Спор о переселении из ветхого жилья - можем ли мы отказаться от новой квартиры до постановления суда?

₽ VIP

Лидия, здравствуйте! На самом деле, Вы рискуете остаться без квартиры и с небольшой суммой денежных средств в руках, на которые можно и не приобрести другое жилое помещение..

К сожалению, Жилищный кодекс, действительно, не предусматривает обязанности у местных властей предоставить другое жилье вместо сносимого. И часто граждане получают лишь небольшую сумму денег, на которую ничего не купить. Это касается жилых помещений, находящихся в собственности.

Вы пишете, что уже обралились в суд. Соответственно, данными действиями Вы показываете, что договоренность не достигнута, с предложенным вариантом Вы не согласны. И это расценивается как отказ от предложенного жилого помещения.

Советовать сложно... Если Вы передумали, то лучше отказаться от иска и взять "ордер" с ключами..

Высказала Вам свою точку зрения по Вашему вопросу...

С уважением,

Харченко О.В.

Не согласен с коллегой.

Вам должны предоставить жильё не менее той которую вы занимали ранее. Не менее трёшки.

Наймите адвоката, поскольку самим вам не справиться.

Уважаемый Николай Александрович! Укажите НЕ мне, а автору вопроса, какая норма регламентирует предоставление жилья, равного по площади ранее занимаемому. Квартира находится в собственности..

Харченко О.В.

Уважаемая, Лидия! Мое мнение, что Вы правильно делаете, что не соглашаетесь на заведомо неравноценный обмен.

Так как в соответствии с нормами ст. 32 ЖК РФ, при определении выкупной цены жилого помещения В НЕЕ ВКЛЮЧАЕТСЯ РЫНОЧНАЯ СТОИМОСТЬ ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ, А ТАКЖЕ ВСЕ УБЫТКИ, ПРИЧИНЕННЫЕ СОБСТВЕННИКУ ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ ЕГО ИЗЪЯТИЕМ, ВКЛЮЧАЯ УБЫТКИ, КОТОРЫЕ ОН НЕСЕТ В СВЯЗИ С ИЗМЕНЕНИЕМ МЕСТА ПРОЖИВАНИЯ, ВРЕМЕННЫМ ПОЛЬЗОВАНИЕМ ИНЫМ ЖИЛЫМ ПОМЕЩЕНИЕМ ДО ПРИОБРЕТЕНИЯ В СОБСТВЕННОСТЬ ДРУГОГО ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ (В СЛУЧАЕ, ЕСЛИ УКАЗАННЫМ В ЧАСТИ 6 НАСТОЯЩЕЙ СТАТЬИ СОГЛАШЕНИЕМ НЕ ПРЕДУСМОТРЕНО СОХРАНЕНИЕ ПРАВА ПОЛЬЗОВАНИЯ ИЗЫМАЕМЫМ ЖИЛЫМ ПОМЕЩЕНИЕМ ДО ПРИОБРЕТЕНИЯ В СОБСТВЕННОСТЬ ДРУГОГО ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ), ПЕРЕЕЗДОМ, ПОИСКОМ ДРУГОГО ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ ДЛЯ ПРИОБРЕТЕНИЯ ПРАВА СОБСТВЕННОСТИ НА НЕГО, ОФОРМЛЕНИЕМ ПРАВА СОБСТВЕННОСТИ НА ДРУГОЕ ЖИЛОЕ ПОМЕЩЕНИЕ, ДОСРОЧНЫМ ПРЕКРАЩЕНИЕМ СВОИХ ОБЯЗАТЕЛЬСТВ ПЕРЕД ТРЕТЬИМИ ЛИЦАМИ, В ТОМ ЧИСЛЕ УПУЩЕННУЮ ВЫГОДУ.

Если все это правильно посчитать, то в итоге, даже предложив Вам трехкомнатную квартиру большей площади, чем у Вас есть, администрация может еще и должна остаться.

С Уважением, адвокат Н.Федоровская.