Мой вопрос в том, распространяется ли это "правило" если меняется просто собственник собственник квартиры?

10.03.2010, 14:01

• г. Санкт-Петербург

У моего моего мужа есть квартира, приватизированная на него, давно, еще в начале (или середине) 90-х. Хочу сейчас переоформить ее на себя, в дальнейшем планирую продавать. Слышала, что если квартира приватизирована меньше, чем три года назад, то ее не продать больше, чем за миллион, точнее можно продать, но если проводить эту продажу по рыночной стоимости (продавать больше, чем за миллион), то надо будет платить какой-то оч большой налог. Такие покупки-продажи, естественно, совершаются неохотно, понятно по каким причинам. Мой вопрос в том, распространяется ли это "правило" если меняется просто собственник собственник квартиры? Или я, например, могу ее беспрепятственно выставлять на продажу уже, например, через месяц после того, как она станет моей собственностью?

Читать ответы (1)

Ответы на вопрос (1):

Юрист

Малиновская Н.А. 4.7

10.03.2010, 14:09,

г. Туапсе

Светлана! Нет такого понятия- просто смена собственника. Это и есть продажа. Если квартира менее трех лет в собственности, то до млн. руб. налоговый вычет, т.е. Вы не платите налога, а свыше млн. руб 13% налог на доходы физических лиц. Декларацию нужно подать в любом случае по месту своего жительства.

Я Вам предлагаю сразу же продать квартиру и не мудрить с оформлением на себя. В эхтом случае, муж получает налоговый вычет на всю сумму и 13% он не платит... Даже, если это будет свыше 1 млн. руб...

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 34 из 47 431 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59