Мыне согласны с выкупной стоимостью арендемого помещения заказали своюнезависимую оцнку выяснилось-цена завышина кроме всего арендная плата в течении 5 лет была завышина в 3 раза можно ли разницу зачесть в стоимость.

Если собственник помещения - частное лицо - о вправе любую цену устанавливать.

Завышенная арендная плата - можно ли вычесть разницу из стоимости арендуемого помещения?

Можно ли составить договор, в котором арендатор в будущем выкупит у арендодателя это помещение?

Организация хочет арендовать у другой помещение. Можно ли составить договор, в котором арендатор в будущем выкупит у арендодателя это помещение? И чтобы арендная плата входила в стоимость выкупной цены.

Читать ответы (1)

Как снизить арендную плату за землю при завышенной кадастровой стоимости на предприятии - рекомендации и действия

Оплачиваем земельный налог на предприятии. Кадастровая стоимость земли завышена во много раз и следовательно арендная плата за землю очень завышена. Как можно снизить арендную плату? Какие действия мы должны предпринять? Кадастровая стоимость 49000000, согласно экспертизе 5500000.

Читать ответы (2)

Спор о стоимости арендной платы за земельный участок для гаража - 2405 рублей при кадастровой стоимости 14410 рублей

Не согласна с расчетом стоимости арендной платы. Может ли арендная плата, за земельный участок для индивидуального гаражного строительства, составлять 2405 при Кадастровой стоимости участка 14410 рублей? Это стоимость всего участка.

Читать ответы (3)

Обязан ли собственник оплатить разницу, если стоимость нового жилья превышает выкупную цену предыдущего?

Если при сносе аварийного жилья стоимость предоставляемого жилого помещения выше выкупной цены изымаемого помещения, то обяжут ли собственника оплатить разницу?

Читать ответы (1)

Возможно ли, чтобы арендная плата была ниже или такая же, как арендная плата за землю под здание?

Каким образом определяется арендная плата за нежилое помещение (у физ. лица юр.лицом). Нужно ли проводить оценочную стоимость имущества для определения арендной платы или цена может быть договорной? Может ли арендная плата за помещение быть ниже или такой же как арендная плата за землю на которой стоит это здание? Спасибо.

Читать ответы (4)

Возможно ли зачесть стоимость несъемных улучшений арендуемого помещения в счёт аренды без предварительного договора?

Возможно ли зачесть стоимость несъемных улучшений арендуемого помещения в счёт аренды без предварительного договора?

Читать ответы (2)

До 2000 года действовал договор аренды, который ежегодно автоматически продлевался, арендная плата нами выплачивалась.

Сложилась следующая ситуация - мы находимся в здании без заключения договора аренды. До 2000 года действовал договор аренды, который ежегодно автоматически продлевался, арендная плата нами выплачивалась. В 2000 году нами был заключен договор аренды с правом выкупа, в котором не была определена арендная плата, но было указано, что она входит в стоимость выкупной цены и определяется в протоколе определения цены. Такого протокола не было. В последствии вторая сторона отказывается от исполнения договора, хотя вся выкупная цена была выплачена, возвращает часть суммы (цены растут - посчитали, что мало запросили) и признает договор незаключенным. Впоследствии никаких договоров между сторонами не заключалось.

Читать ответы (1)

Как снизить оценку аренды моего помещения и приватизировать его?

Оценка орендуемого мной помещения? Слишком завышена. 2 мил. 42 тыс. за 18 кв. м. в помещении нет никаких условий. Хочу приватизировать. Как я могу уменьшить стоимость этого помещения?

Читать ответы (1)

Арендодатель повысил арендную плату второй раз - правомерны ли его действия?

01.08.2021 г. Я заключила договор аренды нежилого помещения на 9 месяцев в качестве арендатора. Аренда составляла 50000 рублей. В договоре было прописано, что арендная плата равняется 50000 рублей в первые два месяца. С третьего месяца аренды арендная плата будет пересмотрена Арендодателем по дополнительному соглашению. 15.09.2021 г. Было подписано дополнительное соглашение на сумму 70000 рублей. В договоре было написано, что арендная плата может быть пересмотрена по требованию одной из сторон в случае изменения реально складывающихся цен, а также других факторов, оказывающих влияние на оценочную стоимость, арендуемого помещения. 01.12.21 г. Арендодатель снова приносит договор где указано, что с 01.01.22 г. Арендная плата составляет 90000 рублей. Хотя мы договаривались, что это окончательная цена. Скажите пожалуйста, правомерны ли действия арендодателя? Это наш первый договор и он уже второй раз хочет поднять арендную плата.

Читать ответы (2)

Продажа автомобиля в лизинге за символическую сумму - законно ли передать его физическому лицу?

Можно ли продать автомобиль стоимостью миллион рублей, приобретенный и оплаченный по договору лизинга, выкупная стоимость 16000 рублей, продать по выкупной стоимости физическому лицу.

Читать ответы (2)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59