Как правильно распределить имущественный налоговый вычет при совместной долевой собственности в семье?

₽ VIP

В налоговом кодексе, в статье 220."Имущественные налоговые вычеты", есть такой абзац: "При приобретении имущества в общую долевую либо общую совместную собственность размер имущественного налогового вычета, исчисленного в соответствии с настоящим подпунктом, распределяется между совладельцами в соответствии с их долей собственности либо с их письменным заявлением (в случае приобретения жилого дома или квартиры в общую совместную собственность)." Означает ли это, что несмотря на приобретение квартиры на двоих (муж и жена) в ощую собственность в равных долях, можно подать заявление о распределении всей суммы налогового вычета в пользу одного из собственников?

НК РФ. " Статья 220. Имущественные налоговые вычеты (выдержка): При приобретении имущества в общую долевую либо общую совместную собственность размер имущественного налогового вычета, исчисленного в соответствии с настоящим подпунктом, распределяется между совладельцами в соответствии с их долей (долями) собственности либо с их письменным заявлением (в случае приобретения жилого дома или квартиры в общую совместную собственность). Значит ли это, что по моему заявлению жена сможет получить полный налоговый вычет (с 1 000 000 р., купленная нами квартира стоила полтора), а я сохраню за собой право на нал. вычет при покупке другой квартиры.

Ответ на мой вопрос №499354 юристом Абакумовым меня не удовлетворил. Цитата ст. 220 НК: "При приобретении имущества в общую долевую либо общую совместную собственность размер имущественного налогового вычета, исчисленного в соответствии с настоящим подпунктом, распределяется между совладельцами в соответствии с их долей (долями) собственности либо с их письменным заявлением (в случае приобретения жилого дома или квартиры в общую совместную собственность)" "Повторное предоставление налогоплательщику имущественного налогового вычета, предусмотренного настоящим подпунктом, не допускается." ВОПРОС: моё заявление - в какой форме должно быть написано, чтобы муж мог получить 100% вычет (у нас совместная, а не долевая собственность), и в то же время это не было принято как мой полный отказ от льготы. Смогу ли я потом воспользоваться этим вычетом позднее для покупки другой квартиры? Не будет ли это "повторным" обращением за вычетом?

Мы с супругой купили квартиру в ОБЩУЮ СОВМЕСТНУЮ СОБСТВЕННОСТЬ без определения долей. В соответствии с п.п. 2 п. 1 ст. 220 Налогового кодекса РФ: При приобретении имущества в общую долевую либо общую совместную собственность размер имущественного налогового вычета распределяется между совладельцами в соответствии с их долей (долями) собственности либо с их письменным заявлением (в случае приобретения жилого дома, квартиры, комнаты в общую совместную собственность). Хотим распределить вычет в соотношении 90% суммы вычета получаю я, а 10% она. В налоговой говорят, что мы таким образом распределяем не только получение вычета, но и доли в собственности. Правы ли налоговики или же все-таки мы распределяем только вычет, а доли в собственности у нас одинаковые 50/50?

Инструкция по заполнению налоговой декларации гласит: "При приобретении имущества в общую долевую либо общую совместную собственность размер имущественного налогового вычета, исчисленного в соответствии с настоящим подпунктом, распределяется между совладельцами в соответствии с их долей собственности либо с их письменным заявлением (в случае приобретения жилого дома или квартиры в общую совместную собственность)." Мы с женой учавствуем в долевом строительстве. Собираемся регистрировать квартиру в общую совместнную собственность на нас обих и на детей (двое). Работаю только я, жена и дети находится на моем иждивении (кроме того, является гражданкой Беларуси. В России проживает постоянно. Дети - граждане России). Можно ли оформить имущественный вычет на максимальную сумму (600 тыс) полностью на меня если жена напишет соответствующее заявление как предусматривает эта инструкция? О чем нужно писать в этом заявлении? И что необходимо сделать, чтобы из доли детей налоговый вычет тоже был сделан на меня? Потеряют ли в этом случае жена (наверняка потеряет) и дети (особенно важно) свое право на имущественный вычет в будущем? Спасибо.

