Брак в пенсионном возрасте - влияние на собственность и наследование жилья
₽ VIP
Я на пенсии. Имею двухкомнатную кооперативную квартиру. Если я зарегистрирую брак с мужчиной - пенсионером, который прописан в муниципальном жилье, является нанимателем этого жилья. Будет ли он иметь право на какую - то долю в моей квартире, если я оставлю завещание на свою дочь.
Да! - право обязательной доли
если больше нет наследников - то 1/4 от квартиры...
АБ
Спросить
Есть категория лиц, которые наследуют в любом случае, даже если по завещанию все имущество завещано другим и даже если по завещанию они лишены наследства. Это — лица, имеющие право на обязательную долю в наследстве.
При наличии завещания право на обязательную долю в наследстве согласно Гражданскому кодексу Российской Федерации имеют наследники первой очереди (родители умершего, супруг и дети), если на день открытия наследства они являлись инвалидами, пенсионерами или несовершеннолетними, а также нетрудоспособные иждивенцы наследодателя.
В связи с этим по закону супруг имеет право на обязательную долю в наследстве.
Спросить
При вашей жизни не будет. после смерти будет иметь право на обязательную долю 1\ 4, если у вас одна дочь или другую долю, если у вас еще есть дети. и родители.
Спросить
Галина (отчества не знаю).
Ответили вам абсолютно верно, поэтому Играйте Свадьбу (может это последняя Ваша Свадьба), но ДО Свадьбы и Медового месяца, необходимо НЕ составлять завещание, а оформить ДОГОВОР ДАРЕНИЯ квартиры в РегПалате на Вашу дочь.
А после свадьбы Вам надо зарегистрироваться в Муниципальной квартире Нового Мужа и совместно с ним приватизировать, т.к. ваша то квартира кооперативная и своё Право на приватизацию Вы ещё не использовали.
ГОРЬКО!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!
И примите мои пожелания счастливой совместной жизни!!!!
Спросить
В двухкомнатной приватизированной квартире оформлены 2 собственника на жильё: бабушка и внук. В квартире на данный момент прописана одна бабушка, которая свою долю собственности на квартиру оформила на свою дочь завещание.
В случае смерти бабушки, нужно ли дочери в суде доказывать свое право на наследство доли или жильё, если она в квартире не прописана? Или достаточно завещания для оформления права на наследство части жилья?
Живу в гражданском браке с мужчиной 14 лет. Оба пенсионеры. Мой сын погиб, общих детей нет. Проживает в моей квартире, собственник я одна. Сожитель прописан в квартире его сына. Хотим переехать в другой город, я продам жилье, он выпишется из квартиры сына. Планирую приобрести жилье на новом месте, прописать сожителя. Будет ли он иметь право на жилье? Если я напишу ему завещание на квартиру после моей смерти, будет ли его сын претендовать на квартиру по завещанию после смерти отца?
Мужчина не будет иметь прав на квартиру, которая будет приобретена на Ваше имя, поскольку Вы не состоите в браке. Если оформите завещание на него, то его сын будет наследовать квартиру после смерти своего отца в силу ст. 1142 ГК РФ.
Спросить
Добрый день!
1. Если просто зарегистрируете сожителя то прав на жилье иметь не будет.
2. Если оставите квартиру по завещанию то он вступит в наследство после Вашей смерти.
3. Сын может быть наследником только после того как сожитель вступит в права на недвижимость.
Спросить
Я постоянно прописана и являюсь нанимателем муниципальной 3-х комнатной квартиры.
11 апреля у меня состоится официальная регистация брака. Хотелось бы узнать, если я буду приватизировать указанное жилье уже находясь в браке, будет ли мой муж иметь право на данную площадь, как на совместную собственность супругов, если он в этой квартире не будет прописан.
И в случае, если квартира останется муниципальной, каковы будут его права на эту площадь?
Спасибо.
Уважаемая Анна! Если Ваш будущий супруг не будет зарегистрирован (прописан) в муниципальной квартире, то Вы ее приватизируете только на себя и будете собственником только Вы. Приватизированное недвижимое имущество будет являться Вашим личным имуществом и разделу не подлежит, даже если приватизация была бы в момент брака с супругом. В дальнейшем, Вы как собственник квартиры можете спокойно зарегистрировать на Вашей площади супруга, т.к. в случае не дай бог развода, Вы также спокойно сможете бывшего супруга и снять с регистрационного учета (выписать). (ЖК РФ).
А вот в случае, если Вы зарегистрируете Вашего супруга в муниципальную квартиру, то выписать его будет очень и очень сложно в дальнейшем. И если это будет единственным у него жильем, то он сохранит свое право на проживание при любых обстоятельствах.
Удачи!
СпроситьНа какую часть квартиры я имею право, если в квартире прописаны мой отец (собственник жилья), мой брат, я и моя несовершеннолетняя дочь? Квартира кооперативная. Может ли мой отец продать квартиру против моего желания?
