Возможно ли избежать уплаты налога при продаже дачи, если переоформить ее на знакомого?
Хочу продать дачу (владельцем являюсь единственным) ,сумма 1.8 млн. руб., а срок ее владением два года, если я переоформлю половину на знакомого (подарю ему половину) а потом мы ее продадим, будем ли мы платить налог при продаже?
Здравствуйте!Не будете платить если будет долевая собственность,но при дарении обязан будет знакомый заплатить налог на дарение 13%.
Спросить
Да, будете. Знакомый дважды. Первый раз за подарок - 13% от рыночной стоимости доли и второй раз за продажу с суммы превышающей 500000 руб. 13%.
Спросить
Если Вы подарите половину знакомому, который не является Вашим родственником, то налог на доходы (а доля в недвижимом имуществе это именно доход в натуральной форме) придется платить ему. В итоге то на то и выйдет.
Такая схема сработает, только если Вы подарите долю близкому родственнику (который освобождается от налога при дарении) и потом каждый из Вас продаст свою долю в праве, но обязательно по отдельным договорам купли-продажи, и лучше всего - с разницей во времени.
Спросить
Хочу продать дачу (владельцем являюсь единственным) ,сумма 1.8 млн. руб., а срок ее владением два года, если я переоформлю половину на жену, будем ли мы платить налог при продаже?
Месяц назад получил квартиру в наследство и хочу ее продать за 1700000 руб. если я половину подарю сыну, а потом мы продадим квартиру. Надо ли будет платить налог?
А если он потом решит их продать, то опять должен будет заплатить налог?
Если я ему подарю, а он потом решит их продать, то будет два раза уплачивать налог?
А если я ему их не подарю, а продам, то налог буду платить только я?
При дарении акций НДФЛ обязан заплатить только одаряемый исходя из средневзвешенной цены акций на биржах в РФ.
При продаже акций НДФЛ обязан заплатить только продавец.
Если одаряемый (или покупатель - в случае продажи) решит продать эти акции, то он обязан будет снова заплатить подоходный налог.
СпроситьВладею нежилым помещением около месяца, в аренду не сдавал, хочу продать половину собственности другу, буду ли я платить налог с продажи недвижимости, если сумма будет меньше 1,2 млн руб. Сам являюсь физ лицом, ИП нет. Заранее спасибо.
Налогоплательщик вправе заявить имущественный вычет при продаже имущества (подп. 1 п. 1 ст. 220 НК РФ). Он предоставляется в размере доходов, полученных от продажи недвижимости, но не более 1 млн руб. (подп. 1 п. 2 ст. 220 НК РФ). Доход, превышающий сумму примененного имущественного налогового вычета, облагается НДФЛ в общеустановленном порядке по ставке 13%.
т. е у Вас налог будет (1,2 млн. руб - 1 млн руб. )*13%
СпроситьКак продать долю (половину) в квартире, если являешься единственным собственником жилья? При продаже этой половины можно будет получить налоговый вычет? Налоговый вычет будет с 1 млн. руб. или же с 500 тыс. руб?
Здравствуйте. Договор купли-продажи 1/2 доли квартиры. Налоговый вычет будет с суммы продажи
Спросить
Уточню. Есть у меня квартира (двушка). Хочу продать половину от нее. Т.к. не владею ею более 3 лет, то интересует налоговый вычет. Вычет будет 1 млн руб. от суммы продажи? или же 500т.р, так как продаю только половину квартиры?
СпроситьЗдравствуйте! Вычет будет в размере 1 000 000р. с продажи 1/2 доли, так как в собственности менее трех лет. На вторую часть вычет вообще не будет распространяться, так как он уже побудет использован. Хотя, возможно налоговая иначе будет считать.
СпроситьМне подарена квартира. Я хочу её продать, но владею ей менее 3-х лет, при этом, я не единственный собственник. Должен ли я платить налог с продаж, если сумма будет превышать 1 млн рублей? Если я продам квартиру за 1,5 млн., с какой суммы возьмётся налог?
