Вопросы, связанные с продажей доли квартиры - получение дополнительных уведомлений для наследника и необходимость оформления скидки.

• г. Санкт-Петербург

Прошу Вас разъяснить мне два следующих вопроса: продаю долю квартиры. Всем сособственникам были разосланы уведомления. Одним из сособственников являлся умерший гражданин, которого не сняли с регистрационного учета, которому, в свою очередь, так же было направлено уведомление. Спустя время нашелся покупатель на долю, часть его средств ипотечная. Для Банка был собран полный комплект документов, но появились два спорных момента: первый-если наследник умершего (его дочь) итак является сособственником квартиры, нужно ли получать дополнительные уведомления или документы? Учитывая, что не известно, было ли завещание и по каким причинам его не снимают с учета. Второй-если в уведомлении стояла цена в размере 1,8 млн, но при поиске покупателя цена опустилась на 1,56 млн, обязательно ли эту скидку-разницу оформлять распиской от покупателя или это лежит в поле волеизъявления продавца и не подлежит обязательному освидетельствованию?

Читать ответы (5)
Ответы на вопрос (5):

Здравствуйте.

1. Достаточно предъявить доказательства направления уведомления о продаже доли. Остальное - получили/не получили, кто наследник - не суть важно.

2. А вот здесь - придется подавать уведомление заново, если не оформить документально. Поскольку после уведомления с одной ценой продавец не имеет права продавать по цене ниже той, которая указана в уведомлении.

Спросить

Но Банк настаивает на предоставлении покупателем к основным документам копии свидетельства о наследовании, а где находится наследница узнать не представляется возможным. Тем более узнать, было ли завещание и у какого нотариуса было составлено. Как поступить в данной ситуации?

Спросить

Взять выписку в росреестре - за кем числиться квартира. Там, скорее всего, умерший числиться.

Если банк заартачится- сделку не проведут. Не надо было показывать, что один из сособственников умер.

Спросить

Так никто и не показывал. Сами проверили,как раз из выписки..,не предоставить которую было невозможно

Спросить

Ну что теперь? Тут адвокаты/юристы не помогут.

Спросить

Юристы ОнЛайн: 102 из 47 431 Поиск Регистрация

PRO Россия
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9 25 772 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
551
PRO Россия
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
4.8 32 226 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
51
Россия
Юрист онлайн
г.Ижевск
Тарханова П.Д.
4.9 6 752 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
79
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.8 187 360 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
501
Россия
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Красногорск
Струкова С.П.
4.9 841 отзыв
Спросить
Отзывов за месяц
251
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.8 17 824 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
102
Россия
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Старый Оскол
Меснянкина В.Н.
4.9 558 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
159
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Соловьев А.В.
5 6 274 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
18
Россия
Адвокат, стаж 23 лет онлайн
г.Москва
Чурсинова А.А.
5 473 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
157
PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
4.9 33 899 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
65
Россия
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Нижний Новгород
Елесин А.В.
3.8 33 251 отзыв
Спросить
Отзывов за месяц
292
PRO Россия
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.8 19 960 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
47
Россия
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Осоцкий А.А.
4.9 1 816 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
29
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
5 12 626 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
30
PRO Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.7 58 774 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
423
Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.8 2 867 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
262
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Мельник И.В.
4.3 11 868 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
160
PRO Россия
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
4.9 4 212 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
156
Россия
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Краснодар
Арзуманян Р.В.
4.9 1 085 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
162
Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Омск
Берсенева О.В.
4.7 478 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
79
Россия
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5 22 574 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
64
Россия
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Карпов Е.О.
4.9 60 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
43
Россия
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Рубцовск
Гафаров Р.А.
4.8 3 536 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
32
Россия
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
4.6 33 490 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
55
показать ещё