Вопрос по предоставлению имущественного вычета по ст. 220 пункт 1 часть 2 НК. 1.Поясните пожалуйста как правильно понять вот этот текст: "Общий размер имущественного налогового вычета, предусмотренного настоящим подпунктом, не может превышать 1 000 000 рублей без учета сумм, направленных на погашение процентов по целевым займам (кредитам), полученным от кредитных и иных организаций Российской Федерации и фактически израсходованным налогоплательщиком на новое строительство либо приобретение на территории Российской Федерации жилого дома, квартиры или доли (долей) в них." Допустим собственность равнодолевая, собственников двое. Общая сумма расходов на приобретение квартиры 1500000 руб. Налоговый вычет получает один из собственников. На какую сумму он может рассчитывать? 1500000 / 2 * 13% = 97500 или 1000000 / 2 * 13% = 65000? 2. Второй вопрос так же по тексту: "При приобретении имущества в общую долевую либо общую совместную собственность размер имущественного налогового вычета, исчисленного в соответствии с настоящим подпунктом, распределяется между совладельцами в соответствии с их долей (долями) собственности либо с их письменным заявлением (в случае приобретения жилого дома или квартиры в общую совместную собственность)." В свидетельстве о регистрации права собственности на квартиру указано: "Вид права: Совместная собственность." Никакие доли не указаны. Правильно ли я понимаю, что собственник, получающий налоговый вычет, может получить его на всю сумму расходов на приобретение квартиры, но не более 1000000 руб., и для этого нужно заявление от второго собственника. Зарание спасибо!

Мы с женой приобрели до момента вступления в брак двухкомнатную квартиру (по 1/2 доли каждый), о чем имеем свидетельства на право собственности. Согласно статье 220 Налогового кодекса РФ при приобретении собственности в общую долевую собственность размер налогового вычета распределяется между совладельцами в соответствии с их долей, либо с их письменным заявлением. Могу ли я в этом случае получить налоговый вычет со всей стоимости квартиры если моя жена напишет соответствующее заявление?

Прошу прояснить вот какой вопрос: в 2006 году мы с супругом приобрели две квартиры в ипотеку - в двух банках, по обоим кредитам - созаемщики. Сейчас озадачились подачей документов на налоговые вычеты. Интересует: можем ли мы получить вычеты по обеим квартирам, в случае если поступим в соответствии с: .. ст.220 п.1: При приобретении имщества в общую долевую собственность размер имущественного вычета, исчисленного в соответствии с настоящим подпунктом, распределяется между совладельцами в соответствии с их долей (долями) собственности ЛИБО С ИХ ПИСЬМЕННЫМ ЗАЯВЛЕНИЕМ (В СЛУЧАЕ ПРИОБРЕТЕНИЯ ЖИЛОГО ДОМА, КВАРТИРЫ, КОМНАТЫ В ОБЩУЮ ДОЛЕВУЮ СОБСТВЕННОСТЬ). т. е. я - напишу заявление по одной квартире, что не возражаю, чтобы вычеты получил муж, а он - по второй квартире наоборот. Ведь ни я ни он, этим правом ранее - не пользовались. (Какая форма заявления?) Заранее спасибо за ответ.

Разъясните, пожалуйста ситуацию с возмещением налога в случае совместной собственности. Необходимо возместить весь причитающийся со стоимости квартиры налог 1 из супругов. В налоговой при сдаче документов сказали, что раз собственность совместная, то один супруг не может воспользоваться возмещением на всю стоимость квартиры (хотя было принесено заверенное нотариусом согласие второго супруга). Цитата из НК: "При приобретении имущества в общую долевую либо общую совместную собственность размер имущественного налогового вычета, ..., распределяется между совладельцами в соответствии с их долей (долями) собственности либо с их письменным заявлением (в случае приобретения жилого дома или квартиры в общую совместную собственность)." (ст.220 НК) Что за письменное заявление. Так Может ли на всю стоимость квартиры (1 млн. р) имущественный вычет (1 млн. р.) иметь 1 из супругов и что значит общая совместная с последующим определением долей (это уже долевая или нет?). Спасибо.

Цитирую: Согласно подпункту 2 пункта 1 статьи 220 Кодекса в случае приобретения имущества в общую совместную собственность размер имущественного налогового вычета распределяется между совладельцами в соответствии с их письменным заявлением. Вопрос: Если квартира приобретена в браке в совм. Собственность, оба являемся заемщиками по ипотечному кредиту, оформлена на мужа. Могу ли я получить вычет по процентам с кредита, т.к. муж умер, вычет не получил, письменного заявления о распределении долей нет.