Оптимальный срок аренды земли и выкупа для гаражного кооператива
На сколько лет лучше взять у государства землю в аренду с правом последующего выкупа под гаражный кооператив (юр.лицо) . Категория земель располагает на строительство капитальных гаражей... сейчас у нас железные гаражи на этом месте. Спасибо.
Хотим взять у государства землю в аренду на 49 лет с правом последующего выкупа под гаражный кооператив (юр.лицо) . Категория земель располагает на строительство капитальных гаражей... сейчас у нас железные гаражи на этом месте (юр.лицо). В заявлении на проведение аукциона ни где не отображается срок аренды... или уже при заключении договора обсуждается срок? Тогда как мне узнать на какой срок аренды я могу рассчитывать? Спасибо.
Помогите разобраться. У меня железный гараж находится в кооперативе Лесник еще таких гаражей 81 шт. Все члены кооператива платим взносы, кто по 10 лет и более. Пытаемся взять в аренду землю и выясняется, что наш кооператив Лесник принадлежал лесничеству, которое в свою очередь распалось и его расформировали. В данный момент нам пришло уведомление от лесхоза о снесении всех 81 гаража. Как нам взять землю в аренду и остаться в своих гаражах. Спасибо. Через 10 метров от моего гаража находится другой гаражный кооператив.
Добрый день!
По договору аренды лесного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, арендодатель предоставляет арендатору лесной участок для одной или нескольких целей, предусмотренных статьей 25 Лесного Кодекса РФ. Согласно ст. 25 Лесного Кодекса использование лесов может быть следующих видов:
1) заготовка древесины;2) заготовка живицы;3) заготовка и сбор недревесных лесных ресурсов;4) заготовка пищевых лесных ресурсов и сбор лекарственных растений;5) осуществление видов деятельности в сфере охотничьего хозяйства;6) ведение сельского хозяйства;7) осуществление научно-исследовательской деятельности, образовательной деятельности;8) осуществление рекреационной деятельности;
9) создание лесных плантаций и их эксплуатация;10) выращивание лесных плодовых, ягодных, декоративных растений, лекарственных растений;10.1) выращивание посадочного материала лесных растений (саженцев, сеянцев);11) выполнение работ по геологическому изучению недр, разработка месторождений полезных ископаемых;12) строительство и эксплуатация водохранилищ и иных искусственных водных объектов, а также гидротехнических сооружений, морских портов, морских терминалов, речных портов, причалов;13) строительство, реконструкция, эксплуатация линейных объектов;14) переработка древесины и иных лесных ресурсов;15) осуществление религиозной деятельности;16) иные виды, определенные в соответствии с частью 2 статьи 6 настоящего Кодекса (использование, охрана, защита, воспроизводство лесов осуществляются в соответствии с целевым назначением земель, на которых эти леса располагаются.).
С уважением, СтатусПро!
СпроситьМожно ли приватизировать землю под железным гаражом, если земля в бессрочной аренде? Может ли кооператив или частное лицо приватизировать землю в кооперативе под железным гаражом, если в кооперативе есть и капитальные строения (гаражи)?
Железный гараж не является капитальным строением, поэтому землю под ним в собственность не отдадут, только в аренду.
Кооператив может выкупить землю, если капитальные гаражи находятся на одной неделимой площадке.
СпроситьВ 1991 году решением районной администрации проведен отвод земель сельскохозяйственного назначения под строительство гаражей для индивидуального автотранспорта. На данном участке уже размещались металлические гаражи. Гаражный кооператив практически не создан, оформлен только список владельцев металлических гаражей, паевые взносы не собирались. Со временем на месте металлических гаражей строятся капитальные. Каким образом в настоящее время оформить право собственности на гараж и на землю? Спасибо.
Видимо придётся признавать право собственности через суд. Обращайтесь
на сначала надо узнать какая у вас категория (перевели ли) и включили ли в черту города и какой вид разрешённого использования земельного участка
закажите кадастровую выписку и звоните или пишите
СпроситьЖелезный гараж установлен к стенке последнего капитального гаража в одном из рядов гаражного кооператива. Администрация отказывает в приватизации земли под гаражом. Хочу взять в аренду не соглашаются. Приватизировать капитальный гараж с прилигающей землей под железным гаражом тоже отказ. Как правильно орендовать землю?
если будет отказ в заключении договора аренды или передачи в собственность - запросите в письменной форме - вы вправе обжаловать его в суд - ст. 218-220 КАС
СпроситьГараж капитальный, на отдельном фундаменте, встроен в угол линеек основных гаражных боксов кооператива, с отдельным выездом (на другую дорогу, не относящуюся к кооперативу (с задней стороны гаражей кооператива), приватизирован. От кооператива получаю услугу только в виде электричества (свет в гараже по счетчику). Возможно ли мне самостоятельно приватизировать землю под гараж? Что для этого необходимо? Спасибо.
Добрый вечер ! Можете приватизировать, если земля принадлежит муниципалитету- для этого обратитесь в соответствующий орган, кому принадлежит земельный участок.
СпроситьУ меня есть гараж который находится в кооперативе, есть ордер. Земля на которой построен гаражный кооператив в аренде у государства, вопрос: если на месте гаражей задумают построить дом и тд,мне возместят это.
Дмитрий Владимирович, странно слышать об ордере на гараж. Ордер- это документ на вселение в жилое помещение. А у вас гараж. Может, у вас справка о выплаченном пае? Тогда на основании справки вы можете зарегистрировать свое право собственности на гараж. Если земельный участок будет признан муниципальной нуждой, вам компенсируют рыночную стоимость гаража.
Чтобы разобраться с вашими правами на гараж, обратитесь к юристу очно. С документами.
СпроситьГаражный кооператива нет. Гаражей 13 шт. Хотим выкупить землю под гаражами с одним кадастровым номером на всех. Получили бланки, где "Условия приобретения земли под гаражом надо писать ВЫКУП". Гаражи в собственности. Возможен ли "ВЫКУП земли под гаражами" с применением "Гаражной Амнистии." Спасибо. Юрий.
Здравствуйте Юрий.
Все зависит от ВРИ.
Если ВРИ предусматривает гаражи, то можете выкупить, ст. 15 ЗК РФ.
Если собственник будет готов вам ее продать.
Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам.
Надеюсь мой вам ответ полезен!
СпроситьЖелезный гараж в гаражном кооперативе, Земля не узаконена, собственником был я заплатил после развода за приватизацию земли в кооператив, бывшая отсудила гараж, имею ли право приватизировать землю на месте гаража,
можете, так как железный гараж не объект капитального строения, а член кооператива - вы
СпроситьСтоят железные гаражи на предомовой териттории жилого дома. Администрация города собирается их снести. Альтернативы под гаражи не предоставляет. Создали гаражный кооператив. Гаражи стоят уже лет 15, но только сейчас возник вопрос о сносе. Как законно можно отсрочить снос гаражей и попросить землю для нужд гаражного кооператива.
