Кто несет ответственность за ущерб от облицовочной штукатурки фасада дома?
₽ VIP

11.03.2010, 18:55

• г. Тольятти

Посоветуйте, пожалуйста, по следующему вопросу: Строительная компания-застройщик, в 2004 г. построила дом и передала жилые и нежилые помещения дома участникам долевого строительства, создано ТСЖ, функции по управлению и обслуживанию дома переданы Управляющей жилищной компании по договору с ТСЖ. В 2009 г. на капот стоявшего у дома автомобиля упали фрагментами облицовочной штукатурки фасада дома, чем нанесен ущерб автомобилю физического лица, припарковавшего свое авто у фасада дома. Физическое лицо предъявило в суд иск и привлекло в качестве ответчиков по возмещению убытков-Строительную компанию-застройщика, мотивируя, что дом находится на гарантии перед собственниками дома (5 лет по ГК РФ) и ответственным за недостатки фасада дома является Строительная компания, (хотя истец никогда не состоял в договорных отношениях со Строительной компанией), и к Управляющей жилищн. Компании. Подскажите, обязана ли строительная компания отвечать по данному иску по возмещению убытков физ. лицу? Обязан ли был потерпевший пригласить сотрудников милиции (участкового) для фиксации произошедшего и составления протокола осмотра места происшествия? Заранее, спасибо!

Читать ответы (4)

Ответы на вопрос (4):

Адвокат

Наумов В.А. 4.8

12.03.2010, 02:25,

г. Москва

Алла! Иск обоснован, если не истек срок гарантии, строительная компания все равно была бы привлечена в качестве соответчика , но уже в ходе процесса. Однако, будет проводиться строительно-техническая экспертиза (в это заинтересованы ответчики, но не истец). Если нарушены строительные технологии, то СК будет отвечать полностью. Что касается вызова участкового, то это право владельца авто, но не обязанность.

Валерий Наумов

Спросить

Адвокат

8 800 505-91-11 5.0

12.03.2010, 21:21,

г. Оренбург

Алла!

Кого привлекать в качестве ответчиков по иску решает сам истец, указывая их в исковом заявлении.

Однако строительная компания вправе ходатайствовать о привлечении субподрядчика в качестве третьего лица на стороне ответчика, поскольку в последующем к ним могут быть предъявлены регрессные требования.

Спросить

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Адвокат

Останин А.В. 5.0

16.03.2010, 18:48,

г. Железнодорожный

Алла,

ответсвенность за вред несет лицо причинившее вред, вне зависимости от наличия договорных отношений в соответсвии со ст. 1064 ГК РФ

такми образом, на мой взгляд, подрядная организация должна быть ответчиком.

С уважением,

Андрей Останин

Спросить

Автор вопроса

Алла

12.03.2010, 20:25,

г. Тольятти

Возможно ли привлечение в качестве соответчика по данному делу и Подрядную организацию,непосредственно проводившего строительство жилого дома (исполнителя работ,котрый некачественно выполнило СМР) или только возможно взыскание суммы возмещения с Подрядчика в порядке регресса?

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 28 из 47 431 Поиск Регистрация

PRO