Хочу продать комнату в коммун квартире какое заявления надо (о намерении продать комнату в коммунальной квартире)

Можете составить такое заявление лично, обратиться к юристу или нотариусу.

Здравствуйте.

Необходимо направить уведомление через нотариуса остальным собственникам о продаже Вашей комнаты, в соответствии со ст 250 ГК РФ,

Договор купли-продажи комнаты необходимо будет удостоверить у нотариуса.

Здравствуйте, если комната принадлежит вам на праве собственности, то сначала необходимо уведомить других собственников квартиры о своем желании продать. Уведомление направляется в письменной форме.

Составление правовых документов на данном сайте услуга платная. обратитесь к любому юристу

Здравствуйте! Пишите предложение другим собственникам о выкупе Вашей комнаты с указанием предполагаемой цены

Здравствуйте, Дарья!

ГК РФ Статья 250. Преимущественное право покупки

1. При продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях, кроме случая продажи с публичных торгов, а также случаев продажи доли в праве общей собственности на земельный участок собственником части расположенного на таком земельном участке здания или сооружения либо собственником помещения в указанных здании или сооружении.

(в ред. Федерального закона от 23.06.2014 N 171-ФЗ)

(см. текст в предыдущей редакции)

Публичные торги для продажи доли в праве общей собственности при отсутствии согласия на это всех участников долевой собственности могут проводиться в случаях, предусмотренных частью второй статьи 255 настоящего Кодекса, и в иных случаях, предусмотренных законом.

2. Продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее. Если остальные участники долевой собственности откажутся от покупки или не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца, а в праве собственности на движимое имущество в течение десяти дней со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу.

3. При продаже доли с нарушением преимущественного права покупки любой другой участник долевой собственности имеет право в течение трех месяцев требовать в судебном порядке перевода на него прав и обязанностей покупателя.

4. Уступка преимущественного права покупки доли не допускается.

5. Правила настоящей статьи применяются также при отчуждении доли по договору мены.

Таким образом, другие собственники имеют преимущественное право покупки. В простой письменной форме составляете уведомление, к примеру такого содержания:

"Я, (Ф.И.О.), зарегистрированная по адресу: _________, настоящим уведомляю вас о продаже принадлежащей мне комнаты на праве собственности на основании (указать правоустанавливающий документ) метражом ________, расположенной по адресу: _____________ (указываете характеристику объекта, можете списать с правоустанавливающего документа) по цене _____________ руб. В связи с этим, предлагаю вам воспользоваться преимущественным правом покупки (ст. 250 ГК РФ) и приобрести у меня комнату в течение 1 месяца с момента получения настоящего уведомления. В случае не приобретения комнаты в указанный срок, комната будет продана другим лицам.

Подпись __________

Дата _____________

Если у вас сложились конфликтные отношения с другими собственниками, то рекомендую сразу уведомление направлять почтой заказным с уведомлением и желательно с описью. У себя сохраняете обязательно почтовые документы и копию уведомления. Если же с соседями дружеские отношения, то просто вручите им под роспись (уведомление получила, дата, подпись, расшифровка подписи).

Успехов!

С уважением, Анна.