Как оспорить и отменить дарственную на дачу после ее тайного передачи старшему сыну?

Отец подарил только свою долю?Остальные доли остались у братьев?

Долю умершего брата наследуют его дети. Доли отца нет , т к она подарена. Ваша наследственная доля осталась при вас.

Оспорить дарение нет никаких законных оснований.

Одгако вы не указали, оформили ли вы право на свою наследственную после смерти матери .

Уважаемый ЛЕОНИДЫЧ, г.Кириллов!

Во-первых, при оформлении наследства после смерти мамы у нотариуса, нотариус в первую очередь должна была выделить супружескую долю вашей покойной мамы независимо от требований вашего папы.

И именно выделенная супружеская доля мамы была включена в наследственную массу, которая и была поделена между наследниками первой очереди в равных долях.

Во-вторых, по Договору дарения папа мог подарить только, принадлежащее ему имущество.

Отменить Договор дарения может только сам Даритель в судебном порядке согласно ст.578 ГК РФ.

Кроме того, признать Договор дарения как недействительный вправе заинтересованные лица согласно ст.168 ГК РФ.

С уважением Владимир Николаевич

г.Уфа 22 января 2011г

00:24 уф.вр.(22:24 моск.)

Здравствуйте. Завещание можно оспорить, если на это есть основания. То, как распоряжается квартирой наследник не будет являться поводом для оспаривания завещания.

Здравствуйте! Если квартира куплена во время брака, то она является совместно нажитым имуществом (если нет брачного договора). В таком случае половина квартиры принадлежала матери и должна была быть унаследована старшим сыном при отказе остальных наследников. Так что дарить младшему сыну должны и отец и старший брат.

Здравствуйте, Александр!

При заключении договора дарения не требуется уведомлять других собственников в качестве преимущественного права на приобретение доли.

Если старший сын оформил переход права собственности на себя, то ему принадлежит соответствующая доля в квартире, следовательно, потребуется 2 договора дарения: от отца младшему брату и от старшего брата младшему брату.

Здравствуйте Андрей Валентинович!

1. Обмен был произведен не документально.

2. Родители по договору дарения передали сыну свою квартиру.

Оспорить договор дарения крайне сложно, если отец не страдал психическим заболеванием и не состоял на учете.

Здравствуйте Андрей Валентинович

Унаследовать по дарственной невозможно

Либо был договор дарения либо открыто наследство

Если при обмене квартирами документально был оформлен обмен, то следовательно после смерти отца открылось наследство в виде 2 х комнатной квартиры

Признать обмен квртирами недействительным невозможно (ст. 166 ГК)

Здравствуйте. Обычный срок исковой давности для договора мены— один год. Нужны доказательства, что вы не знали о данном обстоятельстве, для восстановления срока исковой давности (ст. 205 ГК РФ). А вот дарственную можно было оспорить в суде.

Здравствуйте, уважаемый Андрей Валентинович!

Для более понятного юридического разъяснения на ваш серьезный юридический вопрос я сделаю ссылки на нужные нормативные акты, так как краткий ответ без ссылок на нормативный акты не поможет Вам с ним разобраться объективно.

В вашем этом вопросе не совсем понятна важная информация, которую Вы указали для юристов этого сайта. Так, например, эта информация: "После смерти отца младший сын унаследовал по дарственной двухкомнатную квартиру, Может ли старший сын опротестовать обмен квартирами"?

Во-первых, после смерти отца этот младший сын мог унаследовать двухкомнатную квартиру родителей только на основании законного их завещания согласно 1118-1120 Гражданского кодекса РФ, а не по дарственной.

Во-вторых, Вы не указали важной информации для юристов, та трехкомнатная квартира была приватизирована? Если да, то кто её приватизировал?

В-третьих, чтобы ответить на ваш конкретный вопрос (Может ли старший сын опротестовать обмен квартирами?), юристам нужна от Вас более полная и точная информация.

1 Когда и кем трехкомнатная квартира была приватизирована?

2 Когда младший сын сделал обмен своей двухкомнатной квартиры с родителями на их трехкомнатную квартиру? Когда об этом стало известно старшему брату?

3 Если старший сын в 1987 году выписался из трехкомнатной квартиры в связи с учебой в другом городе, то когда он снова вернулся проживать в эту квартиру?

Всего Вам доброго.

Клара!

В ГК говориться, но только в судебном порядке.

Клара! Интернет вам не помощник в вашем вопросе, вам нужно обратиться к адвокату в реале, чтобы получить консультацию и выбрать линию защиты. Если действительно нужна помощь, обращайтесь.

Если квартира находится в России, по Российскому законодательству свекровь может распорядиться только своим имуществом, 1\3 долю она может подарить , это ее право, здесь никто не может ей запретить , она собственник этой доли, а что касается имущества вашего мужа, без его согласия его долю никто не лишит.

Здравствуйте, Ляйсан!

Оспорить дарственную очень и очень сложно. Сделать это можно только в течение трех лет после подписания договора дарения.

Должны быть веские (гл. 9 ГК РФ).

По этим основаниям можно оспорить дарственную:

1. Неправильно составленный или оформленный договор дарения. Например, дарственная, предусматривающая передачу дара одаряемому после смерти дарителя. Такая дарственная признается ничтожной (п. 3 ст. 572 ГК РФ). В этом случае к спорному имуществу применяются правила гражданского законодательства о наследовании.

2. Отсутствие государственной регистрации договора дарения и права собственности.

3. Признание недееспособности или ограниченной дееспособности дарителя на момент заключения договора.

