Столкновение интересов - бывший муж претендует на приобретенную квартиру при разводе

В течение года может. Установлен для этого сокращенный срок. На основании ст. 181 ГК РФ. Этот срок уже прошел. Так что вторая сторона может заявить о пропуске срока. И суд в иске откажет по этому основанию.

Согласно пункту 3 статьи 35 Семейного Кодекса Российской Федерации действует годичный срок исковой давности. Супруг, чье нотариально удостоверенное согласие на совершение указанной сделки не было получено, вправе требовать признания сделки недействительной в судебном порядке в течение года со дня, когда он узнал или должен был узнать о совершении данной сделки. Если годичный срок с момента, когда узнали, не прошел, то срок исковой давности еще не истек.

В статье 35 СК РФ говорится о сроке один годСрок начинает течь с даты когда супруг узнал или должен был узнать о сделке дарения

"Семейный кодекс Российской Федерации" от 29.12.1995 N 223-ФЗ (ред. от 29.05.2019)

КонсультантПлюс: примечание.

О применении ст. 35 к имуществу, нажитому до 01.03.1996, см. ст. 169 настоящего Кодекса.

СК РФ Статья 35. Владение, пользование и распоряжение общим имуществом супругов

1. Владение, пользование и распоряжение общим имуществом супругов осуществляются по обоюдному согласию супругов.

2. При совершении одним из супругов сделки по распоряжению общим имуществом супругов предполагается, что он действует с согласия другого супруга.

Сделка, совершенная одним из супругов по распоряжению общим имуществом супругов, может быть признана судом недействительной по мотивам отсутствия согласия другого супруга только по его требованию и только в случаях, если доказано, что другая сторона в сделке знала или заведомо должна была знать о несогласии другого супруга на совершение данной сделки.

3. Для заключения одним из супругов сделки по распоряжению имуществом, права на которое подлежат государственной регистрации, сделки, для которой законом установлена обязательная нотариальная форма, или сделки, подлежащей обязательной государственной регистрации, необходимо получить нотариально удостоверенное согласие другого супруга.

(в ред. Федерального закона от 29.12.2015 N 391-ФЗ)

(см. текст в предыдущей редакции)

Супруг, чье нотариально удостоверенное согласие на совершение указанной сделки не было получено, вправе требовать признания сделки недействительной в судебном порядке в течение года со дня, когда он узнал или должен был узнать о совершении данной сделки.

Срок исковой давности по признанию сделки недействительной составляет 1 год. Так указано в ст. 181 ГК Рф. Только о применении срока иск. давности надо заявлять.

Добрый день! При оформлении дарственной на квартиру необходимо согласие всех совладельцев, будь то родственники на правах общей долевой собственности, супруг или супруга. То есть, если даритель, находясь в браке, решает оформить дарственную на квартиру, приобретенную за период супружества, необходимо официальное и нотариально заверенное согласие второго супруга для оформления сделки дарения. Если такого согласия получено не будет, соглашение окажется недействительным, о чем сказано в Гражданском Кодексе РФ.Даже тогда, когда квартира была куплена одним из супругов и в официальных бумагах ее владельцем числится он один, все равно необходимо согласие второго. Но право собственности на приобретенную недвижимость должно быть оформлено в период действующего брака.

Супруг имеет право оспорить сделку в течение одного года с того момента, как узнал о нарушении своих прав. Ст.181 ГК РФ. Пропущенный срок может быть восстановлен судом только при наличии уважительных причин. Истечение срока исковой давности будет самостоятельным основанием для отказа в иске. Но о применении пропуска срока исковой давности нужно заявить в суде. Кроме того, бывшие супруги имеют право подат ь на раздел совместно нажитого имущества в течение 3 лет с момента когда узнали о нарушении своих прав (а не с момента расторжения брака), Ст.33-39 СК РФ.

Срок исковой давности по требованию о признании оспоримой сделки недействительной и о применении последствий ее недействительности составляет один год согласно ст. 181 ГК РФ. Данный срок уже прошел и просите суд применить этот срок.

Срок давности для признания недействительной оспоримой сделки - 1 год (п. 2 ст. 181 ГК РФ).

Однако срок начинает течь со дня, когда истец узнал или должен был узнать об иных обстоятельствах, являющихся основанием для признания сделки недействительной.

То есть обратиться в суд с иском о признании сделки по дарению квартиры недействительной возможно, но придется доказать, что истец узнал о ней (или о том, что она недействительна) в течение 1 года до обращения в суд.

Надо искать подходящий момент, с которого доказывать наступление момента, когда узнал или должен был узнал.

