Остальная часть принадлежит моей сестре, которая там и проживает вместе со своей дочерью (они же там и прописаны).

10.03.2010, 13:50

• г. Санкт-Петербург

Имею 1/2 доли двухкомнатной квартиры. Остальная часть принадлежит моей сестре, которая там и проживает вместе со своей дочерью (они же там и прописаны). Эту квартиру мы получили от матери по наследству. Изначально мы планировали продать квартиру и разделить деньги поровну, поэтому я со своей женой и дочерью выписался из квартиры и прописался в однокомнатной квартире своей жены. Теперь моя сестра продавать квартиру не хочет. Что посоветуете сделать в этой ситуации?

Читать ответы (1)

Ответы на вопрос (1):

Адвокат

Ильина Е.В. 5.0

10.03.2010, 13:52,

г. Санкт-Петербург

Законом не предусмотрено принуждение сестры к продаже её доли квартиры и оснований к её выселению нет. Реального раздела квартиры, в которой один вход, один санузел, одна кухня и ванная невозможен. Такая квартира является неделимым объектом. Если сестра Вас в квартиру не пускает и Вы не можете с ней договориться о том, кто в какой комнате будет проживать, то при наличии доказательств препятствий к проживанию(справка участкового инспектора милиции или его ответ на Вашу жалобу, свидетельские показания) Вы можете предъявить к сестре иск о вселении, обязании не препятствовать Вашему проживанию и определении порядка пользования жилой площадью. Если же жить в квартире с сестрой Вы не намерены, то продавайте свою долю квартиры с соблюдением права преимущественной покупки, каковым наделена Ваша сестра (ст.250 ГК РФ). Направьте сестре извещение о продаже и цене заказным письмом с уведомлением о вручении и описью вложения и месяц ждите ответа. Если получите отказ от права преимущественной покупки или не получите никакого ответа от сестры, получившей извещение о продаже, в месячный срок, то можете продавать свою долю квартиры любому покупателю, если найдёте такового.

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 60 из 47 431 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59