4. Отсутствие согласия супруга на дарение совместно нажитого имущества. Оно должно быть заверено у нотариуса (так же, как и в случае купли-продажи квартиры). На дарение добрачной собственности согласия супруга не требуется.

5. Даритель не имел права дарить, а одаряемый – принимать дар. В Гражданском кодексе предусмотрен целый перечень подобных ситуаций:

представители несовершеннолетних (дети до 14 лет) и недееспособных граждан не имеют права принимать участие в договоре дарения от имени своих подопечных;

сотрудники воспитательных, лечебных учреждений, организаций социальной защиты и прочих аналогичных учреждений, а также их супруги и родственники не имеют права принимать дар от тех людей, которые находятся в перечисленных специализированных предприятиях на лечении, воспитании или содержании.

государственный или муниципальный служащий не имеет права принимать подарки, которые сделаны в связи с их должностным статусом и сферой выполнения служебных обязанностей.

6. Мнимая или притворная сделка. Мнимая сделка совершается лишь для вида, без намерения создать соответствующие ей правовые последствия. Притворная сделка применяется, например, в том случае, если стороны во избежание уплаты налога, оформили договор дарения, имея в виду договор купли-продажи недвижимого имущества.

Как оформить дарственную на квартиру или дом?

7. Сделка, совершенная под влиянием заблуждения относительно природы сделки. Например, бабушке не объяснили, что дарственная на квартиру, подписанная на внука, лишает всех остальных родственников прав на эту квартиру. Звучит нелепо, однако стоит помнить, что в случае с очень пожилыми людьми и не такое случается.

8. Дарственная, подписанная под принуждением. В частности – под влиянием насилия, угрозы, злонамеренного соглашения представителя одной стороны с другой стороной, а также сделка, которую лицо было вынуждено совершить вследствие стечения тяжелых обстоятельств на крайне невыгодных для себя условиях, чем другая сторона воспользовалась.

9. Покушение на жизнь и здоровье. Согласно ст. 578 ГК РФ, даритель вправе отменить дарение, если одаряемый совершил покушение на его жизнь, жизнь кого-либо из членов его семьи или близких родственников либо умышленно причинил дарителю телесные повреждения. В случае умышленного лишения жизни дарителя одаряемым право требовать в суде отмены дарения принадлежит наследникам дарителя.

Что выгодней: завещать или подарить квартиру?

10. Недостойное обращение. Если обращение одаряемого с подаренной вещью, представляющей для дарителя большую неимущественную ценность, создает угрозу ее безвозвратной утраты, сам даритель вправе потребовать в судебном порядке отмены дарения. Однако никто другой сделать этого не может.

11. Банкротство. Суд может отменить дарение, совершенное индивидуальным предпринимателем или юридическим лицом в нарушение положений закона о несостоятельности (банкротстве) за счет средств, связанных с его предпринимательской деятельностью, в течение шести месяцев, предшествовавших объявлению такого лица несостоятельным (банкротом).

12. Смерть одаряемого. В договоре дарения может быть обусловлено право дарителя отменить дарение в случае, если он переживет одаряемого.

Самый сложный этап в оспаривании дарственной – это доказывание обстоятельств сделки. Шансы выиграть дело будут зависеть от того, по каким основаниям будет оспариваться договор дарения и от того, какие доказательства вы представите. С другой стороны, много зависит и от одариваемого, который, в свою очередь, имеет полное право доказывать, что ваши обвинения ложны.

Желаю удачи.

Ирина! Они умерли одновременно, или все-таки по очереди? От этого будет зависить ответ.

Здравствуйте. Вам нечего переживать. В данном случае нет оснований для отмены дарения. Можете оформлять квартиру.

Одного желания младшего сына не достаточно для отмены дарения, даже если он подаст в суд. Какие у него на это основания? Проблем у ребенка никаких не будет. В худшем случае на время разбирательства в суде будет установлен запрет на совершение сделок с квартирой.

Здравствуйте, Татьяна!

Да, младший сын конечно может обратиться в суд (ст. 3 ГПК РФ), но отменить договор дарения я считаю невозможно.

Если дедушка был в здравом уме, не стоял на учете у психиатра, то оспорить дарение после смерти уже невозможно.

Оформляйте квартиру на ребенка, никаких проблем не будет.

Как наследник желающий увеличить наследственную массу-...Он имеет на это право, но... договор дарения он сможет отменить только в судебном порядке и то, при условии того, что докажет, что дедушка не имел намерения отчуждать квартиру в пользу кого либо и при этом, при заключении сделки не отдавал отчета своим действиям и не мог руководить ими (был недееспособным)... А в чем может быть проблема? Привлекут к участию в деле в качестве ответчика, если проиграете процесс - по решению суда внук в качестве наследника первой очереди (по праву представления вместо отца) вступит в наследство на 1\2 в праве собственности этой квартиы.

Татьяна, добрый день.

В данном рассматриваемом случае отменить дарение не вижу существенных оснований.

Право на обращение в суд, согласно статьи 3 Гражданского процессуального Кодекса РФ имеется, но к сожалению, эффекта должного не будет.

С уважением

Оспорить дарственную можно через суд при наличии оснований, здесь же шансов никаких у мл. сына, так что никаких проблем у Вас не будет, вряд ли смогут оспорить дарственную.

Признать договор дарения недействительным сложно, но не невозможно.

Здравствуйте,

Ну, а какие есть основания к отмене дарения? Дедушка был психически нездоров? Принимал сильнодействующие медицинские препараты?

Если этого не было, то отменить дарение вряд ли получится...

Старшему сыну достаточно обратиться к нотариусу с заявлением о получении причитающейся ему обязательной доли в наследственном имуществе. Всего доброго.