Какое действие следует предпринять, если мой партнер по бизнесу умер в сфере аренды торговых площадей, и кто будет получать доход при наличии нескольких наследников и причинения смерти менее 6 месяцев н

С момента смерти наследодателя.

Наследников несколько и может стать больше, кому из них платить ?

Добрый день.

Собственность должна быть долевая как минимум, с момента смерти конечно. В данной ситуации для вас не имеет значения кому из наследников вы передаете часть дохода.

Найдите в интернете Правила размещения павильонов и киосков на территории Новосибирска.и подробно их прочитайте . .

Вот коротко эти правила

Торговые павильоны размещаются на территории Новосибирска на основании:

- договора аренды земельного участка (краткосрочный - до 5 лет);

- согласованной в установленном порядке проектно-сметной документации;

- Свидетельства о внесении в Торговый реестр города в качестве временных объектов.

Для размещения павильона или киоска на территории города юридическое лицо или индивидуальный предприниматель должен представить в Администрацию района города на рассмотрение комиссии по вопросам потребительского рынка копии учредительных документов и свидетельства о государственной регистрации предпринимательской деятельности, а также заявление о размещении объекта на территории конкретного района с указанием:

- наименования и организационно-правовой формы заявителя, места его нахождения;

- типа объекта (павильон или киоск);

- желаемого срока заключения договора аренды земельного участка (до 5 лет), специализации и режима работы объекта.

В случае принятия решения о целесообразности размещения объекта на данной территории в протоколе заседания комиссии Администрации района города указываются:

- целевое назначение земельного участка (услуги торговли, общественного питания, бытового обслуживания);

- специализация объекта (продовольственные товары, непродовольственные товары и т.д.), в том числе условия по реализации социально значимых товаров и услуг (молоко, хлеб и т.д. - при наличии таких условий);

- срок заключения договора аренды земельного участка.

В случае принятия комиссией по вопросам потребительского рынка положительного решения выписка из протокола ее заседания направляется в окружную комиссию по вопросам имущественно-земельных отношений для принятия решения о предоставлении земельного участка в установленном порядке с обременениями (условиями), предусмотренными Правилами размещения павильонов и киосков на территории города.

Строительство (монтаж) или установка объектов производится в соответствии с исходно-разрешительной документацией и проектно-сметной документацией, согласованными и утвержденными в установленном порядке .

По окончании строительства (монтажа) или установки павильоны должны быть приняты в эксплуатацию актами приемки, оформленными в установленном порядке.

Аналогичные правила действуют и на территории муницпальных образований (сельсоветов)

1. Ваша доля будет соответствовать тому размеру, который будет прописан в договоре купли-продажи;

2. Сумма на развитие не влияет на размер доли и является безвозмездным вкладом одного из участников.

если вам удастся зарегистрировать дом на себя то пользоваться земельным участком вы будете по соглашению сторон если договориться не удасться - суд. По закону суд установит порядок пользования земельным участком

Добрый день. Уточните вопрос: на чье имя вы заказывали рабочий проект стр-ва дома, получали разрешение на выполнение стр-ных работ - свое или партнера?

Смотря на какой системе налогообложения работает ООО.

Да, должны на все помещения. Эта обязанность возникает в силу закона по тарифам и нормативам на основании ст.24.10 Федерального закона от 24 июня 1998 г. N 89-ФЗ "Об отходах производства и потребления", определяемым на уровне Региона дифференцированно в отношении различных территорий субъекта Российской Федерации и различных категорий потребителей услуги по обращению с твердыми коммунальными отходами, а также с учетом других критериев, установленных Правительством Российской Федерации.

Должен заключать собственник в силу ст. 210 ГК РФ. Нужно на все площади заключать такие договоры. Исключений нет в данном случае на основании Федерального закона от 24 июня 1998 г. N 89-ФЗ "Об отходах производства и потребления".

Тут единственная возможность есть - снизить расчеты.

А полностью избежать оплаты не получится.

Собственник отходов потребления и производства должен оплачивать вывоз мусора и соответственно, заключать договор (ст. 24.7 ФЗ РФ "Об отходах потребления и производства").

Арендатор сам заключает договор, либо делегирует эту обязанность арендодателю с обязательным прописыванием данного момента в договоре аренды.

89-ФЗ:

Статья 24.7. Договор на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами

1. Региональные операторы заключают договоры на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами с собственниками твердых коммунальных отходов, если иное не предусмотрено законодательством Российской Федерации. Договор на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами является публичным для регионального оператора. Региональный оператор не вправе отказать в заключении договора на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами собственнику твердых коммунальных отходов, которые образуются и места накопления которых находятся в зоне его деятельности. Региональные операторы вправе заключать договоры на оказание услуг по обращению с другими видами отходов с собственниками таких отходов.

Постановление Правительства РФ от 12 ноября 2016 г. N 1156 "Об обращении с твердыми коммунальными отходами и внесении изменения в постановление Правительства Российской Федерации от 25 августа 2008 г. N 641"

I.1. Порядок заключения договора на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами

8.1. Региональный оператор заключает договоры на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами в порядке, установленном настоящим разделом, в отношении твердых коммунальных отходов, образующихся:

а) в жилых помещениях в многоквартирных домах (кроме случаев, предусмотренных частями 1 и 9 статьи 157.2 Жилищного кодекса Российской Федерации, при которых договор на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами заключается в соответствии с жилищным законодательством Российской Федерации), - с лицом, осуществляющим управление многоквартирным домом в соответствии с жилищным законодательством Российской Федерации;

б) в жилых домах, - с организацией (в том числе некоммерческим объединением), действующей от своего имени и в интересах собственника;

в) в иных зданиях, строениях, сооружениях, нежилых помещениях, в том числе в многоквартирных домах (кроме случаев, предусмотренных частями 1 и 9 статьи 157.2 Жилищного кодекса Российской Федерации, при которых договор на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами заключается в соответствии с жилищным законодательством Российской Федерации) (далее - нежилые помещения), и на земельных участках, - с лицами, владеющими такими зданиями, строениями, сооружениями, нежилыми помещениями и земельными участками на законных основаниях, или уполномоченными ими лицами.

День добрый, Елена.

По общему правилу договор на вывоз мусора заключается с собственником твердых-коммунальных отходов (ТКО) — ст.24.7 ФЗ Об отходах производства и потребления.

В нежилых помещениях договор заключается с тем, кто владеет им на законных основаниях (логичнее, что это будет именно арендатор, т.к. договор аренды относится к таким основаниям и собственником отходов будет именно арендатор).

Но, если Вы сдаете в аренду в одном здании несколько помещений разным арендаторам, то удобнее это делать Вам с переложением затрат на арендаторов (об этом необходимо прямо прописать в договоре аренды).

Аренда рабочих мест - возможна

А вот массовая регистрация юрлиц может повлечь за собой ответственность.

поэтому не советую.

Обрый.

Мой партнер по бизнесу предлагает, в нежилом помещении, принадлежащем нам 50 на 50, организовать бизнес по сдаче рабочих мест в аренду юрлицам, проще говоря создать адрес массовой регистрации юрлиц...я не сторонник таких видов деятельности - как мне юридически грамотно отказаться от такого предложения. Спасибо

Здравствуйте. На ИП никак. Открывайте лучше ООО, так будет проще и лучше.

В законе понятие бизнеса нет, какая деятельность будет? и какой ваш вклад и куда?

Здравствуйте. Уплачиваете Вы. Имеете право включить эти расходы в арендную плату.

В Краснодаре не предусмотрены никакие торговые сборы.