Вопрос такой. Как часто должен проверяться технический паспорт на многоквартирный дом?

Тех. паспорт не должен обновляться, он изготавливается один раз.

Государственная жилищная инспекция дала предписание Управляющей Компании провести инвентаризацию многоквартирного жилого дома, т.к поступила жалоба одного из собственников жилья на то , что техпаспорт дома не обновлялся с 1988 года, правомерны ли действия ГЖИ, если другие собственники жилья не принимали участия в этой жалобе?

1. Проведение технического учета жилищного фонда, в том числе его техническая инвентаризацию обязательна.

Ст.19 ЖК РФ

4. Жилищный фонд подлежит государственному учету в порядке, установленном уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.

5. Государственный учет жилищного фонда наряду с иными формами его учета должен предусматривать проведение технического учета жилищного фонда, в том числе его техническую инвентаризацию и техническую паспортизацию (с оформлением технических паспортов жилых помещений - документов, содержащих техническую и иную информацию о жилых помещениях, связанную с обеспечением соответствия жилых помещений установленным требованиям).

2. Если речь о новостройке, то у застройщика нет обязанности предоставлять дольщикам документы БТИ, если такая обязанность прямо не предусмотрена законом.

Наш многоквартирный дом имеет два технических паспорта: На жилую часть и на парковку с коммерческими помещениями. Адрес один. Как такое возможно?

вполне может быть. Закон не запрещает. Если так кадастровый инженер сделал.

Возможно, почему нет, если они зарегистрированы и поставлены на кадастровый учет как два разных объекта недвижимости по одному адресу.

Скорее всего у вас два участка - земельных - с двумя кадастровыми номерами, видимо администрация МО так предоставляла участки, один под парковку и нежилые помещения, узнавайте в администрации.

Татьяна, Технический паспорт на многоквартирный дом обязателен, тем более, что за коммунальные услуги (тепловая энергия, теплоноситель, горячая вода) расчеты делаются, исходя из сведений о многоквартирном доме, указанных в его Техническом паспорте.

Технический паспорт оформляется БТИ, дом без него не может быть принят в эксплуатацию.

Добрый вечер!

Нет такого, но зная серею дома можно посмотреть типовые планировки.

С уважением к Вам, Филатов Евгений Павлович.

Добрый день! Вам нужно обратиться в суд.

Раз собственность долевая, то всем участникам долевой собственности нужно обратиться с иском в суд. Всем 100 процентам, если хоть кто-нибудь откажется подавать такой иск, то ничего будет сделать нельзя.

Да, иск в Арбитраж об обязании УО восстановить утерянный ею тех. паспорт на многоквартирный дом.

ПИшите претензию УК о необходимости восстановления технического паспорта.

УДАЧИ ВАМ

Уважаемая Светлана Евгеньевна !

Если у председателя ЖСК есть доказательства, что он передал УК этот технический паспорт на этт МЖД, то он письменно обратиться может к директору УК о возврате техпаспорта или о возмещении расходов на изготовление нового техпаспорта.

Если УК это проигнорирует, то остается последний способ - это обратиться с иском в Арбитражный суд по этому вопросу. Для этого придется обратиться за помощью к юристу, можно и на этом сайте договориться об этом с юристом.

Удачи Вам.

Если у Председателя есть доказательство передачи техпаспорта, то имеет смысл обращаться в суд. Если доказательств нет, то сами понимаете...

Да, обязательно согласно ФЗ РФ "О Государственном кадастровом учете недвижимости"

Восстановить не получится скорее всего, так что придётся делать новый. Платить конечно придётся