Что делать, если гражданин-не собственник отказывается выселяться из квартиры, которую хотим продать срочно?
В нашей квартире зарегистрирован и проживает гражданин-не собственник, у которого в собственности есть другое жилье. Ни выселяться из нашей квартиры, ни выписываться из нее добровольно он не желает. По суду выписывать очень долго, а квартиру хотим продать срочно. Как быть в таком случае?
можете продать с прописанным, если покупатель согласен
потом можно его выписать по решению суда
СпроситьМне необходимо продать квартиру. Собственником квартиры является мой дядя. В настоящий момент в квартире проживает дочь дяди. Дочь там не зарегистрирована. Выселятся добровольно отказывается. Как поступить?
а какое право вы имеете ее выселять? как вы продадите чужое имущество. ваша двоюродная сестра является наследницей этой квартиры. без согласия дяди вы не сможете продать квартиру
СпроситьЯ являюсь собственником 1-ком. квартиры. В этой квартире постоянно зарегистрированна моя родственница, причем проживает она в другой квартире и даже в другом городе (имеет там временную регистрацию).
Я желаю продать квартиру, но она выписываться добровольно не желает.
Подскажите что надо делать? В каком городе подавать на нее в суд, с какой формулировкой.
Спасибо.
Вы можете обратиться в суд иском о выселении на основании положений ст. 304 ГК РФ в суд по месту нахождения Вашей квартиры. Собственник имеет право требовать устранения нарушения своих прав.
СпроситьВопрос такого плана. Прописан с семьей (я жена, сын 8 лет) в квартире, которая принадлежит моей матери. С женой в разводе 1 год. проживаем совместно. Квартиру мать хочет продать. Я прописался у нее в квартире, а жена бывшая добровольно выписываться не желает, а так же не желает выписывать ребенка. Квартиру хочет мать продать. Как быть?
Смена собственника при продаже квартиры не влияет на Ваше раво проживания. Поэтому Вашей матери будет очень трудно найти покупателя.согласного купить такую квартиру,где прописаны три человека
СпроситьВопрос такого плана. Прописан с семьей (я жена, сын 8 лет) в квартире, СОБСТВЕННИК МОЯ МАТЬ. С женой в разводе 1 год. проживаем совместно в этой квартире. Квартиру мать хочет продать. Я прописался у нее в квартире, а жена бывшая добровольно выписываться не желает, а так же не желает выписывать ребенка (прав у них на жилье ни каких нет). Я ТОЖЕ ХОЧУ ЧТО БЫ ЖЕНА И РЕБЕНОК ВЫПИСАЛИСЬ. Жить им есть где. Как быть?
собственнику квартиры нужно обратиться в суд с иском о прекращении права пользования жильем и выселении
на основании решения суда можно снять с регистрации
СпроситьУ меня вот какая ситуацая. Мы с мамой хотим приватизировать квартиру. Обе в ней прописаны. Квартира была дана маме как квартиросъемщику по ордеру. Кроме нас прописана еще моя сестра. Она с нами не проживает, оплату не производит. В ее собственности есть квартира, где она и проживает. В своей квартире она не прописана. Из нашей квартиры добровольно выписываться не хочет. Можно ли выписать сестру из нашей квартиры без ее согласия и как это лучше сделать? Заранее благодарна за помощь.
Выписать по решению суда, но ее участие в приватизации будет обязательным ( если она не откажется в вашу пользу).
СпроситьПомогите, пожалуйста, составить исковое заявление в суд по поводу выселения и не законного проживания в квартире.. На квартиру есть договор от города на передачу в собственность, но не зарегистрирован в юстиции... квартира долго пустовала, после знакомые оставили ключи от квартиры соседу ео площадке, который воспользовался ими и заселил своего брата туда, написал рассписку, где указаны паапортные данные паспорта, который в утери, собственник не писал этот договор, выселятся добровольно не желают.
Составление иска, платная услуга. Форма и порядок подачи, указаны в ГПК РФ
Статья 131. Форма и содержание искового заявления
1. Исковое заявление подается в суд в письменной форме.
2. В исковом заявлении должны быть указаны:
1) наименование суда, в который подается заявление;
2) наименование истца, его место жительства или, если истцом является организация, ее место нахождения, а также наименование представителя и его адрес, если заявление подается представителем;
3) наименование ответчика, его место жительства или, если ответчиком является организация, ее место нахождения;
4) в чем заключается нарушение либо угроза нарушения прав, свобод или законных интересов истца и его требования;
5) обстоятельства, на которых истец основывает свои требования, и доказательства, подтверждающие эти обстоятельства;
6) цена иска, если он подлежит оценке, а также расчет взыскиваемых или оспариваемых денежных сумм;
7) сведения о соблюдении досудебного порядка обращения к ответчику, если это установлено федеральным законом или предусмотрено договором сторон;
8) перечень прилагаемых к заявлению документов.
