Что можно предпринять чтобы не доводить дело до суда?

• г. Асбест

Мною приобретена квартира в кредит на 10 лет. До середины 2009 г. платил исправно, но затем кризис каснулся и нашего предприятия, пришлось искать новое место работы, начались задержки по выплатам в банк. В договоре, в случае 3-х просрочек и более, предусмотрено расторжение договора и полное погашение суммы кредита. Сеичас банк планирует, через суд, в счет погашения кредита реализовать квартиру.

Что можно предпринять чтобы не доводить дело до суда?

Большое спасибо!

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

ДИМА.

Могу посоветовать.1.Написать в банк заявление о предоставлении отсрочки или реструктуризации кредитного договора на больший срок под меньшие %.2.Если банк откажет и подаст в суд, то просить у суда отсрочку в части обращения взыскания на предмет залога - квартиру на 1 год в течение которого гасить долг по максимуму. 3.Через 1 год подать в суд заявление об очередной отсрочке или о рассрочке по оплате оставшейся задолженности.4.Не запускайте ситуацию, исправлять будет тяжелее.

БИКТИМИРОВ.

Спросить
Буркашев Олег Константинович
16.05.2022, 16:41

Банк отказался перерасчитывать проценты при досрочном погашении кредитного договора на 1,7 млн.руб.

Банк отказывается в перерасчете процентов при досрочном погашении кредитного договора. Клиент взял кредит на сумму 1,7 млн. Год исправно платил без просрочек, по истечении этого года захотел сделать полное досрочное погашение и сумма к погашению оказалась - 2 млн.
Читать ответы (10)
Зоя Васильевна
04.04.2016, 16:34

Возможно ли вернуть страховую премию за досрочное погашение кредита, несмотря на просрочки и требование банка о полном погашении?

Могу ли я обратиться в банк с заявлением о возврате страховой премии за досрочное погашение кредита? Просто я брала кредит в 2014 году, сроком на 5 лет, т.е. погасить я должна кредит в 2019 году. Год платила исправно, затем начались проблемы с работой. Соответственно начались просрочки по кредиту, я платила но не в полном объеме. Банк выставил требование погасить кредит единовременным платежом в полном объеме. Требование банка я выполнила в полном объеме, кредит погасила полностью в 2016 году. Справку в банке о погашении кредита и о том что никаких обязательств перед банком по данному кредиту у меня больше нет, я получила. Могу ли я обратиться с заявлением о возврате страховой премии за досрочное погашение кредита, несмотря на образовавшиеся просрочки и о выставлении мне банком требования о его полном погашении единым платежом? Спасибо за консультацию.
Читать ответы (1)
Евгения Валерьевна
31.07.2014, 13:24

Просроченный платеж и неверная информация - Как решить проблему с досрочным погашением кредита?

В мае 2012 года взяла кредит, гасила задолженность по кредиту ежемесячно, без просрочек. В феврале 2014 года пришла в отделение банка, где был одобрен кредит, чтобы погасить его досрочно. Написала заявление о досрочном погашении, специалист банка расчитала сумму, которую я внесла в полном объеме для полного погашения кредита. Плюс специалист банка попросила внести еще сумму: для того, что бы наверняка, мало ли что, в случае переплаты сможете вернуть лишние деньги. За справкой о закрытии счета и погашения кредита я должна прийти через месяц. Я пришла через полгода в полной уверенности, что кредит закрыт. В банке мне сказали, что кредит не закрыт. Я написала претензию. Банк ответил, что у меня был просроченный платеж и денежных средств не хватила на полное погашение кредита, т.к. часть средств пошла на погашение просроченной задолженности. Соответственно, для досрочного погашения кредита я должна внести N-ую сумму. Вопрос: даже, если у меня был просроченный платеж, почему мне работник банка не сказала об этом, когда я писала заявление о досрочном погашении кредита? И что теперь делать? Есть ли смысл обращаться в суд?
Читать ответы (3)
Katya
11.02.2013, 22:44

Инициирование конфискации недвижимости при задолженности по кредиту под залог квартиры

Можно ли инициировать конфискацию недвижимости. Брали потребительский кредит под залог квартиры. Платежи по кредиту давно не платим, постоянно общаясь с банком. Для погашения кредита пытаемся продать квартиру, но пока безуспешно (банк в курсе). Можем ли мы сами начать процесс добровольной передачи квартиры в счет погашения. Возможно, денег после продажи квартиры не хватит на полное погашение кредита (набежали большие пени). Что дальше может сделать банк, если останется долг. Спасибо.
Читать ответы (1)
Antonina Г.Севастополь
22.06.2016, 15:34

Не снят арест с квартиры после полного погашения ипотечного кредита - подготовка искового заявления в суд

В 2005 году полностью выплатили кредит по ипотеке через УкрСиббанк, сейчас неожиданно выяснилось, что с квартиры не снят арест. Готовлю исковое заявление в суд, кто является ответчиком в данной ситуации, справки из банка о полном погашении кредита нет, есть квитанции с печатью банка, на которых написано "окончательное, полное погашение кредита. Какие документы нужны еще, кроме имеющегося договора кредита, залога и ответственного хранения документов на квартиру?
Читать ответы (3)
Юрий Александрович
10.03.2009, 14:35

У меня тоже не сохранилась копия такого заявления.

