Как проверить дом и застройщика в Сочи, чтобы не стать жертвой мошенников и сохранить свои деньги и жилье?
Мы планируем приобрести квартиру в Сочи, часть суммы хотим внести наличными, а часть в ипотеку (сбербанк), как проверить дом и застройщика нам, чтобы не попасть на мошенников и не остаться без денег и в последствии без жилья. Спасибо.
в рамках онлайн-консультации наших разъяснений будет недостаточно. Можете воспользоваться интернетом. Вкратце - смотрите правоустанавливающие документы, документы на землю, разрешение на строительство. На основании какого закона идет строительство, не значится ли застройщик в черном списке (посмотрите на сайте управления по надзору в сфере долевого строительства Краснодарского края http://www.unds.ru/
.Зайдите на сайт застройщика - там должны быть все документы (лицензия, декларации и т.д.)
Также "пробейте" застройщика через сайт арбитражного суда Краснодарского края, систему ГАС Правосудие, сайт федеральной налоговой службы - чтобы узнать не ликвидирован ли он, не признан ли банкротом, нет ли судебных тяжб у него с другими гражданами)
Спросить
Покупать можно только в случае, если продавец является собственником, поэтому требуйте свидетельство о праве собственности и смотрите его внимательно, чтобы не было никаких долей и обременений.
Спросить
Уважаемые юристы!
Планируем приобрести квартиру по ипотеке в строящемся доме.
Подскажите, пожалуйста, на что обратить внимание и какие документы необходимо проверить, чтобы обойтись без возможных негативных последствий.
Хотим приобрести квартиру в новостройке (Дом коттеджного типа), какие документы следует проверять у компании застройщика для того чтобы не лишиться жилья в последствии и избежать юридических проблем? Благодарю за ответ.
Собираюсь купить квартиру, но есть страх остаться без денег и без квартиры. Подскажите, как проверить покупаемую квартиру со вторичного рынка, её собственников, чтоб не нарваться на мошенников? Спасибо!
еще эта квартира в ипотеке (задолжность ипотеки 500000 р.) Как приобрести ее на подставляя себя под риск остаться без денег и квартиры?
Хотим приобрести квартиру... как бы в ипотеку но не через банк, а с продавцом квартиры.. подскажите пожалуйста как это лучше сделать, чтоб не остаться без квартиры и без денег?
Как можно проверить риэлтора и застройщика домов на порядочность? Ситуация следующая: Хочу приобрести дом, банк дает ипотеку, но сумма маленькая, не покупку не хватает. Риэлтор предложил взять ипотеку у застройщика, который строит эти дома. Боюсь, отдам половину суммы налично, буду платить ежемесячно, а потом кто нибудь будет претендовать на этот дом еще, или сам застройщик выгонит. Очень страшно в наше время, столько мошенников. Подскажите пожалуйста, что в данном случае можно сделать, что бы обезопасить себя.
Планируем покупку квартиры в новостройке у застройщика. Первоначальным взносом выступает материнский капитал плюс ещё часть средств наличными (вместе с мат. капиталом выходит 10% от стоимости квартиры). Приобрести квартиру хотим в общую совместную собственность. Застройщик просит составить брачный договор, так как нельзя оформить общую СОВМЕСТНУЮ собственность (из-за использования мат. капитала), чтобы оформить квартиру в общую долевую собственность (по 1/2 для каждого). Действительно ли необходим брачный договор.
Хочу приобрести жилье, подскажите как проверить понравившийся вариант на всякие нюансы что бы в будущем не остаться без этого жилья. Куда обращаться, какие бумаги проверять, заказывать, спрашивать. Спасибо.
Оформляем ипотеку под 11,9% в Сбербанке на покупку первичного жилья. Дом и квартиру выбрали, застройщик Альфастройкомплекс. Приобретаем у посредника, коим является ООО Красндар Строй Центр-Юг (владеет квартирой по переуступке). Ипотечный специалист будет проверять застройщика или посредника? Должен ли последний быть в базе Сбербанка?
