Разделение комнат в трехкомнатной квартире с несколькими владельцами и наличием прописанных несовершеннолетних детей

Советы по объединению трехкомнатной квартиры с разделенными помещениями для родителей и детей перед продажей.

Трех комнатная квартира: одна комната объект папа, две комнаты объект: папа, мама и двое детей несовершенно летние. Как объединить в один объект, чтоб продать?

Читать ответы (1)

Вопросы права собственности и продажи комнаты в коммунальной квартире - права семьи и возможности собственника

Семья из четырех человек (включая двух несовершенно летних детей) проживаем в коммунальной квартире. Квартира 3 х комнатная, две комнаты площадью 37,4 кв.м. наши приватизированные. В другой комнате жила бабушка после её смерти её сын должен вступить в права собственности и эту комнату продать. Предлагает эту комнату по очень завышенной цене (за эти деньги в нашем городе можно однокомнатную квартиру купить в новостройке). Может ли он продать эту комнату посторонним людям или в первую очередь нам должен предложить, и пока комната будет в продаже может ли он её сдавать чужим людям.

Читать ответы (3)

Разделение жилой площади трёх-комнатной квартиры между собственниками и учет несовершеннолетнего сына

Трёх-комнатная квартира на четверых собственников: на меня, двух моих совершеннолетних детей и 1/4 доля бывшего мужа. Кроме того в квартире прописан 8-летний совместный ребёнок, не являющийся собственником. Жилая площадь квартиры 38 кв метров, общая 62 кв метра. Бывший муж через суд решил отсудить свою часть, для того, чтобы проживать в одной из комнат квартиры, либо продать свою долю. Как будет делиться эта площадь и будет ли учитываться несовершеннолетний сын? Площади комнат 10, 11 и 17 кв метров.

Читать ответы (2)

Как выписать бывшего супруга из совместно приватизированной квартиры и оформить комнату на себя в коммунальной квартире

Нахожусь в разводе, имею в собственности квартиру, квартира приватизирована на меня и сына. Бывший супруг зарегистрирован в этой квартире. Хочу приобрести комнату для бывшего супруга в коммунальной квартире. Комнату хочу оформить на себя. Можно ли выписать бывшего супруга из квартиры и зарегистрировать по адресу комнаты, если другие жильцы коммунальной квартиры, в которой комната, не согласны.

Читать ответы (1)

Какой НДФЛ будет при продаже трехкомнатной квартиры?

Есть трех комнатная квартира. Одна комната моя, другая комната матери. В собственности более 3 лет. Сейчас покупаю третью комнату с целью потом продать всю квартиру. Скажите, пожалуйста, сколько будет НДФЛ с этой продажи? 13% от цены последней комнаты или 13% от стоимости всей квартиры? Спасибо.

Читать ответы (1)

Продажа части квартиры с двумя собственниками и пропиской несовершеннолетних детей

У нас трёх комнатная квартира на два собственника, по одной второй. В квартире прописано трое не совершенно летних детей. Одна вторая дяди, другая одна вторая мужа. Дядя хочет продать свою одну вторую тоесть комнату и пол комнаты.

Читать ответы (3)

Имеет ли право бывший супруг требовать выделить 1 изолированную комнату (для продажи) или делится общая площадь квартиры?

В квартире общей пл. 72 кв.м, жилой 46 кв.м 4 собственника (1/4 доля у каждого) и прописан 1 несовершеннолетний ребенок. Супруги в разводе, 2 взрослых детей (1 инвалид с детства). Супруг решил отсудить свою долю и претендует на 1 комнату площадью 12 кв.м. Всего в квартире 4 комнаты: 2 изолированные. В 1 живет сын (собственник) с женой и прописанным ребенком, во 2 супруга. В 1 из смежных комнат сын-инвалид. Имеет ли право бывший супруг требовать выделить 1 изолированную комнату (для продажи) или делится общая площадь квартиры? Спасибо.

Читать ответы (2)

Распределение жилой площади в квартире с четырьмя собственниками - проблема перераспределения

Квартира общей площадью 49,1 м 2 состоит из отдельных комнат 11,1 м 2 и 16,2 м 2 жилой площади (лоджия 2,4 м 2 относится к большей комнате комнате и в общую площадь квартиры не входит). Имеются четыре собственника. У первого собственника жилая площадь составляет 15,05 м 2, а у трех остальных 12,3 м 2 вместе. Может ли первый собственник выделить себе комнату 16,2 м 2 и лоджию соответственно если ему не хватает 1,15 м 2 жилой площади комнаты?

Читать ответы (1)

Ситуация с муниципальной квартирой - проблемы с площадью и правами на комнату

Здравствуйте, живу в муниципальной квартире. Мои папа и мама умерли, осталась жить я и семья брата моего папы. Квартира из трёх комнат. После смерти мамы, родственники забрали площадь, ранее нами занимаемую, так как их прописано больше в этой квартире, осталась самая маленькая комната, в которой живу. Семья брата отбирает и в этой комнате метры, запрещают запирать комнату, из проходной комнаты заставляют убирать шкаф, так как эта площадь стала их,в коредоре уменьшили занимаемое мной площадь. Счёта разделять не хотят. Что будет с моей комнатой, правильно они поступили забрав площадь родителей? Можно комнату запирать?

Читать ответы (1)

Могу ли я его выселить в другую самую маленькую из комнат, и надо ли мне для этого снова объединять комнаты в одну квартиру?

Помогите в решении квартирного вопроса. Ранее была приватизированая квартира на одного собственника-супругу. Муж ее от участия в приватизации отказался, но прописан и проживает в квартире. Супруга разделила квартиру на 3 комнаты и продала по комнатам моей семье. Одна комната принадлежит мне, вторая моему мужу, третья моей дочери. Третья комната самая большая 18 кв.м. продавалась последней поэтому в ней и остался зарегистррован бывший супруг собственника квартиры. Сейчас дочь в свою комнату заселиться не может, так как бывший супруг собственника ее не пускает. Я знаю, что по закону он сохраняет право пользования квартирой и после продажи, то есть выселить его в никуда я не могу. Вопрос? Могу ли я его выселить в другую самую маленькую из комнат, и надо ли мне для этого снова объединять комнаты в одну квартиру? Так как я помнимаю, что у бывшего супруга собственника теперь закрепилось право по месту прописки на самую большую комнату. И еще за коммунальные платежи он не платит, могу ли я высзкать долг по комуналке и по содержанию жилья, или только по коммуналке. И чем мне руководствоваться. Спасибо.

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59