Как зарегистрировать дом на земельном участке без разрешения и что может грозить за самострой? Опыт военнослужащего-БОМЖа
₽ VIP
Имею землю в собственности (плх-город, без обременений) не дали разрешение на строительство-якобы будет строится котеджный посёлок и по проекту на моём месте что-то заплонировано, я поставил дом без разрешения, занимаюсь камуникациями и отделкой. Как можно зарегистрировать дом как жилой побыстрей без получения разрешения-для прописки? Военнослужащий-БОМЖ... и что могут сделать в моём случае за самострой? Спасибо!
Отказать в разрешении или наложить штраф за строительство без разрешения?
Здравствуйте. Имеется в собственности земля ИЖС. Подали документы на разрешение на строительство, но не дождавшись разрешения построили уже двухэтажный дом. Что могут сделать власти? Отказать в разрешении или наложить штраф за строительство без разрешения? Ведь сейчас действует закон об Упрощенной регистрации права собственности.
Доборый день, земля в аренде ЛПХ до конца 2020 года, разрешение на строительство имею и другие соответствующие документы. Так же на этой земле хоз. постройка в собственности. Могу ли я начинать строительство дома, какие документы еще нужны для начала строительства, сколько минимум квадратов можно строить дом, что бы зарегистртровать как жилой?
Вы можете строить дом только в соответствии с данными указанными в разрешении на строительство площадь, этажность и тд те что указаны в разрешении.
СпроситьИмеется в собственности земля ИЖС. Подали документы на разрешение на строительство, но не дождавшись разрешения построили уже двухэтажный дом. Что могут сделать власти? Отказать в разрешении или наложить штраф за строительство без разрешения? Ведь сейчас действует закон об Упрощенной регистрации права собственности.
Здравствуйте! в данном случае согласно ст.222 ГК РФ вам нужно будет узаконивать данную стройку.
Спросить
Вам нужно будет узаконивать самовольное строение в судебном порядке. Если разрешение все таки выдадут, то ничем не грозит
Спросить
Вам необходимо либо подавать декларацию о вводе объекта в эксплуатацию, либо признавать право собственности на жилой дом в судебном порядке. Так называемая "Дачная амнистия" в Крыму пока не работает
Спросить
В данном случае имеют право наложить штраф. Также, если дом не соответствует установленным строительным нормам,имеют браво обратится в суд о сносе строения. Необходимо получать разрешение либо обращаться в суд о признании права собстаенности.
СпроситьЕСТЬ СВИДЕТЕЛЬСТВО ВИД ПРАВА СОБСТВЕННОСТЬ НА НЕЗАВЕРШЕННЫЙ СТРОИТЕЛЬСТВОМ ЖИЛОЙ ДОМ ДАТА ВЫДАЧИ 25.07.2005. РАЗРЕШЕНИЯ НА СТРОИТЕЛЬСТВО дома НЕ БЫЛО. ХОЧУ ОФОРМИТЬ ДОМ ПО ДАЧНОЙ АМНИСТИИ. ГОВОРЯТ В АДМИНИСТРАЦИИ ЧТО НЕ ИМЕЮ ПРАВА НА АМНИСТИЮ. ТРЕБУЮТ РАЗРЕШЕНИЕ НА СТРОИТЕЛЬСТВО И АКТ СДАЧИ ДОМА В ЭКСПЛУАТАЦИЮ. СВИДЕТЕЛЬСТВО НА ЗЕМЛЮ СОБСТВЕННОСТЬ ДЛЯ ИЖС. ГОРОД ГЕЛЕНДЖИК.
Мужу подарен незавершенный строительством жилой дом. через пять лет мы его достроили. Когда решили зарегистрировать законченный строительством дом, разрешение на ввод не дали по причине не получения разрешения на реконструкцию. Посоветовали обратиться в суд. Земля под домом в собственности, дом в черте города. Иск в суд должен быть о чем?
Для того чтобы правильно составить иск и правильно установить исковые требования, нужно изучить ваши документы. Однако судя по вопросу, как минимум исковые требования будут о признании за вами право собственности на данный дом.
Спросить
Здравствуйте!
Скорей всего, речь идет о признании права собственности на самовольную постройку. Но прежде, чем обращаться в суд, нужно изучить Ваши документы, поскольку в таких случаях требуется получить заключение о соответствии строения всем нормам.
Спросить
Если вообще никаких документов нет, то нужно обращаться в суд с иском о признании права собственности. Исли есть изначально документ о собственности, значит нужно подавать иск о сохранении дома в перепланированном реконструированном состоянии.
СпроситьЖиву в городе Н имею квартиру в собственности прописан, в городе Р имею жилой дом по наследству земля в долевой собственности 3 сосовладельца сделал пристройку к дому, без согласия сосовладельцев, без разрешения администрации, могу я пристройку зарегистрировать в городе Н, а не по месту строительства?
