Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Вопросы кадастрового паспорта - правоустанавливающий документ и границы участка, сдвиг участка по желанию администрации и строительство дороги без уведомления собственников

11.03.2010, 02:04
• г. Сафоново

Является ли кадастровый паспорт правоустанавливающим документом для определения границ участка или участок можно сдвигать в любую сторону по желанию администрации? Можно ли между смежными участками (оба в частной собственности) провести дорогу не ставя собственников в известность? К тому же, нанося материальный ущерб - там находится сад.

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

Уважаемая Светлана, г.Сафоново!

Кадастровый паспорт не является правоустанавливающим документом, но в нём содержаться сведения:

-о размере участка;

-его местоположении;

-определена категория земли и т.д.

Для обеспечения прохода - проезда по территории земельного участка, находящегося в собственности, заинтересованное лицо обязано обратиться в суд с заявлением "об установлении сервитуту".

Если решением суда сервитут будет установлен, он должен быть зарегистрирован в ГУ ФРС РФ.

Виновные лица по вине которых собственнику был нанесён ущерб, должны понести наказание.

С уважением Владимир Николаевич

г.Уфа 11 марта 2010г

06:11 уф.вр.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Олеся
05.06.2015, 11:44

Законность строительства дороги под забором частной собственности - что говорят нормы и правила?

У нас сложилась непростая ситуация, помогите разобраться. Соседу выделили участок под постройку дома, который находится выше нашего участка, огороженного забором. Он собирается делать дорогу для своего пользования между своим и нашим участками. И так как расстояние между нашими участками не много, дорога будет проходить впритык под нашим забором. Подскажите, пожалуйста, законно ли это!?! Есть ли какие-то нормы отступа от забора частной собственности для строительства частной дороги?
Читать ответы (1)
Олег
15.12.2020, 22:09

Наследованный частный дом - нужно ли проводить межевание участка перед продажей?

Частный дом на участке получен в наследство. Являюсь собственником. Кадастровый паспорт старый, 2013 года. На открытой кадастровой карте (на сайте) указано, что участок без определения границ. Хочу продать дом. Нужно ли проводить межевание участка?
Читать ответы (3)
Марина
27.06.2017, 13:00

Вопросы законности изъятия земельного участка городской администрацией в связи с выполнением дорожного проекта

Может ли городская администрация изъять часть земельного участка в пользу другого собственника, на том основании, что другой собственник обязался для города выполнить дорогу за свой счет. Но проложил данную дорогу строго по границе нашего участка. А уже администрация без нашего согласия выполнила проект красных линий и планирует изъять половину нашего участка для обслуживания новой дороги (устройства при дороге обочины). Но при этом участок на котором устраивается дорога до сих пор находится в частной собственности. А город только планирует её принять на баланс, но красные линии уже нанесены на карту города и учитываются городскими службами. Законны ли такие действия, с учетом того что крайней необходимости, стесненности между участками нет и частный застройщик имея в распоряжении несколько гектаров мог отодвинуть дорогу от нашего участка настолько, что бы его не изымать. Узнали об этих манипуляциях случайно, находимся в смятении. Не знаем что делать.
Читать ответы (4)
Юрий
27.05.2019, 08:31

Выравнивание границы между земельными участками - юридические аспекты и порядок обращения.

Мой земельный участок находится в частной собственности, участок соседа - в муниципальной (аренда). Забор между нашими участками - неровный ("пузом). То есть поставить капитальный забор по существующей границе практически невозможно. Если выравнивать границу между участками, то площадь моего участка увеличится. Сосед - не против. Как правильно юридически выровнять границу между участками и куда обращаться?
Читать ответы (22)
Сергей
04.04.2013, 03:14

Определение суда по спору о границе между смежными земельными участками с недочетами

Спор о границе между смежными земельными участками. Судебная коллегия кассационной инстанции выносит определение об установлении границы между смежными участками на основании представленного, стороной истца, в суд межевого дела. Указанное межевое дело имеет ряд, мягко говоря, неточностей. А именно: срок освидетельствования приборов геосъемки истек за несколько дней до проведения работ по установлению поворотных точек границы; одна из границ со смежным земельным участком, находящимся в пользовании гражданина, указана как граница с землями общего пользования, несколько поворотных точек не соответствуют их фактическому положению. Названные моменты в процессе разбирательства не указаны.
Читать ответы (1)
Евгений
28.10.2012, 20:22

Возможно ли объединение смежных земельных участков без определения границ и с одним собственником?

Можно ли объединить 2 земельных участка, которые поставлены на кадастровый учет (имеют кадастровые номера) без определения границ. Если они имеют одного собственника и являются смежными. Спасибо.
Читать ответы (1)
Ирина
11.06.2016, 13:43

Спор о границах - межевание частного участка вызывает проблемы с незаконными гаражами

Приобрела частный дом, земля была в собственности у города. В кадастровом паспорте было указано, что границы участка не определены. При межевании участка акт согласования границ подписан не был, так как, у соседей участки в собственности и мои границы были отмедеваны по их оградам. С одной стороны у меня дорога с другой участокземли, принадлежащий городу, заставленный гаражами. По моей просьбе, кадастровый инженер провел границу по этим гаражам. Получилось, что половина двух гаражей находиться на моем участке. Участок был поставлен на учёт,и продам мне комитетом по управлению гос иммуществом. Могут ли владельцы этих незаконно установленных гаражей оспорить мои границы? Документов на эти постройки у них нет (сейчас идёт суд между их владельцами и куги). Спасибо.
Читать ответы (2)
Сергей Александрович
23.09.2014, 16:33

Возможные способы оформления подъездной дороги к земельному участку с заброшенными соседними участками

В собственности находится земельный участок границы которого определены. С трех сторон от участка расположены заброшенные ЗУ границы которых не определены. С 4-й стороны проходит граница СНТ. Каким образом можно оформить подъездную дорогу к моему участку?
Читать ответы (1)
Василий Павлович
11.04.2016, 22:25

Документы, устанавливающие границы земельного участка - роль межевого плана и предельное значение кадастровых данных из ГКН.

Какие документы являются правоустанавливающими при определении местоположения границ земельного участка, кроме межевого плана или межевого дела. Можно ли считать правоустанавливающими сведения о местоположении границ, содержащиеся в кадастровом паспорте или кадастровой выписке из ГКН?
Читать ответы (1)
Наталья
24.06.2014, 11:13

Как определить собственность на общий земельный участок под одним домом в долевой собственности

Дом на земельном участке находится в долевой собственности. У совладельцев дома свидетельства на землю выданы с указанием конкретных площадей участков в кв. метрах. В свидетельствах на землю указаны старые кадастровые номера. Без согласования границ на кадастровый учет наш участок не ставят, а соседи гранцицы не подписывают. Считается ли общий земельный участок под одним жилым домом принадлежащим сособственникам дома на праве долевой собственности, несмотря на то, что их доли изначально были выражены в единицах площади? Т.е. мы хотим понять какой иск подавать в суд - на согласование границ со смежными участками или на выдел своей доли участка из общего при доме.
Читать ответы (1)