Можно ли у натариуса написать письменное соглашение что я обязуюсь в течение 5 месяцев предоставить долю ребенку для органов опеки. Я хочу продать квартиру где дети собственники и использовать как первоначальный взнос в ипотеке. А долю выделить после досрочного погашения материнским капиталом в банк. Банк ипотеку не дает если делать долевую. А органы опеки просят чтоб мы делали долевую.

Спросите в опеке, достаточно ли им будет такого обязательства, и действуйте.

Заголовок - Возможность написания соглашения у нотариуса о предоставлении доли ребенку для органов опеки при продаже квартиры и использовании ее как первоначального взноса в ипотеке

Возможность предоставить обязательство о предоставлении доли детям после погашения ипотеки в случае

В 2008 г. купили новую квартиру в ипотеку где в совместной собственности я и муж, а комнату в общежитии хотим продать где собственники я и дочь могу ли я предоставить в органы опеки обязательство заверенное у нотариуса о предоставлении доли детям после погашения ипотеки, т.к. банк не дает разрешение выделить долю. Было частичное погашение мат. капиталом.

Читать ответы (1)

Вопросы о взятии новой ипотеки в молодой семье для покупки четырехкомнатной квартиры и выделении долей детям

Добрый день. Ситуация такая, в 2015 году куплена двухкомнатная квартира в общую совместную собственность мужа и жены в ипотеку от Сбербанка по программе "молодая семья". летом 2016 использован материнский капитал при рождении второго ребенка, обязательство выделить доли детям после снятия обременения с квартиры имеется. На данный момент по ипотеке осталось выплатить 50 тысяч рублей. Пока ипотеку не гасим, поскольку нужно в течение полугода выделять доли детям, но назрел такой вопрос. В ноябре месяце родится третий ребенок, есть вариант покупки четырехкомнатной квартиры гораздо большим метражом без продажи имеющейся квартиры. Можно ли взять снова ипотеку как "молодая семья", при этом первоначальный взнос внести наличными средствами, а сразу после рождения третьего ребенка частично погасить часть ипотеки региональным материнским капиталом. В какой из квартир нужно будет выделять доли после погашения ипотек? (например, если погасить первую ипотеку прямо перед или сразу же после взятия второй ипотеки) Можно ли обязаться выделить доли детям в большей квартире, при этом не выделять в меньшей?

Читать ответы (4)

Продажа дома, погашение ипотеки и назначение долей на детей

Мы купили дом в ипотеку и часть ипотеки погасили материнским капиталом. Теперь хотим продать этот дом, погасить ипотеку и купить другой. Но есть обязательство, что мы должны выделить доли на детей! Можно будет выделить доли в новом доме, а в этом не выделять после погашения ипотеки? И как долго органы опеки рассматривают заявление на продажу дома?

Читать ответы (1)

Продажа квартиры с долей ребенка - Как получить разрешение органов опеки и внести задаток за ипотеку?

Я продаю квартиру но в ней имеется доля 2/3 доля ребёнка достигшего возрос а 14 лет. От продажи квартиры хочу внести задаток в банк за ипотеку. Ипотека одобрена... Почти... Если в несу... Первоначальный взнос.. Какие нужны документы в органы опеки для разрешения продажи квартиры. Бывший муж разрешения на продам жу даёт... Что с органом опеки делать?

Читать ответы (5)

Как урегулировать оплату ипотеки в случае внесения первоначального взноса другим лицом, не связанным официально со заемщиком?

Ипотека оформлена на физ. лицо, внесшего первоначальный взнос на ипотеку, далее фактически будет платить взносы за ипотеку другой человек, родственных официальных связей между людьми нет (живут вместе) . Вопрос: Какое соглашение необходимо заключить, чтобы после выплаты ипотеки обязать заемщика ипотеки выделить долю плательщику взносов по ипотеке.? И каким документом зафиксировать плательщику внесение платежей в счет ипотеки?

Читать ответы (1)

Как разрешить вопрос выделения долей при продаже квартиры в ипотеку, оформленную только на одного человека?

Пожалуста, квартира приобретение в ипотеку, с использованием материнского капитала. Ипотека и квартира оформлена на 1 человека. При продаже квартиры, до погашения ипотеки, что делать с обязательством выделить доли членам семьи? Ведь по обязательству, нужно выделить доли членам семьи в течении полугода после погашения ипотеки. А если продать например, в течении месяца, нужно ли выделять доли?

Читать ответы (1)

Как решить вопрос выделения доли недееспособному в квартире, взятой в ипотеку, при продаже и приобретении нового жилья?

Как выделить долю совершеннолетнему недееспособному в квартире взятой в ипотеку? Можно ли приобрести другое жилье ему или написать письменное обязательство что выделим доли после снятия обременения? Ситуация: продали квартиру в которой была доля у недееспособного (опекун мать) разрешение органов опеки получили. Приобрели в ипотеку другую квартиру. Теперь органы опеки требуют выделить долю недееспособному. Что делать?

Читать ответы (3)

Продажа квартиры без выделения доли и обязательства перед ребенком - что нужно знать?

Имею в собственности квартиру, приобреталась в ипотеку, позже через год появился ребёнок и воспользовались мат капиталом в счёт погашения части ипотеки, доля ребёнку соответственно не выделялась, а написал нотариально заверенное гарантийное письмо, о том что в течении 6 месяцев после погашения ипотеки обязуюсь выделить долю ребёнку. Сейчас планирую погасить ипотеку и продать эту квартиру без выделения доли. Полученные средства потратить на строительство дома. А чтобы выполнить обязательства перед органами опеки и ПФР, выделю долю (причём бОльшую) ребёнку в другой своей квартире. Насколько это законно и какие тут могут быть подводные камни? Спасибо!

Читать ответы (6)

Продажа квартиры с долей ребенка - как решить вопрос с органами опеки

Купила в ипотеку 2 комнатную квартиру 54 кв.м и хочу продать однокомнатную 42 кв.м чтобы полностью погасить ипотеку, но в однокомнатной есть доля ребенка. Дадут ли органы опеки разрешение если я нотариально составлю соглашение что после погашения ипотеки я договором дарения выделю долю ребенку и предоставлю в органы опеки документ что доли выделены, возможен такой вариант.

Читать ответы (1)

Может ли орган опеки отказать в разрешении использования материнского капитала как первоначального взноса и какие

Берём ипотеку с использованием мат капитала как первоначальный взнос. Банк требует разрешение от органов опеки, т.к в доме предоставляются доли детям и дом будет в залоге у банка на период погашения ипотеки. Вопрос: могут ли органы опеки отказать в этом разрешении? И какие документы необходимо предоставить органам опеки для разрешения?

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59