2 части квартиры без участия нотариуса? Какие документы понадобятся для прероформления права собственности в Регистрационной палате, БТИ, налоговой инспекции? Может ли сын (мой супруг) получить от свекрови доверенность на право продажи мне 1\2 квартиры? Необходимо ли выписывать из квартиры проживающих в ней?
договор в ппф возможен, документы для оформления в ГБР: договор, паспорт на квартиру (менее 5 лет), свидетельство о праве собственности, согласие супруга (вашего и супруги), сын может получить доверенность (нотариальную обязательно), выписывать не обязательно. если понадобиться, могу помочь с оформлением договора. Что бы избежать налогооблажения, свекровь может подарить долю сыну.
СпроситьМоя тетя умерла в октябре 2007 г. оставив мне два завещания первое на меня и мою дочь сос тавленное в 2001 г. но она его отмнила в 2003 г. будуче как два месяца под наблюдением в псих диспансере. В 2005 г. она опять пишет завещание только на меня одну,. Моя родная сестра стала оспоривать эти два звещания через суд делали посмертную экспертизу, первое завещание признали действительным. Но дело в том что моя 16 летняя дочь не вступала в права в течении полу года после смерти тети, я думала что пойду по второму завещанию и я одна вступала в права ведь первое завещание было тетей отменено. Сестра была у нотариуса в положенный 6 м срок. Скажите пожалуйста какие мои теперь действия? Не отменит ли суд мое завещание если моя дочь не была у нотариуса в отведенный 6 мес. срок.
Возможны два варианта действий: й. Дочери нужно обратиться в суд с требованием о восстановлении срока вступления в наследство, 2. Вам вступить в наследство, а затем передать 1/2 наследства дочери, например, по договору дарения.
СпроситьПомогите расколоть "орешек" - ситуация такова: мужчина и женщина получили от завода квартиру двухкомнатную (декабрь 2000 год). Проживали совместно (в гражданском браке - вели совместное хозяйство). В договоре о бесплатной передаче в собственность от января 2001 года написано, что квартира им, передается предприятием бесплатно, в совместную собственность. В июле 2001 года женщина скончалась (завещания не оставила, родственников близких нет). Мужчина скончался в 2005 году (оставил завещание на свою долю (1/2) в квартире - хотя документально разделение долей не производилось). В выписке из единого государственного реестра объектов градостроительной деятельности прописано, что мужчина и женщина имели долю в праве 1, а вид права совместная собственность. Нотариус выдает наследнику свидетельство о праве на наследство по завещанию (1/2 доля квартиры). После этого наследник получает Свидетельство о государственной регистрации права (в котором указаны документы - основания - Договор о бесплатной передаче в собственность граждан занимаемых квартир и Свидетельство о праве на наследство по завещанию) и в Свидетельстве о государственной регистрации права написано - Вид права - СОБСТВЕННОСТЬ, а объект права - КВАРТИРА. Вопрос: Является ли наследник собственником всей квартиры или её доли.
Фактически он является собственником только своей доли. По поводу свидетельства этот документ можно и нужно оспорить в судебном порядке, либо написать заявления в регпалату о том, что в документе опечатка и нужно внести изменения.
Спросить
Здравствуйте, Роман!
Наследник является собственником 1/2 в праве собственности на квартиру. Возьмите выписку из ЕГРП, где будет четко указано принадлежащее право.
СпроситьМоя тетя написала завещание сразу после смерти сына, с которым проживала в одной квартире, квартира была в собствености 1/2 часть ее, другая 1/2 умершего сына, однако оформила, зарегистрировала собственность на всю квартиру она в регистрационной палате позднее, где-то через полгода после составления завещания, могут ли признать данное завещание недействительным? Подан иск я являюсь ответчицей. Как защитить свои права?
признать недействительным завещание можно только при наличии веских оснований, например такого
Статья 177. Недействительность сделки, совершенной гражданином, не способным понимать значение своих действий или руководить ими
1. Сделка, совершенная гражданином, хотя и дееспособным, но находившимся в момент ее совершения в таком состоянии, когда он не был способен понимать значение своих действий или руководить ими, может быть признана судом недействительной по иску этого гражданина либо иных лиц, чьи права или охраняемые законом интересы нарушены в результате ее совершения.
СпроситьВ конце 90-х мои бабушка и дедушка приватизировали двух комнатную квартиру в равных долях. После чего составили оба завещания на меня (внука). в 2000 году умер дед и после его смерти никто не вступил в право на наследство.
1. Правильно ли я считаю, что после 3 лет бабушка стала автоматически хозяйкой всей квартиры?
Квартира в тот момент была оформлена на покойного деда.
После этого в 2003 году бабушка сделала еще одно завещание на меня уже на всю квартиру целиком.
В начале 2009 года квартиру оформили на бабушку. А в конце лета 2009 она скоропостижно умирает. Я вступаю в наследство по завещанию бабушки. В это время моя мама не вступает в наследство, хотя у она уже была на пенсии и имела право на обязательную долю. Мой дядя (брат мамы) не знает о приватизации квартиры и завещания. В права наследства он не вступал и не подавал заявку на это.
Сейчас он требует долю от квартиры.
2. Может ли он получить долю от квартиры? Если да, то как?
Здравствуйте!
Если Ваш дядя имел право на обязательную долю в наследстве в соответствии со ст.1149 ГК РФ, то он может обратиться в суд с иском о восстановлении своих прав.
С уважением
Заркевич Л.Г.
