Что делать, если хозяин квартиры вмешивается в ваше жилье в ваше отсутствие и как изменить замок?
Хозяин квартиры приходит в мое отсутствие с посторонними людьми (покупатели) что я могу сделать? Квартиру снимаем по договору. Могу ли я поменять замок?
Нет, это его право. мена собственника не повлечет автоматическое расторжение договора аренды.
Спросить
Результаты поиска: хозяин квартиры находится на иждивении государства по инвалидности, квартира была занята посторонними людьми. В случае смерти хозяина квартиры, кто может предъявить свои права на квартиру? Могут ли ныне живущие в этой квартире люди узаконить эту квартиру на себя?
Моя дочь снимает квартиру. В ее отсутствие (когда она на работе) приходит хозяин квартиры. Вчера из совершенно закрытой квартиры пропал ее котенок. И видно было, что приходил хозяин. Но он отрицает свой приход.
Вопрос: Имеет ли право хозяин приходить в квартиру, когда нет квартиросъемщика?
Благодарю за ответ.
Один из собственников в наше отсутствие входит в квартиру и хозяйничает там. Зачастую приходит не один, а с посторонними людьми. Можем ли мы запретить ему подобные посещения в наше отсутствие, и как это сделать, можем ли мы поменять замки?
Собственник имеет полное право владеть, пользоваться и распоряжаться своим имуществом. Вне зависимости от вашего желания.
СпроситьВ съемную квартиру в мое отсутствие приходит чужой человек трогает мои вещи ходит по квартире. Я когда сняла ее заключила договор там ничего не было указано что кто то в мое отсутствие будет приходить и лазить по квартире. У меня камера скрытая зафиксировала этот факт. Могу ли вернуть деньги за квартиру за меся и расторгнуть договор?
Если уж Вы и снимаете квартиру, то там могут находиться только те люди, которым Вы это позволили. Наймодатель вправе появляться лишь после предварительного уведомления Вас об этом. Посторонним там вообще не место... Иначе, извините за пафосность, теряется смысл конституционного принципа о неприкосновенности жилища.
СпроситьУмерла моя бывшая свекровь (муж умер 7 лет назад). Её комната заперта, родственники вещи (мебель и т.д.) не забирают. Но при этом в моё отсутствие кто-то в квартиру приходит.
Могу ли я поменять замок в квартире. И что делать с закрытой комнатой и вещами, которые в ней?
Квартира муниципальная, я ответственный квартиросъемщик.
Спасибо.
Да, ВЫ можете поменять замок в квартире. Вызвать участкового с понятыми, он знает как это делается составить акт описать имущество. Предварительно направить родственникам уведомления года будет вскрываться комната.
Спросить
Елена, да безусловно Вы вправе поменять замки и не пускать туда. посторонних людей.
СпроситьЗдравствуйте, хозяин квартиры и представитель агенства удерживают личные вещи и комп и муз. Инструменты в квартире которую снимал и отказываются отдавать, вскрыли квартиру и поменяли замок в мое отсутствие, обясняняя это тем что не работает телевизор. Договор был в той же квартире. На руках только квитанция о внесенном залоге. На контакт не идут.
Здравствуйте. Обращайтесь с заявлением в полицию по факту самоуправства. Если не поможет обращайтесь в суд с исковым заявлением об истребовании имущества из незаконного владения.
СпроситьПродала квартиру, а покупатель частично оплачивает за счет средств материнского капитала. Покупатель оплатил лишь половину за счет наличных. С момента заключения сделки прошло 6 месяцев, но второй половины денег так и не поступило. Квартира находится на обременении. Ключи покупателю дали от квартиры, он поменял замок. Могу ли я снова поменять замок и опечатать квартиру до поступления денег? Как ускорить процесс поступления денег от Пенсионного фонда? Что мне как продавцу делать в данной ситуации?
Написано что по договоренности сторон часть оплачивается наличными, а оставшаяся часть за счет средств материнского капитала путем перевода средств на расчетный счет продавца. С момента государственной регистрации права собственности и до полного расчета на вышеуказанный ОБЪЕКТ последний будет находится в залоге. Конкретные сроки оплаты не прописаны.
СпроситьНасколько законно действие собственника квартиры. Мы снимаем квартиру, есть формальный договор аренды, квартплату отдаю в срок без задержек.
Может ли хозяин квартиры поменять замки, без предупреждения, учитывая, что у меня в квартире остались все мои вещи, документы, животное. Насколько правомерны его действия. И как мне поступить в данной ситуации. Спасибо.
