Кто имеет право на налоговый вычет при покупке квартиры по договору долевого участия?
₽ VIP

• г. Санкт-Петербург

В 2007 г. мы с мужем по договору долевого участия купили квартиру в равных долях. Оплату производил муж. В 2009 г. я подписала доп. соглашение, что осуществила долевое участие в пользу мужа. Застройщик актом приема-передачи передал квартиру мужу в 2009 г. Право собственности оформлено на мужа в 2010 г.

Кто из нас имеет право получить налоговый вычет и в каком размере? Спасибо.

Читать ответы (4)
Ответы на вопрос (4):

Полина, если собственность оформлена на мужа и ФНС не затребует договор долевого участия, то вычет сможет получить муж.

Если же ФНС увидит договор долевого участия (как указано в вопросе - договор был оформлен в равных долях), то (скорее всего) посчитает, что каждый из вас вправе получить имущественный вычет по своей доле.

О необходимых документах для вычета - см. на моем сайте.

Будут еще вопросы - пишите в почту

Спросить

Любой из Вас в пропорции, которую Вы укажете..

Кто платил для супругов - не важно :)

АБ

Спросить

Да, можете

В Письме от 24.05.2007 N 03-04-05-01/159 Минфина :

если между супругами не заключен брачный договор, предусматривающий раздельный режим собственности на имущество, считается, что имущество находится в общей совместной собственности. При приобретении квартиры, зарегистрированной на супруга, имущественный налоговый вычет по НДФЛ может распределяться по договоренности между супругами с учетом максимального размера вычета

АБ

Спросить

Могу ли я отказаться от налогового вычета в пользу мужа, чтобы он получил его полностью с суммы 2000000 руб.?

Спросить
Александра
03.04.2009, 09:33

Вопрос:1.Может ли мой бывший муж получить налоговый вычет в полном объеме?

В октября 2007 г. я и мой муж вступили в равных долях в долевое строительство жилого дома. Позже я осуществила долевое участие в пользу мужа, о чем свидетельствует дополнительное соглашение. В феврале 2009 г. мужем был подписан акт приема-передачи. В марте этого года мы расторгли наш брак. Вопрос:1.Может ли мой бывший муж получить налоговый вычет в полном объеме? 2.Какова сумма налогового вычета? Спасибо.
Читать ответы (1)
Цапенко Наталья Александровна
25.01.2010, 12:32

Право на налоговый вычет при покупке квартиры - каково решение налоговой инспекции?

Имею ли я право на имущественный налоговый вычет путем возврата излишне уплаченного налога за 2006, 2007, 2008 годы при покупке квартиры. Акт приема-передачи квартиры оформлен в ноябре 2009 года. Дом сдан в эксплуатацию 30 января 2008 года. Деньги за квартиру оплачены в 2004, 2005 годах. Налоговые декларации за 2006, 2007, 2008 годы подала в октябре 2009 года. В налоговой испекции отказали, мотивируя тем, что право на налоговый вычет появилось после оформления акта приема-передачи (в ноябре 2009 года), то есть с 2009 года. А в мае 2009 года я вышла на пенсию. Согласно инвестиционному договору дом должны были сдать во 2 квартале 2006 года. С уважением Цапенко Н.А.
Читать ответы (1)
Татьяна
28.05.2009, 14:35

Налоговики отказали в возврате излишнеуплаченного налога за 2006-2007 гг. из-за гос. регистрации в 2008 году - правомерно ли это?

В 2006 году заключила договор долевого участия в строительстве, с 2006 по 2007 производила оплату по этому договору, в декабре 2007 года подписала акт-приема передачи квартиры, в 2008 году оформила свид-во о регистрации собственности. В 2009 году в налоговый орган подала все документы, в тч справки 2-ндфл за 2006-2008 гг. Но получила отказ в возврате излишнеуплаченного налога за 2006 и 2007 гг., якобы из-за того, что гос. регистрация была в 2008 году. Правы ли налоговики, если нет то на какие закон. Акты следует мне ссылаться? Сейчас у меня зарплата очень маленькая - я этот выче буду получать лет 200!
Читать ответы (1)
Сергей
28.05.2009, 15:54

Налоговая отказывается выдавать вычет с продажи квартиры - правомерное решение или нарушение прав?