с 500 тыс.руб. Но так как Вы не единственный собственник, то налог с 500 тыс. распределится между продающими собственниками согласно долям
СпроситьНапример, если в августе 2016 года человек купил квартиру по договору купли-продажи за 500 тыс. руб., и решил продать ее (один собственник и единственный прописанный) в апреле 2021 года за 1 млн. руб, то будет ли взиматься налог при продаже квартиры и в какой сумме? А также если будет налог, то как его платить, куда нести документы и какие?
Если пример соответствует конкретной ситуации то человек платить налог не будет, поскольку либо имеет право на налоговый вычет в размере 1000 000 рублей (пп. 1 п. 2 ст. 220 Налогового кодекса РФ), либо если это единственная квартира у него в собственности то, поскольку срок владения более трех лет, он от налога освобожден (п. 3 ст. 217.1 Кодекса).
СпроситьВ 2014 году получила квартиру по дарственной от отца, хотела её продать на сл. год (2016 г.), но так как я менее 3-х лет являюсь собственником, мне придётся оплатить налог, а стоимость квартиры около 2-х млн. руб. как правильнее поступить в этой ситуации чтобы избежать налога, если я 1/2 подарю супругу, придётся ли платить ему налог за получение, это один момент, и второй момент - при продажи квартиры уже от 2-х собственников придётся ли нам платить налог или мы вложимся в размер до 1 млн. руб. с каждого, если продадим ее, например за 1950000, что даёт возможность по закону не оплачивать налог государству, менее чем с миллиона стоимости за жильё
Добрый день.
Да вы можете подарить 1/2 долю супруге при дарении она не будет платить налог. Если вы продадите доли и оформите на каждую долю отдельный ДКП, то каждый имеет право на вычет до 1 млн. руб. и налог платить не придется.
СпроситьЯ хочу продать дачу за 350000 р. Дача у меня в собственности менее трех лет. При продаже нужно будет плотить налог 13%, если нужно то,от какой суммы?
Здравствуйте, Руслан! В соответствии с подп.1 п.2 ст.220 НК РФ, в случае продажи, в частности, дачи, находившейся в Вашей собственности менее 3 лет, Вы имеете право на имущественный налоговый вычет в размере 1 млн. руб. (т.е. НДФЛ будет облагаться только та сумма, полученная от продажи, которая превышает 1 млн.). Поскольку дачу Вы собираетесь продать за сумму меньшую, чем 1 млн. руб., постольку Ваши доходы от продажи будут полностью покрыты налоговым вычетом и, соответственно, платить НДФЛ Вам не нужно. Но подать налоговую декларацию в установленные сроки (до 30 апреля года, следующего за годом продажи) Вы всё равно будете обязаны.
С уважением, А.Д.Руслин.
СпроситьГоворят, придётся выплачивать налог с продажи, так как она будет стоить 1 700 000 руб. А если я подарю половину имущества своей сестре, и после мы её продадим, получив каждая по 850 000 руб, придётся ли тогда выплачивать налог?
Налог на продажу квартиры, находящейся в собственности менее трех лет, на сегодняшний день составляет 13% от суммы, превышающей 1 млн.руб. При этом имейте ввиду, что это налог на всю квартиру - т.е., если собственников несколько, каждый оплачивает часть, приходящуюся на его долю.
Спросить
Налог с продажи квартиры правильно называется налог на доходы с физических лиц и его ставка, действительно, 13%. Налоговый вычет вам будет предоставлен в целом на комнату в сумме 1 млн.руб. Но есть возможность не пользоваться налоговым вычетом, а уменьшить сумму дохода на сумму расходов на приобретение комнаты. Т.е. если вы комнату купили и сумма сделки составила более 1 млн. рублей, то вам выгоднее именно этот вариант.
Спросить