СпроситьНа меня бабушка оформила завещание, в котором завещает принадлежащего ей имущество долю в праве общей собственности на квартиру. После смерти моей бабушки я пошел к нотариусу, у которого оформил заявления на право наследства по завещанию. Т.к. квартира была приватизирована в совместную собственность мой отец не желает оформлять у нотариуса Соглашение об определении размеров долей на вышеуказанную квартиру. Квартира была приватизирована в совместную собственность граждан: дедушка который умер, бабушка, которая оставила на меня завещание и отец который ныне проживает в данной квартире. Поговорив с нотариусом, по поводу судится с отцом нотариус мне ответил что это слишком дорого, подскажите пожалуйста во сколько мне это обойдется?
Вам необходимо обратиться на очную консультацию к юристу для определения перспективы дела и определения стоимости.
СпроситьМой отец написал в течение августа 2000 года два завещания на разные части своего недвижимого имущества по месту его нахождения:
в начале августа 2000 у нотариуса в поселке на принадлежавшую ему на праве собственности долю в квартире - равными долями мне и моей сестре;
в конце августа 2000 г. в сельском совете на другую часть имущества - на дачный дом, со следующим текстом - "Дом со двором, баня и все мое имущество, где бы оно не находилось и в чем бы оно не выражалось, находящееся в деревне (имярек), а также земельный участок, принадлежащий мне на праве личной собственности я завещаю моей дочери (имярек)".
При составлении завещания у нотариуса отец письменно отменил предыдущее завещание, составленное им ранее на принадлежащую ему долю собственности в данной квартире. Заявление об отмене находится в наследственном деле. Это подтверждает, что завещаемую квартиру отец рассматривал как отдельную часть имущества.
Завещание на дом в деревне составлялось на имя моей сестры также во изменение предыдущего завещания на этот дом, которое ранее, примерно в 1983 - 1984 году было составлено там же, о чем должны сохраниться записи в реестре.
В ноябре 2002 г. отец открыл банковский счет с завещательным распоряжением на мое имя и другой счет на имя моей сестры.
Содержание завещаний представлялось ясным для нас с сестрой, поскольку отец и нам, и всем близким объяснил, что квартира завещана на двоих, а дом – моей сестре. Сберегательные книжки отец отдал нам на руки.
При рассмотрении наследственного дела в августе 2007 нотариус предположил, что часть фразы в завещании на дом в деревне– «все мое имущество, где бы оно не находилось и в чем бы оно не выражалось» - распространяется на все наследственное имущество и аннулирует как завещание на квартиру, так и более позднее банковское завещание; таким образом я полностью лишаюсь права наследования по завещаниям на квартиру и вклад в банке.
Из-за неверного толкования текста завещания возможна утрата права на долю в квартире в пользу сестры, проживающей в другом городе. Возраст пенсионный, сохраняется право на обязательную долю. Теряю ли я право на проживание в квартире? Спасибо.
Уважаемая Ида, думаю, нотариус прав - фраза "все имущество" означает отмену предыдущего завещания. Соответственно, все имущество, скорее всего, получит Ваша сестра. Далее по Жилищному Кодексу, если она будет единственным собственником квартиры, то имеет право выписать Вас в любое время. Поэтому Вам необходимо заявить об обязательной доле, которая должна быть удовлетворена из незавещанного имущества, то есть квартиры.
СпроситьСкажите, пожалуйста, как мне быть в такой ситуации. Моя родная тетя по завещанию оставила мне 2-х комнатную квартиру (кооперативную, она ее обменяла в 1998 году путем купли-продажи). Квартира была на двоих она и ее сын. Сын умер в 1999 году. Моя тетя только в конце 2005 года по решению суда всупила в права наследования на вторую часть квартиры. Она не успела все дооформить (зарегистрировать в регистрационной палате). Как я могу вступить в права наследования, если документы не оформлены до конца? В ее завещании написано, что на "все ее имущество". Спасибо.
Уважаемая Наталья, указанное имущество было приобретено Вашей тётей на основании решения суда (правоустанавливающего документа), а не на основании свидетельства о регистрации права. Поэтому Вам следует предъявить нотариусу и решение суда, после чего оформить всё вместе в регистрационной службе.
СпроситьСитуация такая - недавно умерла мама. В 2-х комнатной квартире у меня и у мамы общая долевая собственность, доля в праве по 1/2. Свидетельство о гос. регистрации права оформлено и выдано в 2007 году. Документы - основания выдачи свидетельства:
1. Договор о приватизации жил. фонда от 1993 года
2. Соглашение об определении долей от 2007 года.
В договоре о приватизации говорится только о совместной собственности! Ни каких долей, только мама и я как член семьи!
А совсем недавно моя сестра заявляет, что есть Завещание мамы от 2001 года (которое в последствии не аннулировалось и не дополнялось) в котором она свою долю завещает сестре! Я вполне допускаю наличие Завещания но некоторые вопросы совершенно непонятны!
О какой маминой доле может идти речь в Завещании, если в плодь до 2007 года у меня и у мамы была совместная собственность, общая долевая собственность появилась только в 2007 году, а завещание было написано в 2001 году?
Имею ли я право на долю в маминой доле квартиры и можно ли решить этот вопрос без судебного производства?
Я так понимаю, что Завещание от 2001 года не имеет юридической силы если имеется Свидетельство о гос. регистрации права от 2007 года?
А до 2003 года так и вообще один лишь ордер на квартиру...
Не понятная ситуация поскольку не понятно как Нотариус в 2001 году определял мамину долю в квартире, если вся квартира вообще принадлежала только ей, а доли в праве по 1/2 были оформлены только в 2007!
Заранее благодарю если поможете в этих вопросах!
Речь в завещании идет не о доле, а об имуществе наследодателя. Фраза "все имущество завещаю" - означает, что все имущество, которое будет на момент открытия наследства, перейдет по завещанию.
Изучайте, что на самом деле написано в завещании.
Спросить
