Гидроудар в результате поломки батареи - Кто несет ответственность и какие шансы на выигрыш в суде?

Перевели квартиру в нежелое помещение, сделали ремонт под магазин, только закончили и у нас лопнула батарея примерно в четверг 8-10 вечера и кипяток шпарил до 2 ч дня. Весь ремонт накрылся.. Самой батарее 5-7 лет. Говорят произашел гидроудар, пострадало одновременно 7-9 домов в нашем районе. К нам пришли с компании Б составили акт, записали что постродало и то что лопнула батарея, после пришла компания А сделала снимки всего случившегося. Сходили в компанию А которая подает эту воду до подвала (стен дома), они говорят, что они не виноваты и сваливают все на компанию Б которая дает воду от подвала (стен дома) до самих батарей. Компания А объясняет что у них в четверг было отключение подачи отопления по городу, в 8 вечера они снова дали отопление. Прежде чем дать отопление они звонят в компнаию Б чтобы те были готовы идти в подвал и поддавать воду в сами дома. У них не кто телефон не берет, т.к. рабочий день у них закончился. Если вода пошла до дома, значит винтель в подвале был 100% открыт и напор хлынул по всем трубам, ибо надо в подвале вентиль открывать медленно чтобы батареи начали плавно заполнятся, так объясняет компания А и то что вентиль в подвалах был открыт так не положено по регламенту. Либо они пришли в подвал и резко открыли вентиль, на скорую руку спеша домой. И именно из за всего этого произашел гидроудар. Пошли мы в компанию Б они свою вину не как не признают, мы им говорим что вам званили, на что их ответ так рабочий день же у нас закончился. Говорят чтоб мы писали заявление и подавали в суд. Компания А званила также и другим компаниям в других районах кто отвечает за отопление, у них все нормально. Помогите понять как нам правильно поступить и с чего начать?

В отсутствии жильцов протекла батарея, с утра хозяин уехал, отоплении было, приехал домой, висят объявления об аварии на трубопроводе, дома и обнаружил лужу около кровати и капающую воду из соединения до батареи, батарею меняла Управляющая Компания в 2018 году, пострадала мебель, понесёт ли управляющая компания ответственность?, сразу была оповещена аварийная управляющей компании, пришёл сантехник, подтянул раскрутившиеся соединения до батареи, сантехник отказался составлять акт, после приходил ДомУправ, составил акт осмотра.

При замене батареи в квартире на первом этаже, труба которая уходит в подвал отвалилась от стояка в подвале так как полностью прогнила. Я поменял батарею и вывел в подвал новую трубу. Управляющая компания ключи от подвала не дают. Говорят пока я не оплачу стоимость перекрытия стояка 1000 рублей только тогда они разрешат врезать мою трубу и дадут ключ от подвала. Отопительный сезон закончился воды в батареях нет. Правомерны ли их действия.

У меня в многоквартирном доме установили в подъезде батарею, которую присоединили к батарее квартиры, просверлив стену в подъезде. Правомерно это или нет. Батарея греет плохо, и вода из этой батареи поступает охлажденная в стояк квартиры. Батарею установила управляющая компания, кому жаловаться на эту ситуацию.

Подвал жилого дома арендуют общество ветеранов. У них нет батарей, но проходят все трубы для отопления дома, в связи с чем в подвале жара - они открывают окна и у жильцов получается перерасход тепла. Арендаторы не оплачивают отопление (нет батареи - нет платы) Должны ли арендаторы подвала платить за отопление?

