Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Вопрос - законно ли данное решение с точки зрения действующего Российского законодательства.

03.03.2010, 13:36
• г. Москва

Больше 30-ти лет я живу в ЖСК. Наш дом оборудован домофоном и входной железной дверью. Заочным голосованием членов ЖСК (большинством голосов) было принято решение об организации круглосуточной охраны в доме. Оплата за охрану включается в ежемесячную квитанцию коммунальных платежей. Вопрос - законно ли данное решение с точки зрения действующего Российского законодательства.

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

Здравствуйте, Нина Валентиновна!

К сожалению, вынужден Вас огорчить, с точки зрения действующего Российского законодательства, скорее всего, решение это законно. Согласно Жилищному Кодексу РФ ст. 117: "Решение общего собрания членов жилищного кооператива считается принятым при условии, если за него проголосовало более половины членов жилищного кооператива, присутствовавших на таком общем собрании, а по вопросам, указанным в уставе жилищного кооператива, - более трех четвертей членов жилищного кооператива, присутствовавших на таком общем собрании."

Ваши зацепки:

1. Посмотреть устав и выяснить в каком случае решение считается принятым (допускается ли уставом заочное голосование, прописаны ли вопросы охраны в уставе, если да, то необходимо изменение устава и уже три четверти голосов);

2. Изучить свой договор с ЖСК (возможно там что-нибудь сказано про возможные дополнительные услуги);

3. Попробовать через заявление на имя председателя ЖСК получить доступ к протоколу голосования (если есть уверенность, что большинство против этой услуги)

С уважением,

юрист ЮК "Феникс"

Белоусов С.А.

тел. 8(495)728-27-26

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России