Нотариальное уведомление о продаже доли в общей квартире - обязанность указать несовершеннолетнего сына и возможность признать уведомление недействительным?
Бывший муж прислал мне нотариальное уведомление о продаже своей доли в нашей общей приватизированной квартире. Еще одним сособственнтком кроме меня является наш несовеошеннолетний сын. должен был бывший муж указать в удедомлении сына? И можно ли признать это уведомление недействительным. Если сын никак не упоминается в нем? Ведь быв. муж должен был получить отказ от преимущественного права покупки от органов опеки?
Добрый день! Бывший муж должен выслать Вам как законному представителю несовершеннолетнего ребенка предложение о продаже своей доли. В этом случае Вы соглашаетесь на покупку лично как собственник доли в квартире или отказываетесь от покупки, а также за своего ребенка. Если формальности по предложению бывшем мужем соблюдены не будут и его доля в квартире будет продана иному лицу, тогда возможно признание сделки по купле-продажи не действительной в судебном порядке.
Спросить
Продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее. Если остальные участники долевой собственности откажутся от покупки или не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца, а в праве собственности на движимое имущество в течение десяти дней со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу. При продаже доли с нарушением преимущественного права покупки любой другой участник долевой собственности имеет право в течение трех месяцев требовать в судебном порядке перевода на него прав и обязанностей покупателя. Уступка преимущественного права покупки доли не допускается. Эти правила применяются также при отчуждении доли по договору мены. (ст.ст. 246, 250 ГК РФ)
Спросить
Бывший муж прислал мне нотариальное уведомление о продаже своей доли в нашей общей приватизированной квартире. Еще одним сособственнтком кроме меня является наш несовеошеннолетний сын. должен был бывший муж указать в удедомлении сына? И можно ли признать это уведомление недействительным. Если сын никак не упоминается в нем? ДОЛЖЕН ЛИ быв. муж получить отказ от преимущественного права покупки ОТ ОРГАНОВ ОПЕКИ как мне написал один из юристов на форуме?
Бывший муж прислал мне нотариальное уведомление о продаже своей доли в нашей общей приватизированной квартире. Еще одним сособственнтком кроме меня является наш несовеошеннолетний сын. должен был бывший муж указать в удедомлении сына? И можно ли признать это уведомление недействительным. Если сын никак не упоминается в нем?
Бывший муж прислал мне нотариальное уведомление о продаже своей доли в нашей общей приватизированной квартире. Еще одним сособственнтком кроме меня является наш несовеошеннолетний сын. должен был бывший муж указать в удедомлении сына? И можно ли признать это уведомление недействительным. Если сын никак не упоминается в нем? ДОЛЖЕН ЛИ быв. муж получить отказ от преимущественного права покупки ОТ ОРГАНОВ ОПЕКИ?
Я получила ответы от юристов на сайте:
1. Если собственник продет долю, то обязательно нужно разрешение на отказ от преимущественного права выкупа доли ребенком от органов опеки. Так как родители не могут отказаться за ребенка.
2. Разрешение от органов опеки в данном случае не требуется, т.к. речь идёт о покупке, а не продаже.
Какой ответ правильный?
Бывший муж прислал мне нотариальное уведомление о продаже своей доли в нашей общей приватизированной квартире. Еще одним сособственнтком кроме меня являеься наш несовеошеннолетний сын. должен был бывший муж прислать второе уведомление сыну?
Бывший муж прислал мне нотариальное уведомление о продаже своей доли в нашей общей приватизированной квартире. Еще одним сособственнтком кроме меня являеься наш несовеошеннолетний сын. должен был бывший муж прислать второе уведомление сыну и каким документом (статьей закона) это регламентируется?
Бывший муж прислал мне нотариальное уведомление о продаже своей доли в нашей общей приватизированной квартире
я согласилась на продажу, но потом не смогла собрать нужную сумму. И подарила часть своей доли несовершеннолетнему сыну. Можно ли в судебном порядке признать его уведомление недействительным. Т.к цена доли бывшего мужа уменьшилась и он должен прислать новое уведомление с другой ценой? (он также в судебном порядке просит признать мое согласие недействительным)
Бывший муж прислал мне нотариальное уведомление о продаже своей доли в нашей общей приватизированной квартире я согласилась купить его долю, но потом не смогла собрать нужную сумму. И подарила часть своей доли несовершеннолетнему сыну. Можно ли в судебном порядке признать его уведомление недействительным. Т.к цена доли бывшего мужа уменьшилась и он должен прислать новое уведомление с другой ценой? (он также в судебном порядке просит признать мое согласие недействительным)
Имеет ли право мой сособственник в приватизированной квартире продавать свою долю без согласия органов опеки, если еще одним сособственником является мой несовершеннолетний сын. Нотариальное уведомление я от него уже получила.