Например, муж может подать на раздел имущества, включая раздел указанной квартиры, и в процессе рассмотрения этого дела "узнать", что данной квартиры во владении нет, она была подарена без согласия, и тогда обратиться в суд с иском о признании недействительной сделки, приостановив процесс по разделу имущества.

В силу п. 1 ст. 168 ГК РФ сделка оспоримая, значит срок исковой давности -- один год с того момента, как муж узнал или должен был узнать о сделке. (п.2 ст. 181 ГК РФ).

Здравствуйте, в порядке п.3 ст.35 СК РФ

Супруг, чье нотариально удостоверенное согласие на совершение указанной сделки не было получено, вправе требовать признания сделки недействительной в судебном порядке в течение года со дня, когда он узнал или должен был узнать о совершении данной сделки. .Главное - обосновать срок, когда он узнал о совершении сделки дарения, если никаких правовых последствий в виде выселения после совершения сделки для него не наступало, то начало течения срока можно обосновать днем, когда ему сообщили о необходимости сняться с регистрационного учета.

Удачи Вам.

Вы можете признать сделку недействительной если с момента нарушения ваших прав прошло не более 1 года (подтвердить не истекший срок можете заказав выписку с ЕГРН об объекте)

Если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права ст.200 ГК РФ.

Сомневаюсь в законности совершенной сделки, а срок исковой давности исчисляется одним годом, ст.181 ГК РФ.НО течь он начнет с момента когда муж узнал, либо должен был узнать о нарушении своих прав. Если цель сохранить квартиру, то ее надо продавать и приобретать другую. Даный договор дарения легко признают не законным.

Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 29 сентября 2015 г. N 43

"О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности"

Если иное не установлено законом, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо, право которого нарушено, узнало или должно было узнать о совокупности следующих обстоятельств: о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права (пункт 1 статьи 200 ГК РФ).

Если квартира является совместно нажитым имуществом, то сделку без согласия супруга не могли зарегистрировать в Росреестре. Согласно ч.3 ст.35 СК РФ для заключения одним из супругов сделки по распоряжению имуществом, права на которое подлежат государственной регистрации, сделки, для которой законом установлена обязательная нотариальная форма, или сделки, подлежащей обязательной государственной регистрации, необходимо получить нотариально удостоверенное согласие другого супруга. Понятное дело, что супруг не давал такого согласия.

Но даже если сделку и зарегистрировали, то такую сделку он имеет право признать недействительной в течение 3 лет со дня, когда он узнал об этой сделке. Не со дня развода, а со дня, когда он узнал о продаже квартиры.

Здравствуйте, уважаемый Александр!

Во-первых, если эта квартира приобреталась супругами во время их брака, то она согласно статье 34 Семейного кодекса РФ (кратко - СК РФ) является совместным имуществом супругов.

Во-вторых, согласно части 3 статьи 35 СК РФ для заключения одним из супругов сделки по распоряжению имуществом, права на которое подлежат государственной регистрации, сделки, для которой законом установлена обязательная нотариальная форма, или сделки, подлежащей обязательной государственной регистрации, необходимо получить нотариально удостоверенное согласие другого супруга.

Супруг, чье нотариально удостоверенное согласие на совершение указанной сделки не было получено, вправе требовать признания сделки недействительной в судебном порядке в течение года со дня, когда он узнал или должен был узнать о совершении данной сделки.

В-третих, согласно части 1 статьи 39 СК РФ при разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами.

В-четвертых, согласно части 7 статьи 38 СК РФ к требованиям супругов о разделе общего имущества супругов, брак которых расторгнут, применяется трехлетний срок исковой давности.

В данном случае экс-супруга пошла по рискованному пути, пытаясь оставить бывшего супруга без жилья.

Удачи Вам.

Здравствуйте. В ст. 38 СК РФ говорится о том, что период исковой давности по вопросам, касающимся раздела супружеского имущества 3 года, как и в общих случаях ст. 196 ГК РФ.

В ст. 200 ГПК РФ указано, что срок исковой давности отсчитывается после того, как одна из сторон операции с недвижимостью узнает о нарушении своих прав.

Т.е, при возникновении споров по разделу имущества, один из бывших супругов может подать исковое заявление в суд максимум через три года в случае необходимости.

СК РФ, Статья 36. Имущество каждого из супругов

1. Имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью.

Имущество было получено супругом в дар во время брака и поэтому не подлежит разделу при разводе.

Здравствуйте! Нет, не разделят. Надо было первоначально заявлять о недействительности сделки, потому что подарена без вашего согласия, а сейчас она перешла в его собственность путем дарения, а даренное не делится. Заявить о недействительности можно, но сроки прошли. Всего доброго!

