Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Как оформить квартиру долевого строительства на себя, если есть договор и акт приема-передачи отсутствует?
₽ VIP

01.03.2010, 23:06
• г. Брянск

Мой отец живет в квартире долевого строительства. Акт приема-передачи он не получил, потому что стройка была заморожена и достраивал квартиру он сам. У него есть договор долевого строительства и акт о том, что задолженности по выплате нет. На квартиру права собственности он не оформил. Вопрос: Могу ли я,его дочь, оформить квартиру на себя (он не против)? Что для этого нужно?

Читать ответы (2)
Ответы на вопрос (2):

Елена!

Вам сначала надо совершить уступку прав требования

Статья 11. N 214-ФЗ

Уступка прав требований по договору

1. Уступка участником долевого строительства прав требований по договору допускается только после уплаты им цены договора или одновременно с переводом долга на нового участника долевого строительства в порядке, установленном Гражданским кодексом Российской Федерации.

2. Уступка участником долевого строительства прав требований по договору допускается с момента государственной регистрации договора до момента подписания сторонами передаточного акта или иного документа о передаче объекта долевого строительства.

Потом Вы совершаете действия по признанию себя владельцем квартиры ---- путем предъявление искового заявления в суд общей юрисдикции о признании права собственности на квартиру.

Необходимо будет доказать, что квартира уже существует и имеет соответствующие характеристики как объект недвижимого имущества.

АБ

Спросить

Не понятно, что со всем домом ? Он уже на сегодня введён или Ваш отец вселился в незавершенный строительством дом (ч.5 ст.9.5 КоАП РФ)?

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России