Вопрос по батареям отопления. Квартира по договору соц. найма. Потекла одна из батарей в комнате. В договоре указано, что если неисправность в элементе общедомового имущества, то ремонт производится за счет наймодателя. Запирающих вентелей на батарее нет. Для ее отключения необходимо слить стояк и спилить батарею. По найденным мною данным, такое подключение батареи считается как общедомовое имущество. Наймодатель указал менять батарею у УК. Что и было сделано. Мною было написано заявление, на замену батареи. Батарея заменена на улучшенную (была обычная стальная, теперь биметаллическая). В процессе установки нового радиатора были установлены два запирающих крана (теперь батарею можно менять не сливая весь стояк и теперь она не считается частью общедомового имущества). Теперь УК отказывается писать в акте, что были установлены два запирающих крана и батарея исключена из домового имущества. А без указания этого факта я не могу требовать денег с наймодателя, согласно договору. Как заставить УК написать акт и как правильно описать, что батарея была общедомовым имуществом и теперь не является им? УК говорит либо берите акт какой есть, либо заставим ходить по соседям, т.к. замена батарей на улучшенные считается перепланировкой.

У нас возникла такая проблема, потекла батарея, сообщили в компанию обслуживающую дом (стройавангард), они пришли и отрезали батарею, и все. как они должны были поступить? И за чей счет должна производиться замена потекшей батареи отопления в приватизированной квартире? Город мценск, орловская область.

Я собственник нежилого помещения, в него входит подвал, в котором проходят трубы отопления (изоляция), гор/воды, хол/воды, канализация. Теплоснабж. Организация выставляет мне завышенные счета за отопление (они сами признались-что насчитывали даже площадь тамбура-пристройка к дому). никаких батарей отопления в подвале нет. они мне говорят, что в самом помещении есть батареи-и от этих батарей отапливается подвал, так же они мне говорят что трубы с гор водой и для отопления (изолированные теплоизоляцией)-тоже отапливают подвал., хотя я им доказываю что все трубы явл. общедомовым имуществом и я,как все жители, плачу коммуналку. Я не прав? Я веду пока с ними переписку-может все таки придется идти в суд.

Доброго времени суток господа Юристы. Ситуация: ООО арендует подвал, находящийся в жилом доме, но принадлежащий магазину, который занимает 1-ый этаж дома. Подвал в собственности арендодателя. Пришли сантехники из управляющей компании (УК) и перекрыли вентиль на отопительной батарее, которая напрямую была подсоединена к стояку. Фактически этим они перекрыли аварийный стояк. Ни арендатор, ни собственник подвала не был оповещен об этом действии и на какой срок была отключена батарея. Сантехники только сказали мужу гражданки. Которая подрабатывала в ООО, а он пришел ей помочь. Арендатора в этот момент в подвале не было. Дословно ему было: мы перекрываем и позже придем и откроем. Этого гражданина в подвале больше не было и он, соответственно никого ни о чем не предупредил. Перекрытая батарея никаким образом не была оборудована запрещающими открывать вентиль предупреждениями. 3 суток в помещении не было отопления. Далее ни о чем не подозревающий арендатор подвала открывает вентиль на батарее и через некоторое время его закрывает, услышав подозрительное звучание проходящее по батарее. В результате этого было затоплено 3 квартиры, пострадали 2 жильцов, ожог и удар током, был нанесен ущерб 2 ремонтам. Как выяснилось в разговоре с главным инженером УК, заявки на перекрытие стояка у них не было, со слов сантехника они держали аварийный стояк перекрытым, так как им не давал его отремонтировать натяжной потолок в одной из квартир. Вполне возможно, что это было не санкционированное перекрытие стояка. Управляющая компания фактически натравливает пострадавших жильцов на арендатора подвала. Вопросы: 1)помогите определить того, кто действительно несет ответственность за это происшествие. 2)Как самое разумное повести себя в этой ситуации арендатору подвала? С уважением Григорий.

Арендуем офисное помещение в подвале 5-ти этажного жилого дома. В подвале прорвало трубу отопления. Из управляющей компании пришли рабочие, чтобы отремонтировать трубу. Разворотили стены и пол. Подскажите, пожалуйста, кто должен делать ремонт стен и пола после аварийного ремонта труб отопления, тот кто арендует или управляющая компания?