В 2008 году я купила дом с земельным участком в сельской местнос ти, дом под обременением (ипотека). За эти годы были поставлены на участке постройки. Летом 2015 года начали строительство бани. После того, как залили фундамент, к нам пришёл местный предприниматель и заявил, что по нашему участку проходит подземный газопровод. Соответственно, строить баню в выбранном нами месте мы не имеем права. К слову сказать, в документах на дом и участок наличие газопровода не оговорено, охранная зона не указана и на участке не огорожена. Мы попытались решить вопрос мирно, попросили у данного предпринимателя помощи техникой, чтобы переместить фундамент, ответа не получили. Сегодня ко мне приехали представители газовой компании с устным требованием перенести все постройки. Подскажите, как мне действовать дальше, у меня нет возможности перенести постройки. И законно ли нахождение подземного газопровода на моей земле в данной ситуации.

Тут медаль о двух сторонах: если газопровод нигде на картах не обозначен, в градплана на участок отсутствуют связанные с ним ограничения, то формально Вы ничего не нарушаете. Однако если газопровод прорвёт под баней, приятного будет мало.

Чего здесь думать, предъявляйте иск к газовикам.

Проблема с постройками на земле - наличие подземного газопровода вызывает споры и требует переноса

Подскажите, как восстановить права на участок после прокладки газопровода по нему?

Нужна ваша консультация! Мы купили земельный участок для строительства индивидуального жилого дома на землях вновь строящегося поселка в октябре 2011 года. Получили разрешение на строительство 28.10.2011 г. Весной 2012 года мы заложили фундамент и возвели стены дома. Осенью 2012 года в нашем поселке начались работы по прокладыванию подземного газопровода низкого давления (далеко от нашего участка). Работы по строительству дома были отложены до весны 2013 года, участок остался не огорожен, только оставались колышки, обозначающие границу участка. Весной 2013 года, когда сошел снег, мы приехали на участок и увидели, по насыпному грунту траншеи что газопровод проходит по нашему участку. Подскажите пожалуйста, какие должны быть наши действия по восстановлению прав на наш участок.

Читать ответы (1)

Проблема с подземными газопроводами на моем участке - что делать?

Через принадлежащий мне по праву собственности земельный участок (земли населенных пунктов, разрешенное использование ЛПХ) проходит 2 газопровода. На градостроительном плане участка охранная зона присутствует только по первому газопроводу (проходит по краю участка). Второй газопровод в плане никак не отмечен (пересекает участок почти по середине). В межрегионгазе сказали (есть официальное письмо), что газопровод принадлежит администрации поселка. В администрации сказали (есть официальное письмо), что у них нет записей о том кому принадлежит данный газопровод. Второй газопровод мешает строится. Оба газопровода подземные. Точное местоположение второго газопровода определить никто не может. Как мне действовать в данной ситуации?

Читать ответы (14)

Проблема несоответствия подземного газопровода кадастровым данным на моем земельном участке - что делать?

По границе моего земельного участка проходит охранная зона подземного газопровода высокого давления, однако, при проведении земляных работ на своем участке выяснилось, что фактически данный газопровод частично проходит по моему земельному участку и не совпадает с кадастровыми данными. Подскажите, пожалуйста, как быть и что делать.

Читать ответы (3)

Вопрос о возможности требования компенсации или переноса газопровода на участке с газовым стояком

Если на моем участке стоит газовый стояк, и проходит по всему участку газопровод имею права требовать с газовой компании компенсацию или перенос данного газопровода? (участок в собственности и в черте города)

Читать ответы (1)

Перенос газопровода на границу участка - как получить разрешение на строительство?

По моему участку проходит газопровод низкого давления который первоначально по проекту должен проходить по границе смежного с моим участка Он был введен в эксплуатацию и поставлен на кадастровый учет с определением охранной зоны на участке После окончания строительства дома возникла необходимость перенести газопровод на границу участка тем более что сосед дал согласие на перенос части охранной зоны Мною подготовлен проект переноса газопровода с согласием оплатить эти работы однако организация эксплуатирующая газопровод требует разрешение на строительство Как поступить в данной ситуации Заранее спасибо.

Читать ответы (1)

Может ли собственник земельного участка требовать перенос воздушного газопровода?

Муж является собственником земельного участка на котором построен жилой дом. В 1994-1995 по участку построили воздушный газопровод на четыре дома, и по участкам соседей тоже, который проходил вдоль стены дома на расстоянии 2-х метров. В то время никто нас не спрашивал разрешения на строительство газопровода. В 2001 году землю оформили в собственность, где проходит газопровод охранная зона 128 кв. м., она начинается от стены дома и получается мы не можем сделать пристрой, это единственное место куда мы могли бы расширить дом. Имеем ли мы право потребовать перенос газопровода с нашего участка.

Читать ответы (2)

Обнаружили подземный газопровод на приобретенном земельном участке - как защитить свои права?

Купили земельный участок, без обременений и ограничений... Земля в собственности, в 1992 присвоен кадастровый номер, межевание участка в 2009 году было сделано... Через месяц выясняем, что вокруг нашего участка и даже на нашем участке, проходит подземный газопровод среднего давления и установлен крановый узел... Газопровод должен был проходить от границы (забора) нашего участка в 2 метрах (охранная зона), но никто это не соблюдал... Предыдущий хозяин и я, согласия на обременение (сервитут) не давали... Газопровод проводит один человек (и хочет оформить на себя), при этом обременяя мой участок... Газовая компания ещё не приняла этот объект на обслуживание... Как быть и, что делать в таком случае... если нарушаются мои права.

Читать ответы (1)

Вопросы по праву собственности и строительству на участке с охранной зоной газопровода

Участок 10 соток выдан в 92 м году бесплатно в частную собственность. В 1996 году был построен газопровод охранная зона которого занимает примерно 1 сотку указанного участка (видно на карте росреестра). При этом право собственности на участок было зарегистрировано в росреестре только в январе 2018, а межевание в декабре 2018 го. Охранная зона газопровода была установлена в марте 2017 года, а севитут в июле 2018 года. Сейчас я планирую строиться на этом участке. Из этого вытекают вопросы: 1. Можно ли строиться на оставшихся 9 сотках земли? 2. Положена ли компенсация за часть земельного участка попавшая в охранную зону зазопровода?

Читать ответы (1)

Как получить оплату за аренду земли, занимаемой охранной зоной газопровода, находящегося на моем участке?

У меня по участку проходит газопровод местного значения и занимает 85 кв.м., как сделать так что бы мне как собственнику участка оплачивали аренду земли которую занимает охранная зона газопровода, так как строительство в этой зоне запрещено?

Читать ответы (1)

Выявление незаконного прохождения газопровода по земельным участкам физических лиц - как начать и куда обратиться?

В 2012 году Надземный и подземный газопровод разделили на 3 объекта Газопровод высокого давления, газопровод среднего давления, газопровод низкого давления. Охранная зона не устанавливалась, сейчас выясняется, что часть газопровода проходит по земельным участкам физ. лиц. С чего начать? Куда обращаться?

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59