В заявлении могут быть указаны номера телефонов, факсов, адреса электронной почты истца, его представителя, ответчика, иные сведения, имеющие значение для рассмотрения и разрешения дела, а также изложены ходатайства истца.
3. В исковом заявлении, предъявляемом прокурором в защиту интересов Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований или в защиту прав, свобод и законных интересов неопределенного круга лиц, должно быть указано, в чем конкретно заключаются их интересы, какое право нарушено, а также должна содержаться ссылка на закон или иной нормативный правовой акт, предусматривающие способы защиты этих интересов.
В случае обращения прокурора в защиту законных интересов гражданина в заявлении должно содержаться обоснование невозможности предъявления иска самим гражданином либо указание на обращение гражданина к прокурору.
4. Исковое заявление подписывается истцом или его представителем при наличии у него полномочий на подписание заявления и предъявление его в суд.
Статья 132. Документы, прилагаемые к исковому заявлению
К исковому заявлению прилагаются:
его копии в соответствии с количеством ответчиков и третьих лиц;
документ, подтверждающий уплату государственной пошлины;
доверенность или иной документ, удостоверяющие полномочия представителя истца;
документы, подтверждающие обстоятельства, на которых истец основывает свои требования, копии этих документов для ответчиков и третьих лиц, если копии у них отсутствуют;
текст опубликованного нормативного правового акта в случае его оспаривания;
доказательство, подтверждающее выполнение обязательного досудебного порядка урегулирования спора, если такой порядок предусмотрен федеральным законом или договором;
расчет взыскиваемой или оспариваемой денежной суммы, подписанный истцом, его представителем, с копиями в соответствии с количеством ответчиков и третьих лиц.
СпроситьСобственниками квартиры, являются несовершеннолетние дети, в квартире зарегистрирован их отец, который там не проживает, есть большая необходимость продать квартиру в целях расширения площади. Возможно ли это сделать, если он не согласен выписываться? Детей двое, одной 17, другой 15, а квартира однокомнатная.
Отца можно снять с регистрационного учёта в судебном порядке как лицо, утратившее право пользования помещением.
СпроситьВам не только его согласие нужно на выписку но еще и у органов опеки чтоб он дал согласие на продажу кв.
Если вы в разводе с супругом и не ведете общее совместное хозяйство то можете по суду выписать их, но в суде будете участвовать вы как законный представитель несовершенннолетних детей.
Лучше договориться с супругом.
Спроситьснимите его с учёта в судебном порядке, либо продайте квартиру с зарегистрированным. Новый собственник снимет его с учёта.
СпроситьХотим выписать бывшую сожительницу и ее несовершеннолетних детей из квартиры. Она с детьми уже давно не проживает в квартире, квартира была приобретена по договору купли-продажи на одного собственника не в браке. Сожительницу и ее детей один ребенок совместный прописали выписываться она не желает. Как лучше это сделать? Выписать ее и детей сейчас или продать квартиру и уже новый собственник будет решать через суд?
Не надо сваливать свою нерешенную проблему на плечи будущего собственника, тем более что навряд ли вы сможете продать квартиру с хвостами. Если сожительница не собственник квартиры и не проживает в ней, не несет бремя ее содержания, не является членом семьи, то вы можете оформить исковое заявление о признании утратившим право пользования жилым помещением и обратиться с ним в суд. Если все докажете то суд встанет на Вашу сторону и вы выиграете его.
СпроситьЗдравствуйте, вам с прописанными детьми проблематично будет покупателя найти на квартиру. Лучше сейчас их выписать, разумеется через суд (так как сама с регистрационного учета она сниматься не хочет).
СпроситьИпотечный банк сейчас подает в суд на заемщика за задолженность. У заемщика ипотечная квартира в совместной собственности с созаемщиком, но заемщик там не зарегистрирован, зарегистрирован он и проживает сейчас в квартире своих родственников со своими двумя несовершеннолетними детьми, которые также там зарегистрированы. Квартира заемщика с родственниками и детьми в общей совместной собственности. Созаемщик же зарегистрирован в ипотечной квартире и проживает с несовершеннолетним ребенком зарегистрированным в этой ипотечной квартире. У созаемщика и ребенка это единственное жилье, но эта ипотечная квартира в банке как предмет залога, хотя еще есть квартира у матери созаемщика, но созаемщик там не зарегистрирован и собственности не имеет. Вопрос: По решению суда, ввиду образовавшейся задолженности, может ли быть какое-либо взыскание на квартиру заемщика или может быть обращено только на ипотечную квартиру как предмет залога? Вообще может ли быть взыскание, даже в случае неполной оплаты долга банку после продажи ипотечной квартиры, на квартиру заемщика?
Добрый день. "Ипотечная квартира" можно сказать принадлежит банку, заемщики обладают лишь правом пользования квартирой до полной выплаты кредита. При нарушении ипотечного кредитного договора, право пользования квартирой прекращается. Но какие либо претензии на другое имущество заемщиков незаконны.
Спросить