Как прописать мужа и ребенка без согласия второго собственника, если порядок пользования квартирой уже определен?
₽ VIP
Могу ли я прописать мужа и ребенка без согласия второго собственника. При этом, порядок пользования квартирой определен и мне выделена в пользование изолированная комната. Спасибо.
Уважаемая Юлия,
если Вы являетесь собственником изолированного жилого помещения, Вы имеете полное право вселить в него членов Вашей семьи, к которым, безусловно, относятся Ваши муж и ребенок. Согласия на это других собственников не требуется.
Статья 30 ЖК РФ. Права и обязанности собственника жилого помещения
1. Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
2. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
Статья 31. Права и обязанности граждан, проживающих совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении
1. К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
2. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.
Желаю удачи!
Спросить
Нет, порядок пользования - это не означает раздел лицевых счетов, судя по всему у Вас квартира не коммунальная и такого права Вы не имеете.
Спросить
Порядок пользования долями, примерно соразмерными комнатам 3-комнатной квартиры, был определён судом.
Мужу и жене была определена одна комната, так как их доли в сумме соразмерны этой комнате. Остальным трём сособственникам определены в пользование две оставшиеся комнаты.
Если жена подарит мужу свою долю, то останется ли за мужем право пользования той комнатой или надо определять порядок пользования квартирой заново?
Останется за мужем право пользования комнатой. Новый порядок определять не нужно будет.
СпроситьЯ являюсь собственником 1/3 трехкомнатной квартиры. По суду определен порядок пользования квартирой (мне выделена одна изолированная комната, кухня и санузел в общем пользовании). Есть также решение суда о нечинении препятствий в пользовании квартирой. Но продать комнату я не могу, так как квартирант другого собственника не пускает в квартиру никого кроме меня. Устраивает скандал. Говорит, что собственник запретил ему впускать в квартиру риелторов. Что я могу сделать?
обратитесь к приставам с исполнительным листом - т.к. вам опять чинят препятствия в пользовании квартирой, это ваше личное дело кого и когда приводить в свою квартиру
Спросить
Доброго дня!
- просто поговорите с другим собственником и пригрозите выселением квартиранта, на основании не согласии его проживания, и нарушения Решения суда.
СпроситьВ квартире определен порядок пользования (на мою долю выделена изолированная комната). Возможно ли сдать эту комнату в аренду без согласия других собственников?
Долевая собственность на квартиру, определен порядок пользования, у меня в пользовании 1 комната. Могу ли я ее сдать без согласия второго собственника?
Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании.
Действующее законодательство не предусматривает необходимости получения согласия соседей на вселение других лиц в принадлежащее собственнику жилое помещение, расположенное в коммунальной квартире.
СпроситьВ девушке определён порядок пользование квартиры. Комнаты изолированные. Доля преобретена на несовершеннолетнего (старше 14 лет), мне как опекуны выделена комната для проживания. Могу ли я зарегистрироваться без согласия второго собственника?
В 2-х комн. Квартире два собственника по 1/2 доли у каждого. Судом определен порядок пользования квартирой. За каждым закреплена в пользовании комната. Может ли один собствениик без согласия другого, прописать в эту квартиру к примеру, жену.
Если выделена доля (1/2 в 3 х комн. Квартире) и определен порядок пользования, могу ли я сдавать свою комнату без согласия второго собственника? Спасибо.
Нет не можете, так как согласно ст. 247 ГК РФ: владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников.
СпроситьПри определении порядка пользования квартирой между собственниками в 1/2 доле не изолированная комната является местом общего пользования или может быть выделена в пользование одному из собственников? Две другие комнаты изолированные.
Доброго вечера! Квартира полность делится на 2 части, соответсвенно и общая комната будет общей, конкретно одному собственнику оформить ее в своё пользование не возможно.
СпроситьУ нас трехкомнатная квартира 60 кв. м., два собственника у меня 5\6 и у второго 1\6. Определен порядок пользования жилым помещением. Ему передана в пользование комната 9.6 кв.м Две другие переданы в пользование мне 18,3 и 13.1 кв.м. Может ли второй собственник продать комнату которая за ним определена в порядке пользования.? или он может продать только долю в квартире, а порядок пользования будут определять заново?
3-х комнатной квартирой владеют на праве собственности 3 человека. Доли 1/2, 1/4 и 1/4.
2 комнаты смежные, 1 изолированная. Судом был определен порядок пользования данной квартирой. Меня интересуют 3 момента:
1. На сегодняшний день собственник 1/2 доли решил подарить половину своей доли несовершеннолетнему ребенку, т.е. количество собственников увеличилось. В данном случае будет ли иметь силу ранее принятое судом решение о порядке пользования квартирой? Нужно вновь обращаться в суд для его определения? И могут ли быть изменены правила пользования квартирой?
2. Согласно порядку пользования установленного судом одному из собственников 1/4 доли была определена в пользование изолированная комната. Я так понимаю сдавать в аренду он её без согласия остальных собственников не может. Верно ли это? И если все же данный собственник сдал комнату постороннему человек как остальным собственникам признать данную сделку недействительной и куда нужно обращаться?
3. Реально ли оспорить предусмотренный судом порядок пользования квартирой в верховном суде (т.к. в районом мы уже пытались оспорить, не вышло).
Спасибо!
Здравствуйте!
На Ваши многочисленные вопросы - возможно ответить только в порядке очной платной консультации при личном и реальном общении с адвокатом.
Спросить
