Как приватизировать квартиру, выданную как служебная и находящуюся на балансе города?

₽ VIP

Инна, здравствуйте! Да, ситуация непростая и достаточно распространенная. В 2008 году Постановлением Правительства г. Москвы № 711-ПП было регламентировано, что снять статус служебной квартиры невозможно, если только граждане, отработавшие 10 и более лет в таких организациях, как "Мослифт" (финансируемых из московского бюджет), признанные нуждающимися в жилых помещениях или в улучшении жил. условий и т.п.д., могут требовать заключения договора соц. найма. Остальные - выкупают. А также существует угроза выселения, о которой Вам говорят.

Единственный способ - пытаться доказать, что правоотношения между городом и мамой возникли до вступления в силу данного Постановления, что мама отработала 10 лет и более, соответственно, статус квартиры должен был быть снят еще 25 лет тому назад (опираться на ЖК РСФСР). Другого пути, на мой взгляд, нет...

О шансах говорить сложно. Все известные мне аналогичные дела по первым инстанциям были проиграны (подробностей не знаю). Это и не удивительно. Далее - мне не известно.

Угроза выселения если и есть, но , опять же, на мой личный взгляд, это именно угрозы в качестве превентивной меры, для того, чтобы люди боялись обращаться в суд.

С уважением,

Харченко О.В.

Здравствуйте, Инна!

Вопрос сложный, но решаемый, тем более есть судебная практика в Вашу пользу. Вероятность Вашего выселения ничтожна, так как Вы проживаете в этой квартире более 20 лет и никто Вам ни говорил о необходимости освобождения жилого помещения. Необходимо также заметить, что квартира принадлежит городу, то есть является муниципальной собственностью, поэтому Вы можете заявить о своих правах на приватизацию в соответствии со ст. 2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации». Если все сделать грамотно, то шансы на положительный результат есть.

За более подробной информацией, а также за помощью в подготовке необходимого пакета документов или оказании профессиональной помощи в решении данного вопроса Вы можете обратиться по тел. 8(495)728-27-26 или написать нам по электронной почте ukei-fenix@rambler.ru

С уважением,

юрист ЮК "Феникс"

Белоусов Семён Анатольевич

Подавайте на приватизацию, а в случае отказа обжалуйте его в суд. Вот тут то вы и поднимите вопрос о принадлежности данной квартиры! Как правило эти квартиры не являются служебными, но кому то выгодно так их называть. Я уже приватизировал несколько квартир таким образом. Как правило эти ордера не находят к моменту судебного заседания.

Уточнения. Распоряжение раисполкома есть о присвоении статуса служебная для этой квартиры. Мослифт пользуется этими квартирами на правах аренды. что можно сделать в этой ситуации? и можно ли вообще? подскажите пожалуйста. и каковы шансы. и не выселят меня на улицу. Также для меня очень важно получить эту квартиру в собственность