Сколько я должна платить за земельный участок в садовом товариществе.
Сколько я должна платить за земельный участок в садовом товариществе.
Я пенсионерка, продала земельный участок в СНТ (Садовое товарищество) за 120 000 рублей, в собственности земельный участок 7 месяцев, Изначально мне участок был выделен Садовым товариществом за 20 000 рублей, т.е я его не покупала а мне его выделили в Садовом товариществе. Нужно ли будет мне платить налог 13%
Уважаемая Татьяна, г.Уфа !
Т.К. данное имущество находилось в вашей Собственности МЕНЕЕ ТРЁХ лет вам необходимо будет уплатить налог 13% !!!
С уважением Владимир Николаевич
г.Уфа 28.08.2012г
10:05 моск.
Спросить
Прошу уточнить информацию, верно ли, что налог 13 процентов берется в том случае, если сумма продажи более 1 миллиона рублей, если сумма до миллиона рублей, то налогом не облагается даже если земля в собственности была менее трех лет. Очень прошу информацию. Большое спасибо
СпроситьЯ собственник земельного участка в садовом товариществе. После выхода из товарищества, какие сборы мне нужно будет продолжать платить садовому товариществу?
Здравствуйте, Надежда!
Вам нужно заключить договор о пользовании объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования (ст.8 66-ФЗ).
СпроситьЯ купила в собственность участок в садовом товарищистве. Должна ли я вступать в садовое товарищество и просить согласие соседей на мое вступление в садовое товарищество?
Я купила садовый участок, бабушка у которой я его приобрела состояла садовом товариществе. Должна ли я платить членские взносы для вступления в садовое товварищество? Ведь участок не новый.
Здравствуйте! Если Уставом СНТ предусмотрен вступительный взнос, то при вступлении в СНТ, обязаны уплатить вступительный взнос. Вы можете не вступать в СНТ. Это дело добровольное.
Спросить
Здравствуйте. Членские взносы уплачиваются независимо от того новый участок или нет, Если вы хотите вступить в члены СНТ, то обязаны платить членский взнос в соответствии с уставом.
СпроситьДолжна ли я платить членские взносы садовому товариществу, если я не являюсь членом товарищества. Земельный участок и садовый домик в собственности.
Здравствуйте, Оксана!
Да, должны, если членские взносы используются на содержание и эксплуатацию общего имущества - дороги, ЛЭП, подстанция, пожарные водоемы, вывоз мусора, освещение и т.д. В соответствии с законодательством РФ Вы не обязаны быть членом СНТ, но Вы обязаны нести бремя расходов по общему имуществу, которое принадлежит всем собственникам земельных участков на праве общей долевой собственности. Размер членских взносов ежегодно утверждается решением общего собрания членов СНТ, что подтверждается протоколом собрания.
С уважением, юрист Григорьева Е.Р.
СпроситьМоя бабушка подарила мне садовый домик и земельный участок. Все находится в собственности. Председатель сада говорить, что я должна написать заявление для вступления в садовое товарищество, чтобы стать его членом. Моя бабушка состояла в садовом товариществе. Неужели я автоматически не становлюсь членом садоводческого товарищества и мне надо писать заявление на вступление в него? А также при этом платить вступительные взносы?
Здравствуйте. Нет, Вы автоматом не будете членом СНТ, нужно писать заявление. Хотя можете и не писать и не вступать, тут запрета нет, всё добровольно
СпроситьЕсли я купил участок в садовом товареществе, но заявление о принятии меня в садовое товарещество не писал, обязан ли я платить взносы?
Здравствуйте, Олег! Если участок у вас в собственности, то вы должны оплачивать, так назовем, коммунальные платежи, по принципу оплаты за жилье, содержание, уборка, вывоз мусора. Если не собственность, а аренда снт, то вы должны быть членом снт, чтоб пользоваться участком. так скажем купить, в полном смысле этого слова, вы участок не могли.
СпроситьЯ купил земельный участок у члена садового товарищества (права и обязанности по пользованию участком. Участки были выделены садовому товариществу, но у прежнего владельца и у меня договор аренды заключен с администрацией МО. Всупать в садовое товарищество не хочу.
Может ли правление садового товарищества требовать от меня вступления в члены с/т?
Здравствуйте.
Нет, не имеет права требовать Вашего вступления, так как это Ваше добровольное решение, если Вы хотите вступать в СНТ, то принуждать Вас не имеют права.
СпроситьУважаемый Александр г. Владивосток!
1) Купить-Продать Земельный участок по Договору купли-продажи можно только у его Собственника (ст.209 ГК РФ), если:
- ЗУ присвоен кадастровый номер;
- на ЗУ имеется Кадастровый паспорт
- на ЗУ зарегистрировано Право собственности в Росреестре или БТИ субъекта РФ и данное право подтверждается ВЫПИСКОЙ из Реестра прав, а НЕ только Свидетельством о праве собственности.
2) если данный Земельный участок является совместно нажитым супружеским имуществом, то потребуется ОБЯЗАТЕЛЬНО нотариально удостоверенное СОГЛАСИЕ супруга на ПРОДАЖУ Земельного участка (ст. 34 СК РФ).
Кроме того, Купить - Продать Земельный участок:
- по нотариальной доверенности – НЕЛЬЗЯ;
- по садоводческой книжке – НЕЛЬЗЯ;
- МОЖНО только по Договору купли-продажи! (ст.160 ГК РФ)
Именно Договор купли-продажи ЗУ будет являться документом-основанием, на основании которого будет внесена ЗАПИСЬ о переходе права собственности на ЗУ в Росреестре РФ субъекта.
Желаю вам удачи Владимир Николаевич
г.Уфа 31.07.2017 г
СпроситьДля подвода коммуникаций к участку была названа определенная сумма. Они внесли ее. Через месяц им сообщили что они должны еще. Скажите какими документами садовое товарищество должно подтвердить сумму к оплате для каждого вновь вступившего челена.
Спасибо.
* все вопросы садового общества регулируются законом "О садоводч обществах...", ну и конечно решением общего собрания, в вашем случае должна быть составлена смета на работы по проводке коммуникаций (в том числе конкретно к каждому дому), на основании сметы производится оплата, составляется акт выполненных работ, может требоваться предоплата, одним словом требуйте смету, а то будете платить пока у Вас не кончатся деньги.... С уважением
Спросить