В 2007 г.получил потребительский кредит в одном из московских банков.. %% по кредиту оказались много выше декларированных банком, в связи с чем перекредитовался в другом банке и погасил в сентябре 2007 г. кредит досрочно, полностью в соответствии с условиями договора. Сумму досрочного погашения рассчитал сам банк и принял деньги. С января 2009 г. начались звонки из банка с требованием продолжить погашение кредита, так как оказалось, что банк кредит не закрыл, а мои деньги списывал ежемесячно с внесённой мною суммы.. Теперь (через полтора года) деньги закончились и банк требует продолжения платежей-оказалось, что я им должен ещё половину суммы кредита). На моё заявление с просьбой разобраться в ситуации и закрыть договор как исполненный банк ответил отказом. Мотив-банк не нашёл моего письменного заявления о досрочном погашении кредита. У меня тоже не сохранилась копия такого заявления. Однако сумму досрочного погашения кредита мне рассчитывали в банке и банк принял деньги после моего заявления, т.к я сам не мог эту цифру выдумать. Кстати, в тексте кредитного договора нет ни слова о необходимости подачи письменного заявления о досрочном погашении кредита, говорится лишь о том, что кредит должен быть погашен полностью одним платежом, что и было сделано. Что мне делать?
Читать ответы (1)
Ольга
16.10.2009, 12:53

Сумма предоставленного потребительского кредита была 60000, а по карте 35000 руб. Срок кредита был на 2 года.

Как быть. Я взяла потребительский кредит в Балтийском банке, по прошествии некоторого времени при моем своевременном погашении, мне предоставили карту, я ее активировала. Сумма предоставленного потребительского кредита была 60000, а по карте 35000 руб. Срок кредита был на 2 года. Через 5 месяцев я не смогла оплачивать 2 этих кредита, в связи с потерей работы. Через 3 месяца мной была получена бумага о расторжении договора по кредиту наличными. Я приехала в банк и мне сказали, что по потребительскому кредиту договор со мной расторгнут, дело передается судебным приставам и близится срок расторжения договора по кредитной карте. После данного обращения в банк я еще делала 2 платежа по этим двум кредитам до мая 2009 г. В начале октября мне пришло уведомление на почту с вызовом в суд. Сумма претензии банка по двум кредитам составляет 80000 руб. На данный момент я официально ни где не работаю, проживаю в приватизированной 2-х комнатной квартире, в совместной собственности с матерью. Мать официально работает, но у нее есть свои 2 кредита, которые она оплачивает в срок. Подскажите, стоит ли мне являться в суд, могут ли присудить продать квартиру, для погашения долга, изъять имущество, какие требования суд может выставить мне для погашения долга и на каких условиях, и сроках. Возможно ли погашение долга частями? Заранее благодарю!
Читать ответы (1)
Александр
24.05.2014, 10:24

Право на частичное досрочное погашение ипотечного кредита - нарушение запрета банком?

Взял ипотеку в банке. Насколько я знаю, банк не имеет права отказывать в частичном досрочном погашении ипотечного кредита (какой документ регламентирует это?). В кредитном договоре прописано, что я обязан извещать банк о частичном досрочном погашении за 15 дней до момента погашения. Я обратил внимание работника банка на этот момент, что это неудобно, я не могу знать точно, какая сумма для погашения у меня будет на руках за пятнадцать дней до момента погашения. Работник банка ответил, что это формальность и кредит будет гаситься на следующий день после внсения мною денег на текущий счёт. Вчера в конце рабочего дня у меня на руках оказалась значительная сумма денег и я поспешил в банк осуществить частичное досрочное погашение. После того, как я положил деньги на текущий счёт, операционистка известила меня, что погашение этой суммы кредита осуществится только на дату ежемесячного погашения кредита, то есть через 25 дней. Не является ли такой порядок погашения нарушением запрета отказывать в досрочном погашении кредита?
Читать ответы (1)
Александр
19.10.2011, 00:34

Отказ банка в досрочном погашении кредита вызывает намерение на подачу иска о незаконности штрафных пунктов

Взят кредит 04.11.В договоре мараторий на досрочное погашение 6 мес. , а после штраф. Хотел вернуть раньше, написал заявление на досрочное погашение-банк отказал. После погашения кредита, хочу подать в суд о признании незаконных пунктов договора по штрафу и досрочн. Погашению. Возможно ли вернуть штраф и излишне уплаченные проценты за период, как написано заявление о доср. Погашении или постановление будет касатья только будущих платежей.
Читать ответы (2)