Налоговая не хочет предоставлятьналоговый вычет с продажи квартиры. Продана за 1650 тыс в 2008 г, с 650 тыс. налоговая хочет 13%. Брак с 2000 г, фактически все деньги вносил я. Договор, акт прием передачи оформлен на супругуСвидетельство о собственности на супругу, с 2003 по 2006 г, преобреталась через долевое строительство, договор долевого 2001 год, акт приема передачи 2002 г, по соглашению между супругами "передана" мне (т.е оформлено свидетельсто о собственности на моё имя в 2006 г) продана мной в 2008 году (по свидетельству 2 года в собственности). Супруга 1997-2003 г. студентка СГМУ стипендия 300 руб/мес, Вопрос №1 Правомочно ли решение ФНС о предоставлении вычета только с 1000000 руб т.к. квартира в моей собственности находилась менее 3 лет (согласно свидетельству о собственности)? Вопрос№2 В случае предоставления налоговой вычеты, можно ли требовать мне вычету со всей суммы т.е 1650 тыс.?
Читать ответы (1)
Вальтер
05.05.2009, 15:19

Могу ли я получить налоговый вычет за 2006 и 2007 гг.? Налоговая отказалась принимать заявление на вычет за эти годы

В 2006 году я заключил договор долевого участия, в 2008 году был оформлен акт приема-передачи квартиры, свидетельство о собственности получено в 2009 году. Могу ли я получить налоговый вычет за 2006 и 2007 гг.? Налоговая отказалась принимать заявление на вычет за эти годы - без внятного объяснения, имеет ли она право НЕ ПРИНЯТЬ документы вообще, не предоставив при этом письменного объяснения?
Читать ответы (1)
Нина Викторовна
21.08.2015, 20:59

Получение вычета из расчета 2000000 в 3 НДФЛ за 2012-2014 годы при договоре долевого участия и привязке к документам

Договор долевого участия-2006 г, Передаточный акт-2008 г, Свидетельство о регистрации-2009. Вычет начала получать в 2009 за 2006, 2007, 2008 из расчета 1000000. Как учесть в 3 НДФЛ за 2012, 2013, 2014 г факт, что можно получить вычет из расчета 2000000?
Читать ответы (1)
Наталья
02.02.2020, 14:30

Вопрос о праве на получение налогового вычета при покупке квартиры по договору участия в долевом строительстве

Мы с мужем купили квартиру по договору участия в долевом строительстве в 2017 году. Акт приёма передачи подписали в 2019 году. Я как пенсионер имею право получить вычет за 4 года. Муж не на пенсии. Может ли он получить вычет за 3 года (2017-2019) или только за 2019 год?
Читать ответы (1)
Глубокая Юлия Васильевна
21.12.2009, 16:59

Муж купил квартиру в 2007 г в строящемся доме.

Муж купил квартиру в 2007 г в строящемся доме. Акт приема-передачи и право собственности - в 2009 г. Может ли он получить налоговый вычет (2000000 руб) за 2008 и 2009 гг.?
Читать ответы (1)
Ольга
06.06.2007, 20:02

Документы об оплате для получения налогового вычета по договору долевого участия

Договор долевого участия оформлен на меня. Право собственности тоже. А вот оплату по договору производила я и мой муж. Частично приходными ордерами, частично через банк. Налоговый вычет буду получать я. Какие документы об оплате (подтверждающие факт оплаты) мне необходимо предоставить в Налоговую, чтобы получить вычет со всей суммы стоимости квартиры, вне зависимости от того, кто производил платеж?
Читать ответы (1)
Ольга
27.03.2017, 18:20

Имеете ли вы право на супружескую долю в квартире, оформленной на мужа, после его смерти?

Скажите пожалуйста имею ли я право на супружескую долю. В 1997 г-99 г мы купили квартиру (Договор долевого участия) Акт приема-передачи кв 2000 г. В 1999 г мы вступили в брак, а в 2001 г получили свидетельство о гос. регистрации. Квартира оформлена на мужа. Сейчас муж умер.
Читать ответы (2)