Объект недвижимого имущества следует судьбе земельного участка и наоборот. Должна быть "тесная" связь с землей. Обязательное условие, земельный участок должен находиться в собственности (т.е. права д/б зарегистрированы). При отсутствии разрешения на строительство или реконструкцию, будут иметь признаки самовольной постройки (реконструкции). Легализация - только в судебном порядке.
СпроситьДля строительства дома в снт в ипотеку, банк просит разрешение на строительство, в росс реестре отказали в разрешении. Назначение земли-населённый пункт, вид разрешения-садоводство. Подскажите пожалуйста как получить разрешение.
Купил дом с участком в городе, выдали пустой градостроительный план, администрация отказала в разрешении на основании что земля находиться на территории зоны К-зона инженерной транспортной инфраструктуры. Все в собственности. Земля доли-земли населенных пунктов – для эксплуатации жилого дома, обременений нет. На участке есть красная линия, но строительство будет с отступлением на 3-5 м. Есть разрешения от соседей. Реально получить разрешение через суд? Или просто забыть про строительство.
Василий! Сначала нужно консультироваться, потом покупать. Что-бы рассказать о Ваших "радужных", либо не очень, перспективах Вашей сделки необходимо изучить Ваши документы.
СпроситьИмеется участок Сельскохозяйственного назначения, вид разрешённого использования для дачного строительства. Ездили в районную администрацию за разрешением на строительство жилого дома, где нам было отказано. Сказали что земля для дачного строительства соответственно разрешение мы не даём,оно не требуется. Правомерно ли нам отказывают? Как строится без разрешения?
Здравствуйте!
Отказ неправомерен по указанным основаниям. Подавайте заявление в прокуратуру.
Прокурор в установленном законом порядке принимает меры по привлечению к ответственности лиц, совершивших правонарушения. Требования прокурора, вытекающие из его полномочий подлежат безусловному исполнению в установленный срок.
Федеральный закон "О прокуратуре Российской Федерации" от 17.01.1992 N 2202-1
Спросить
Здравствуйте!
Во-первых Вам следует получить отказ в письменной форме. Возможно, что он вполне законен, если вид разрешенного использования з/у не позволяет использовать его для строительства жилого дома.
Во-вторых, если отказ законен, тогда следует изменить вид разрешенного использования з/у, а затем подавать заявление о выдачи разрешения на строительства.
Спросить
Они правы, ничего менять не надо.
Градостроительный кодекс Российской Федерации от 29.12.2004 N 190-ФЗ
Статья 51. Разрешение на строительство
... 17. Выдача разрешения на строительство не требуется в случае:
1) ... строительства на земельном участке, предоставленном для ведения садоводства, дачного хозяйства;
...
СпроситьПравы в чём?Что не дают разрешение?Мы читали закон,там написано,что под дачное строительство оно не требуется...но и не запрещено!Мы можем его не брать,т.к оно не требуется,а можем и взять,и дав его нам они законы не нарушают!Просто даже если составлять проект дома,то они требуют это разрешение.Как нам быть?
СпроситьСтроить и потом регистрировать по дачной амнистии (подав декларацию об объекте недвижимого имущества. Никакое разрешение на таких участках никто требовать не будет.
СпроситьВам не требуетя разрешение. Вы сделаете геологию, проект (для себя), Согласуете отступ от границ участка с соседями - справка заверяется главным архитекторм "Схема планировочной застройки" если отступ менее 3 м. согласие соседей нотариально заверенное. Построите дом с необходимыми коммуникациями, с капитальным фундаментом, высотой потолков не ниже 2,5 м., не более 3 этжей. В БТИ закажите техпаспорт в котором должно быть написано "Жилой дом и не в коем случае не "Жилое строение" (предупредите техника), затем кадастровый и в рег. палату.
Техника можно приглашать когда дом будет построен под чистовую: стены, отделка, крыша, окна, двери.
Может успеете, удачи.
Вам техпаспорт сделают за неделю если попросите.
СпроситьТак это до 1 марта 2015 нужно построиться,а мы планируем вкладывать маткапитал,а ребёнку 3 года будет в 2016г.
Спросить
С этого и надо было начинать. ПФР не даст разрешения на перевод средств если участок дачный. Земля должна быть ИЖС
Всего доброго
СпроситьВ Пенсионном Фонде нам сказали что они и под дачку перечисляют маткапитал,берите разрешение в администрации.
СпроситьПравильно сказали, что перечисляют, но разрешение на строительство Вам не требуется
СпроситьГосподи!Как всё запутано.Так ПФ перечислит маткапитал,когда мы им предоставим это разрешение!
Спросить
