А арендую помещение в торговом центре. Деятельность преостановлена по причине протечки крыши. Какие документы мне необходимо требовать от арендодателя?

акт о протечке прежде всего нужен, что б потом истребовать убытки - ст. 15 и 1064 ГК

Какие документы требовать от арендодателя при преостановке деятельности из-за протечки крыши в арендуемом помещении в торговом центре?

Аренда торгового помещения - обязанность оплаты за время опечатывания?

Моя родственница арендовала торговое помещение в торговом центре, но из за отсутствия торговли не смогла оплачивать за аренду помещения, но договор с арендодателем, не был растогнут. Арендодатель просит плату за 2.5 месяца которые магазин был опечатан. Нужно ли платить за аренду, если торговое помещение опечатал арендодатель?

Читать ответы (1)

Как возместить ущерб от повреждений рекламной вывески после уборки снега на крыше торгового комплекса?

Возникла такая проблема: я являюсь владельцем кальянной, арендую помещение в торговом комплексе. На крыше комплекса начали вести работы по уборке скопившегося снега. Расчищая крышу, большое количество снега, упавшего с крыши, серьезно повоедило рекламную вывеску. На какой закон необходимо упираться, что бы арендодатель возместил ущерб? Спасибо.

Читать ответы (2)

Как отказаться от оплаты арендной платы при невозможности начать торговую деятельность в пустом торговом центре?

Торговый центр после строительства 12500 кв. м. - 5 этажей, 4-5 этажи заселены (кинотеатр и детский центр). Арендую торговую точку точку на 2-м этаже, кроме меня, отремонтированных помещений на этаже нет. Торговую деятельность не могу начать. Т.к. нет посетителей, ТЦ пустой. Арендодатель требует арендную плату, говорит, что свободные помещения завесит банерной тканью. В договоре только пункт по теме В случае невозможности осуществления Арендатором (его Субарендаторами) торговой деятельности в арендуемых Помещениях по вине Арендодателя, в том числе при задержке открытия Здания Торгового Центра, Арендатор полностью освобождается от уплаты арендных платежей по настоящему Договору на весь период приостановления (неосуществления) торговой деятельности с момента возникновения обстоятельств, делающих невозможным осуществление торговой деятельности в арендуемых Помещениях, до момента начала (возобновления) торговой деятельности. Что мне делать, могу ли отказаться от оплаты арендной платы в виду невозможности начать торговую деятельность. Т.к. на этаже порядка 90% пустых площадей?

Читать ответы (1)

Документы для аренды торгового помещения в Торговом центре под фотоотдел - какие предоставить в налоговый орган

Хочу взять в аренду торговое помещение в Торговом центре под фотоотдел, какие нужны документы в налоговый орган (ИП действующее по УСН) ?

Читать ответы (1)

Нарушение прав собственника - какие законы защищают меня при перекрытии прохода в моё нежилое помещение в торговом центре?

Я являюсь собственником нежилого помещения в торговом центре. Администрация центра сдала в аренду 1/3 коридора, новые арендодателя частично перекрыли проход в моё помещение. На какой закон я огурец опираться при составлении заявления администрации торгового центра? Заранее благодарю! С уважением Елена.

Читать ответы (1)

Претензия по поводу утопления и повреждения торгового оборудования в арендованном помещении торгового центра

Мы арендуем помещение, в торговом центре, и из за утечки крыши нас затопило и испортило торговое оборудование, как мне правильно написать притензию.

Читать ответы (2)

Возможность судебных приставов потребовать от субарендатора перечисление арендной платы напрямую арендодателю

У ООО имеется единственное недвижимое имущество. Единственный вид деятельности ООО - сдача помещения в аренду. У ООО имеются исполнительные листы. Наложен арест на счет общества и на помещение. В настоящий момент помещение сдано в аренду и субаренду. Субарендаторы оплачивают регулярно арендную плату, но арендаторы не перечисляют арендодателю платежи за аренду помещения. Судебные приставы требуют от субарендатора перечислять на прямую на счет арендодателя арендную плату. Вправе ли приставы такое требовать субарендатора? Спасибо.

Читать ответы (1)

Отказ арендодателя от предоставления доступа к санузлу - что делать арендаторам и есть ли это законно?

Как поступить в данной ситуации. Я арендую помещение в Торговом центре уже около четырех лет. В Торговом центре находятся 8 торговых точек, магазин самого арендодателя и санузел на первом этаже. И вдруг сегодня арендодатель нам запретил, без объяснения причин, пользоваться санузлом. Теперь только сотрудники его магазина имеют на это право. Что делать остальным арендаторам в такой ситуации, и правомерен ли арендодатель в своих действиях?

Читать ответы (2)

Как быстро можно съехать из мало проходимого торгового помещения в торговом центре?

Я арендую торговое помещение в торговом центре. Торговый центр мало проходимый, и я несу убытки. Хочу съехать от туда. Мне сказали что надо предупреждать за 2 месяца. Могу ли я сделать это быстрее?

Читать ответы (1)

Риск переквалификации деятельности арендодателя при сдаче помещения под магазин в ОСН

Арендодатель уплачивает ЕНВД по предоставлению в аренду торгового места и налоги по ОСН по сдаче в аренду прилежащего к первому помещению склада. Арендатор в помещении склада организует офисные помещения и помещения для предпродажной подготовки товара. Есть ли риск переквалификации деятельности арендодателя полностью в ОСН как сдачу в аренду помещения под магазин?

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59