Если квартира в 2007 была приобретена совместно, а не на средства супруга, которые были у него до брака, или на средства матери, и сохранились документы об этом, то квартиру разделят. При этом, у раздела имущества в данном случае не будет исковой давности в три года, так как вы не знали о нарушении ваших прав.

Доказывайте недействительность остальных сделок путем восстановления сроков.

Здравствуйте! Так как квартира была подарена по договору дарения матерью в 2014 г., то квартира считается личным имуществом супруга. Можете подать в суде доказывать, что изначально квартира была совместно нажитой и согласие на отчуждение не давали.

Вам нужно было в 2009 году оспаривать в судебном порядке договор дарения и делить совместно нажитое имущество. Сейчас уже срок исковой давности прошел. Сейчас квартира разделу не подлежит, т.к. по дарственной перешла к супругу.

Имущество получено по безусловной, безвозмездной сделке одним из супругов разделу не подлежит. Поддержание такого иска может привести лишь к судебным расходам.

Поскольку квартира была подарена супругу его матерью то квартира не является совместно нажитым имуществом статья 36 Семейного Кодекса. Значит при разделе имущества квартира делится между супругами не будет.

Лилия! Срок раздела имущества 3 года.

Лилия, может, сделку по отчуждению квартиры в пользу тёщи необходимо признавать недействительной. Обратитесь за помощью к специалистам.

С Уважением, Генеральный директор правового центра "Зевс", Степанов Вадим Игоревич.

Лилия, сначала надо признать сделку оформления вартиры на мать недействительной;

после чего обратиться с иском о разделе совместно нажитного имущества;

квартира считается совместно нажитым имуществом, т.к. приобретена в браке

Если квартира была приобретена в браке, все жалобы бесполезны, раздел ее пополам неизбежен.

Если имело место дарение, то его нужно доказывать, поскольку подарок не включается в общее имущество супругов, тут юрист Криухин чего то перепутал.

Советую Вам обратиться на очную консультацию к адвокату, так больше толку будет.

Здравствуйте

может ли бывший супруг без препятственно со стороны бывшей супруги проживать со своей семьей в квартире?

Может проживать.. правда супругу новую прописать не получится..только детей

Здравствуйте! Конечно можете. Полицию вызовите, либо МЧС - дверь взломать имеете право

Нет.прописываться мы туда не собираемся.просто она сказала у кого то узнала что он может там жить а мы нет.

Еще не большой вопрос.т.е.я с детьми без моего мужа могу спокойно входить выходить с квартиры.т.е.пользоваться ей так как если бы эта была только наша квартира? А то вдруг он на работу уйдет мы выйдем а когда вернемся она дверь закроет и без него нас не пустит

обязательно сходите на очную консультацию к юристу вашего города, чтобы он составил вам грамотный ответ на иск

срок исковой давности по гражданским делам 3 года со дня, когда лицо узнало или могло узнать о нарушении своих прав

нотариальный договор не требуется, но у мужа сестры есть свои аргументы

Обратитесь к нотариусу для составления брачного договора, если супруга на это согласна.

Он и так собственник квартиры. Не нужно вступать в наследство и дополнительно что-то оформлять.

Если квартира оформлена на не него (титул), не надо ничего оформлять.

По поводу принятия наследства, наследует супруг - вы уже не супруг.

Только забыть. Если бывшая даст признательные показания. Судья, несмотря на истечение сроков, будет осуждена. То дело пересмотрят по вновь открывшимся. Но это только в сказках. А так, была кассация, нынешняя апелляция, в ней надо было опрокидывать решение 1 инстанции. Теперь чего?

Если решение суда вступило в силу, то отменить его уже невозможно.

Решение суда следовало обжаловать в положенный по закону срок.

Слова бывшей супруги не имеют значения, т.к. не являются признанием взятки

Через пять лет уже ничего не сделать. Надо было подавать апелляцию в течение месяца после вынесения решения (изготовления решения в окончательной форме). Ну а то, что бывшая жена в приватной беседе что-то лопочет - не задумывайтесь об этом. Я на 90% уверен, что вопрос был про вознаграждение юриста, либо юрист рассказал сказку о наличии прямого контакта с судьёй и тем самым заработал себе "премию", а судья и не в курсе.

Ключевое в этом процессе вот что: "Супругу доказать обратное не удалось.". Не удивлюсь, что были какие-то ошибки при ведении дела со стороны истца или его представителя.

Непонятно, кому и какую квартиру Вы подарили. Начать надо прежде всего с ознакомлением с решением суда. В течении 5 дней судья должен выдать мотивированное решение. Можно подать апелляционную жалобу в областной суд в течении месяца