Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Вопрос дня Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право Иски История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Пенсии Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги ЧП Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Продажа квартиры и покупка новой - распределение долей при использовании материнского капитала

09.02.2016, 23:28

• г. Раменское

Имеется двухкомнатная квартира, приватизированная на трех людей, один из которых несовершеннолетний (8 лет), второй мать ребенка и третий ее дед. Нужно продать эту квартиру и купить другую, большей площади, применив при этом матерински капитал (один из детей собственник продаваемой квартиры). Возможно ли такая сделка и какие доли в новой квартире будут у детей и родителей? Четверть каждому, как по мат. капиталу или есть нюансы из-за доли ребенка в продаваемой квартире?

Читать ответы (6)

Продать квартиру и купить другую
Несовершеннолетний ребенок
Несовершеннолетняя мать

Ответы на вопрос (6):

Юрист

Баранникова Т.Н. 4.7

09.02.2016, 23:58,

г. Москва

Продлать квартиру с долей ребенка можно только с согласия органа опеки.

Спросить

Юрист

Евграфова Е.А. 4.6

10.02.2016, 00:00,

г. Астрахань

Здравствуйте. При оплате МК доли определяются ПО СОГЛАШЕНИЮ родителей, пропорционально вкладу МК в стоимость всей квартиры. Не забывайте, что приобретенная (без учета МК) доля несовершеннолетнего собственника не может быть менее той, что была в проданном жилье. Вот из этих критериев и делите.

А возможна ли такая сделка - решайте с опекой и ПФР.

Спросить

Автор вопроса

Дмитрий

10.02.2016, 00:04,

г. Москва

Про это уже знаем, у них были. Они поставили условие - доля ребенка в новой квартире не менее, чем сейчас. И плюс выходит ее доля будет по мат. капиталу. Тоесть сейчас 1/3 плюс 1/4 по мат.капиталу, а остальным как оформить? Или родители могут отказаться от своей доли в пользу детей?

Спросить

Юрист

Евграфова Е.А. 4.6

10.02.2016, 00:10,

г. Астрахань

Извините. Вы мой ответ внимательно читали?

При оплате МК доли определяются ПО СОГЛАШЕНИЮ родителей, пропорционально вкладу МК в стоимость всей квартиры.

Не доля в пропорции, а размер доли ребенка в метрах - не менее той, что было. А всё остальное - по соглашению. В рамках бесплатной консультации, Вам никто размер долей рассчитывать не будет. Покупая квартиру, ещё на начальном этапе, подбирая варианты - следует обратиться к реальному адвокату/юристу. специализирующемуся на подобных делах.

Спросить

Автор вопроса

Дмитрий

10.02.2016, 00:24,

г. Москва

И что значит такая-же доля? Если сейчас у нее есть треть квартиры, примерно 20м2, то если брать дом 150м2, то ее доля также треть, т.е уже 50м2? Или доля по площади не увеличится?

Спросить

Юрист

Евграфова Е.А. 4.6

10.02.2016, 00:12,

г. Астрахань

Пожалуйста, читайте внимательно ответы. Здесь не так много времени дается, чтобы по три раза одно и тоже объяснять.

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 84 из 47 431 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Продажа квартиры и покупка новой - распределение долей при использовании материнского капитала

Продажа квартиры с участием маткапитала - вопросы о новом жилье и доле для детей

Как распорядиться долями площади на детей при покупке квартиры на материнский капитал?

Продажа квартиры с тремя собственниками и покупка новой - риски и возможные проблемы

Вопросы о продаже и покупке квартиры в обще-долевой собственности

Можно ли продать квартиру, купленную по материнскому капиталу

Как выделить доли несовершеннолетним детям при продаже одной квартиры и наличии второй в ипотеке?

Материнский капитал и риски при покупке квартиры - какой дальнейший ход?