не понятно квартира приватизирована??? если нет то все прописанные имеют право доли при приватизации т.е. 1/4
если приватизирована то надо смотреть свидетельство о регистрации возможно что отец единственный собственник а вы только прописаны в этом случае ни о какой доли речи быть не может
СпроситьМы с мужем продаем квартиру, купленную в браке, он является единственным собственником этого жилья, в квартире прописаны дочь 27 лет и внук 5 лет. Имеют ли право дочь и внук требовать свою долю от продажи этой квартиры?
Я прописан в муниципальном жилье и являюсь ответственным квартиросъемщиком. В этой же квартире прописан мой племянник с несовершеннолетним ребенком. Если я временно пропишу в квартиру его жену, кто будет иметь прово притендовать на долю жилья при привотизации?
Право на приватизацию имеют граждане, которые постоянно проживают в квартире по договору социального найма, имеют постоянную регистрацию (прописку).
СпроситьМоя жена купила кооперативную квартиру до вступления в брак со мною. Мы состоим в браке более 25-ти лет. Я в эту квартиру был недавно ею прописан. Если она составит завещание на наследование этой квартиры на своего сына, я буду иметь право на какую-то долю наследования в ней (квартире)?
Здравствуйте, Сергей.
Если завещание будет составлено в пользу сына, то существует два варианта получения Вами доли в этой квартире:
1. Если на момент смерти жены Вы будете являться нетрудоспособным (пенсионером, инвалидом), то Вам будет причитаться обязательная доля в наследстве, которая составит 1/2 доли, причитающейся Вам при наследовании по закону.
2. Если пай за квартиру выплачивался в период брака - какая-то часть, то Вы можете сейчас обратиться в суд с иском о разделе совместно нажитого имущества и просить признать за Вами право собственности на долю в квартире, пропорционально половине доли пая, выплаченного в период брака. Либо обратиться в суд с иском о выделении супружеской доли после смерти жены.
СпроситьДочь прописал в этой квартире. На кого я могу оформить дарственную? В случае развода дочь будет иметь долю от этой квартиры? Если эту квартиру продаю находясь в браке, собственность оформляю на себя, прописываю жену и дочь в квартиру, если случится развод будут ли они иметь долю от этой квартиры?
Дарственную можете оформить на кого хотите.
Дочь права собственности на ЭТУ квартиру при Вашем разводе не получит.
При продаже этой и покупке новой квартиры в браке Вам надо по безналу продать старую и с этого же счета по безналу купить новую - тогда у Вас будут все документы , чтобы доказать свое право в потенциально возможном судебном разбирательстве .
Спросить
Сергей! Вы можете подарить квартиру, кому захотите. В случае развода, ни дочь, ни жена, не будут иметь никаких долей в вашей квартире, если Вы по собственной воле не наделите их собственностью (дарение всей квартиры или долей квартиры). Если находясь в браке, Вы продадите данную квартиру, и приобретете другую, на свое имя, то жена будет иметь право на 1/2 долю квартиры, поскольку имущество приобретено в браке (если иное не установлено брачным договором).
СпроситьЯ имею собственную квартиру. В приватизация участвовала одна. У меня есть единственная дочь, у которой есть своя квартира. Вопрос: если я сейчас официально зарегистрирую свои отношения с гражданским мужем, то в случае моей смерти, будет ли он иметь право на какую-нибудь часть моей квартиры? Как надо правильно оформить документы, чтобы единственным наследником была бы моя дочь? Спасибо!
Если Вы официально зарегистрируете отношения, то Ваш муж и дочь будут являться наследниками первой очереди. В случае Вашей смерти каждый из Ваших наследником может претендовать на 1/2 долю квартиры.
Вы можете составить завещание, в котором указать еднственной наследницей дочь. Но если на момент Вашей смерти Ваш супруг будет нетрудоспособен, то он сможет выделить 1/4 долю в квартире (обязательная доля).
Вы можете переформить квартиру на дочь при своей жизни, при этом закрепив за собой право пользования квартирой до конца своей жизни
СпроситьЯ прописана в квартире, но не имею на нее никаких прав. Собственником жилья является другой человек. Имеют ли право меня выписать с квартиры, без моего ведома, если у меня нет своего жилья и мне негде перепрописаться или продать квартиру с моей пропиской? Или мне должны предоставить равноценное жилье? И если я там прописана, имею ли я право при продаже квартиры на какую-то денежную компенсацию.
Какими статьями ГК РФ это подкрепляется?
Выселение, а также снятие с регистрационного учета происходит в судебном порядке,куда Вас должны вызвать. В случае,если вы бывший член семьи( ст.31 ЖК РФ), то максимум на что вы можете рассчитывать- на предоставление срока( напр. 6 месяцев, по истечении которых вас снимают с регистрационного учета) Если вы были зарегистрированы по другим основаниям ( например, вы член семьи предыдущего собственника, который продал квартиру), то никаких прав вы не имеете.
С уважением, адвокат Федорова Г.Г.
Спросить
