Сын владел 1/3 квартиры с 2003 года. В 2008 году сын и дочь получили в наследство оставшиеся 2/3 квартиры (поровну по 1/3). В 2009 году сын продал свою долю (1/3 +1/3) квартиры за 3,2 млн рублей. Какой налог он должен заплатить?
Андрей!!!
Смотря что прописано в договоре ...
Если продавались отдельно по 1/3 двумя разными договорами ...то
с суммы 600 000 рублей --
(3 200 000 / 2 - 1 000 000 = 600 000)
т.к. при продаже доли в квартире, являющейся самостоятельным объектом договора купли-продажи и находившейся в собственности одного налогоплательщика менее трех лет, имущественный налоговый вычет по доходам от такой продажи предоставляется в сумме, не превышающей 1 млн руб.(документами, подтверждающими, что доля или ее часть выделена в натуре, могут служить договор купли-продажи, свидетельство о праве собственности и иные документы, представляемые налогоплательщиком в налоговый орган при подаче им налоговой декларации)
Если одним договором - При реализации имущества (жилого дома, квартиры или комнаты) как единого объекта, соответствующий размер имущественного налогового вычета распределяется пропорционально доле в праве собственности.
( 3 200 000 / 2 - 1 000 000 / 2 = 1 100 000)
АБ
Спросить
