Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Как правильно действовать - приобретать жилье до или после заключения брака?

01.03.2010, 11:42
• г. Барнаул

Как лучше поступить в данной ситуации.

Я со своим бедующим мужем хочу приобрести жилье в строящемся доме, первоначальный взнос 30 %, с рассрочкой платежа, выплачивается равными долями до момента сдачи дома, это 4-ый квартал 2010 года. Не выплаченную сумму за квартиру, после сдачи дома, можно оформить в ипотеку.

Свадьбу планируем сыграть в июне 2010 года. Соответственно, дом будет сдан в конце зимы, и документы на собственность получим тоже зимой. Данное имущество является приобретенным в браке или принадлежит человеку, заключившему с застройщиком договор?

Подскажите, можем мы сейчас заключать договор с застройщиком и начинать выплачивать за квартиру или лучше подождать и приобретать жилье уже в законном браке!? Чтоб в дальнейшем не возникло споров по поводу раздела жилья, т.к. потраченные средства на квартиру будут в равных долях.

С уважением, Ирина.

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

Ирина! Если до заключения брака и заключать договор с застройщиком, то желательно в качестве Инвестора указывать и вас и будущего супруга, чтобы в будущем одна из сторон не могла заявить о том, что именно она внесла до брака часть денежных средств в жилое помещение. Поскольку если судом данный факт будет установлен, тогда данное жилое помещение будет подлежать разделу уже не в равных долях и вряд ли будет признано совместной собственностью супругов.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Галина
01.03.2010, 11:32

Данное имущество является приобретенным в браке или принадлежит человеку, заключившему с застройщиком договор?

Как лучше поступить в данной ситуации. Я со своим бедующим мужем хочу приобрести жилье в строящемся доме, первоначальный взнос 30 %, с рассрочкой платежа, выплачивается равными долями до момента сдачи дома, это 4-ый квартал 2010 года. Не выплаченную сумму за квартиру, после сдачи дома, можно оформить в ипотеку. Свадьбу планируем сыграть в июне 2010 года. Соответственно, дом будет сдан в конце зимы, и документы на собственность получим тоже зимой. Данное имущество является приобретенным в браке или принадлежит человеку, заключившему с застройщиком договор? Подскажите, можем мы сейчас заключать договор с застройщиком и начинать выплачивать за квартиру или лучше подождать и приобретать жилье уже в законном браке!? Чтоб в дальнейшем не возникло споров по поводу раздела жилья, т.к. потраченные средства на квартиру будут в равных долях. С уважением, Галина.
Читать ответы (1)
Екатерина
14.08.2015, 16:28

Способы оформления документов при покупке квартиры в строящемся доме для супругов в гражданском браке

Мы с мужем находимся в гражданском браке. Планируем покупать квартиру в строящемся доме. Ипотеку берет на себя муж, так как у меня серая зарплата.. Первоначальный взнос платим равными долями. Официально регистрировать брак будем через пол года, т.е. после оформления договора ДДУ. Как лучше оформить сейчас документы, чтобы у меня также была 1/2 доля?
Читать ответы (3)
Мария
15.08.2011, 15:11

Или только на половину суммы выплаченную в банк с момента заключения брака до развода?

Мы с будущим мужем покупаем квартиру в строящемся доме в ипотеку. За 3 недели до свадьбы внесли первоначальный взнос. Квартира будет сдана через 4 месяца после заключения брака. Квартира оформляется на мужа, и ипотека тоже оформлена на него. Первая выплата за ипотеку будет произведена уже будучи в браке. Буду ли я иметь право на половину имущества в случае развода? Или только на половину суммы выплаченную в банк с момента заключения брака до развода?
Читать ответы (1)
Максим
10.05.2016, 14:19

Как поступить в случае задержки сдачи квартиры в ипотеку и сроками строительства дома?

Купили квартиру в ипотеку в строящемся доме. Сдача дома по договору 1 квартал 2015 года. Сдачу дома перенесли несколько раз. Окончательный срок май 2016. Как поступить написать претензию застройщику по срокам сейчас или ждать сдачи, или уже сейчас обратиться к юристу.
Читать ответы (3)
Виктория
07.05.2020, 10:29

Как подстраховаться от раздела имущества при покупке жилья в ипотеку?

Планируем с мужем приобрести жилье в ипотеку. Первоначальный взнос будем вносить из средств, вырученных с продажи квартиры моей мамы. Подскажите, какой документ относительно этой суммы нужно составить, чтобы подстраховаться в случае, не дай Бог, развода? Новая квартира ведь будет уже совместно нажитым имуществом и, соответственно, этот первоначальный взнос будет делиться пополам?
Читать ответы (3)
Андрей
30.01.2016, 13:12

Проблемы сдатчиков - что делать, если дом в строительстве не сдан по сроку?

Что делать, я купил в 2013 году квартиру В строящемся доме У дольщика, сдача по договору 2014 год 2 квартал, сейчас уже 2016, но дом не сдали! Каробка стоит, газ подведён,при домовая территория до конца не закончена (наступление зимы помешало), эл.проводка поквартирно сделана, радиаторы поставленных, но не на всех этажах, по договору штукатурка во всей квартире и остекление лоджии, они отказываются от штукатурки и остекленения, ссылаясь, что денег нет! Квартиры ВСЕ В этом доме купленны за наличных и полный расчёт! Теперь они ждут весны чтобы продолжать завершения сдачи данного дома. Подскажите, что можно сделать В данной ситуации? Спасибо.
Читать ответы (3)
Татьяна
09.01.2019, 19:28

Можно ли уплатить первоначальный взнос застройщику сейчас и взять ипотеку на остаток через год для покупки квартиры

Хочу купить квартиру в строящемся доме. Дом будет сдан через год. Сейчас есть первоначальный взнос. Могу ли я сейчас уплатить первоначальный взнос застройщику, а ипотеку взять на оставшуюся сумму через год, когда дом будет сдан (тем самым уменьшить сумму процентов).
Читать ответы (1)
Екатерина Юрьевна
17.12.2014, 10:38

Получение компенсации за задержку сдачи квартиры в строящемся доме - права и возможности

Купила квартиру в строящемся доме, в договоре прописано, что сдача дома будет во втором квартале 14 года, сейчас уже четвертый квартал, но до сих пор дом не сдан, но при этом приходило письмо по почте, с текстом, что сдача дома переносится на 4 квартал 14 года. Доп. договор я не подписывала. Могу ли я получить компенсацию от строительной компании?
Читать ответы (2)
Татьяна
27.02.2014, 10:24

Как оформить передачу средств для доли в квартире и получить права на нее после свадьбы?

Мой молодой человек приобрел квартиру в строящемся доме в ипотеку, сейчас я хочу вложить свои деньги в часть досрочного частичного погашения ипотеки в размере 2 млн. Дом сдается в конце июня. Летом мы планируем пожениться. Как мне оформить правильно передачу моих средств, чтобы иметь долю в этой квартире? И если свидетельство о праве собственности будет получено им после нашей свадьбы буду ли я иметь права на эту квартиру?
Читать ответы (1)
Анна Владимировна
11.10.2014, 01:10

Вопрос о долевом владении квартирой в ипотечном договоре - могут ли муж и жена быть собственниками в равных долях?

Документы на ипотеку оформили на мужа до брака, все выплаты, в том числе первоначальный взнос, делались в браке. Квартиру покупали в строящемся доме, сейчас он уже сдан, переоформили ипотечный договор также на мужа. Скажите, пожалуйста, может ли жена с мужем выступать собственниками квартиры в равных долях?
Читать ответы (2)