Ни на сколько не правомерны. У него вообще нет права заходить в квартире, можете подать заявление в полицию о самоуправстве ст.19.1. КоАП РФ.
Спросить
Если даже вы не нарушили условия договора найма жилого помещения, в ваших интересах забрать быстрее документы, животных, и вещи. Потом уже решать в суде.
СпроситьСдали квартиру недобросовестным жильцам, которые не исполняют условия договора, не берут трубки и не открывают дверь. Могу ли я поменять замок (я собственник) и не пускать жильцов в квартиру, пока они не заплатят за аренду квартиры и за коммуналку? У них в квартире их личные вещи.
По договору не прописано, что квартира сдаётся без мебели, но мебель и технику они привозили свою.
Важно, какие именно условия указаны в договоре.
В целом же, можно на основании грубых нарушений условий договора в одностороннем порядке расторгнуть его, о чём уведомить их.
Расторгнуть можно и в судебном порядке, после чего, в случае, если они не захотят покинуть помещение, их можно будет удалить с помощью полиции. Кроме того, они должны будут вывезти своё имущество.
Спросить
Здравствуйте, конечно же можете, но для начала стоит смотреть Ваши права по договору, касаемо уведомлений, претензий, условий расторжения договора и т.д.
Спросить
Здравствуйте, Ирина!
Если вы их будете выселять в судебном порядке, это будет очень долго-в Москве суды длятся долго. Нужно осмотреть условия договора, может быть их можно выдворить с полицией.
Спросить
Если жильцы не платят за аренду и не идут на контакт, тогда вызывайте полицию по данному факту. На практике не так и легко выселить таких жильцов.
Даже в случае неисполнения договора, поменять замок Вы не можете, пока они там находятся на основании договора, тем более в квартире личные вещи жильцов, так понимаю, квартира сдавалась «голой». Вам необходимо уведомить их за месяц о расторжении договора и только потом предпринимать действия на их выселение из квартиры, возможно даже только через суд.
Если не платите налоги они могут в принципе подать в ФНС жалобу, принести договор найма.
СпроситьНет, такого права у Вас нет, пока Вы не расторгли договор аренды надлежащим порядком.
СпроситьИрина, Вы можете обратиться в суд с иском о расторжении договора аренды, выселении, взыскании денежных средств, недоплаченных по договору.
Спросить
Мы купили квартиру, но подвал нашей квартиры оказался занятым посторонними неизвестными людьми. Что делать?
Это либо нелегалы, либо бомжи. Обращайтесь к участковому, пусть решит вопрос на месте.
Спросить
Так обратитесь в управляющую компанию, в полицию обратитесь, пусть проверят что за люди там заняли подвал. Вообще подвал - не часть квартиры, общее имущество собственников как правило, если только подвал не выкуплен.
Спросить
Если подвал входит в состав Вашей квартиры (а это должно быть указано в правоустанавливающих документах), то обращаетесь с требованием об освобождении Вашей территории. Если не освобождают, то подаете в суд с аналогичным требованием.
СпроситьПодвал заняли какие-то жильцы. Это не бомжи и не нелегалы. Подвал не выкуплен, он принадлежит общему имуществу собственников. Одна женщина, соседка по подъезду, сказала, что бывшая (умершая) владелица нашей квартиры, продала (сдала в аренду) подвал своей квартиры, но, естественно, не официально.
СпроситьТак в чем вопрос, бывшая владелица умерла, основания для того чтобы им там жить отпали, нет Вашего на то согласия - выселяйте их,если не хотите чтобы они там так и жили.
СпроситьОбратитесь в управляющую организацию с требованием о блокировке доступа посторонних лиц в данное подвальное помещение. Если имела место какая-либо сделка, подтвержденная документально, то такую сделку можно будет оспорить через суд и признать недействительной.
Спросить
Здравствуйте, Сергей
Ни у кого из жильцов нет прав сдавать подвал в аренду. Как распоряжаться подвалом, собственники дома решают на собрании
Желаю Вам удачи и всех благ!
СпроситьПодвал заняли какие-то жильцы. Это не бомжи и не нелегалы. Подвал не выкуплен, он принадлежит общему имуществу собственников. Одна женщина, соседка по подъезду, сказала, что бывшая (умершая) владелица нашей квартиры, продала (сдала в аренду) подвал своей квартиры, но, естественно, не официально.
Выселять можно из жилого помещения, а здесь надо писать заявление в полицию.
СпроситьСдала неофициально - значит, проживают неофициально. Не факт, что участковый не в курсе по этому поводу. Решайте вопрос с ним, параллельно можете обратиться в прокуратуру.
Спросить
