Членство в ЖСК - подтверждение и процедура

В нашем гаражном кооперативе уже 8 лет не собиралось общее собрание. За это время в ГСК было продано/ куплено около 70 гаражей. Все купившие гаражи оплатили вступительный взнос и получили паспорт гаража, где имеется запись, что владелец принят в кооператив с момента уплаты вступительного взноса. Однако в Уставе ГСК записано: «К исключительной прерогативе общего собрания относится приём в кооператив новых членов.» Председатель кооператива со всех этих лиц взимает денежные взнося, которые оформляет как членские взносы. Но так ли это? Ведь общее собрание не выносило решение о приеме этих лиц в члены кооператива. Могут ли эти лица учавствовать в общем собрании с правом голоса? Или надо сначала на общем собрании провести решение о приёме их в члены кооператива? С уважением. Николай Родионов P.S. Просьба дать письменный ответ. Такая ситуация сложилась во многих ГСК.

Юридическое лицо (гаражно-строительный кооператив) имеет организационно-правовую форму потребительский кооператив. Земля выделена кооперативу и находится в бессрочном пользовании. Гаражи являются собственностью каждого члена кооператива (один гараж – одному члену кооператива).

Если член кооператива решением общего собрания исключен из кооператива, что может предпринять юридическое лицо (кооператив) по ограничению прав пользования личным гаражом бывшему члену кооператива (потребовать продать, обменять, запретить доступ) так как гараж находится на земле кооператива (юридического лица). Спасибо.

Специализированный производственный кооператив функционирует 20 лет с 5 членами кооператива (минимальное число членов по закону).

Один член кооператива скончался, а другой хочет выйти из состава членов кооператива. Может ли производственный кооператив по закону осуществлять свою деятельность с 3 членами кооператива, если по Уставу так:

5.7.Заявление члена Кооператива о выходе из Кооператива должно быть рассмотрено Общим собранием членом Кооператива в месячный срок.

5.8.Член Кооператива считается выбывшим из Кооператива с момента решения об этом Общего собрания, либо истечения месячного срока со дня подачи заявления о выходе из Кооператива. Расчет с выбывшим членом из Кооператива производится в двухдневный срок со дня выхода из Кооператива в соответствии с установленными в Кооперативе формами и системами оплаты труда.

5.9.По окончании хозяйственного года, не позднее чем через месяц после утверждения годового отчета, члену Кооператива, выбывшему из Кооператива по собственному желанию, состоянию здоровья, препятствующему дальнейшему членству и другим причинам, расцененным Общим собранием уважительными, выплачивается причитающаяся ему доля от дохода Кооператива, распределяемого по результатам хозяйственного года.

5.10.Расчет с членом Кооператива, исключенным из Кооператива за совершение дисциплинарного проступка и по иным виновным основаниям, производится в том же порядке, но без выплаты доли от дохода Кооператива, распределяемого по результатам хозяйственного года.

Прочитала вопрос с ответами юристов на Вашем сайте: Имеют ли право нас не принять в члены ЖСК и перевести на денежные требования если мы так и не сможем уплатить до судебного заседания необходимую сумму на счёт ЖСК. Суд Октябрьского района г.Саратова говорит, что членство в ЖСК не зависит от уплаты вступительного взноса, а возникает в силу закона. А именно: ч.5 ст.112 ЖК членами ЖСК с момента гос. регистрации в качестве юр.лица становятся лица голосовавшие за организацию жилищного кооператива. Как такой ответ прокомментируют Ваши юристы, дающие ранее ответ на этот вопрос?

В гаражном кооперативе есть боксы (не оформлены в собственность) которые не оплачивают взносы более 5 лет кооператив рассылает письма но они возвращаются т е не возможно найти должников. В Уставе кооператива есть пункт исключать из членов кооператива должников. Общим собранием кооператива принято решение продать эти боксы за долги членам кооперативапо оценочной стоимости БТИ т.е за долги. Вопрос: имеет ли право кооператив на основании решения собрания продать такие гаражи если нет то какие меры должен принять кооператив дв отношении этих боксов?

В 2008 г. был создан газовый кооператив. Все работы проведены, газ членам кооператива на тот момент всем подключен. В 2011 году кооператив как юридическое лицо закрыли, но газопровод никому не передали. Вопрос: 1.Правомерно ли взимание платы за присоединение к этому газопроводу и распределение этой суммы между членами бывшего кооператива (возврат членам бывшего кооператива)? 2.Член бывшего кооператива продал дом с газом. Должен ли новый собственник тоже получать возврат денег как члены бывшего кооператива?

Требуется профессиональное мнение юриста по поводу ЖК РФ.

Ситуация: Я председатель ЖСК, у нас МКД 176 собственников, из них членов кооператива всего 36 человек, остальные 140 не члены ЖСК, а просто собственники жилья.

Вопрос: кто должен избирать членов правления ЖСК члены кооператива или общее собрание собственников жилья?

Собственники ко мне подходят с требованиями, что они должны общим собранием собственников избирать членов правления.

Я им доказываю, что: на основании закона "Жилищный кодекс Российской Федерации" от 29.12.2004 N 188-ФЗ (ред. от 30.04.2021):

- Правление жилищного кооператива избирается из числа членов жилищного кооператива общим собранием членов жилищного кооператива (конференцией) в количестве и на срок, которые определены уставом кооператива.

Общее собрание же требует участия в голосовании не членов кооператива, а общего собрания собственников МКД, грозят судом.

Пожалуйста поясните, есть ли конкретный закон, который определяет данную процедуру, и как в нашей ситуации правильно проголосовать, только членами ЖСК или общим собранием собственников МКД?

Я являюсь членом Потребительского кооператива «Гаражный кооператив», при покупке в этом кооперативе ещё одного гаража меня заставляют писать заявление на вступление в данный кооператив по другому гаражу с уплатой вступительного взноса.

Правомерны ли действия председателя кооператива?

Я глава сельскохозяйственного обслуживающего кооператива (Сбор молока) в кооперативе есть члены которые не пользуються услугами (Не сдают молоко через кооператив) чем нарушили правила хозяйственной деятельности кооператива. Как лишить этих людей членства в кооперативе а так же если среди этих членов есть основатель кооператива?

Потребительский кооператив садовод как юридическое лицо было зарегистрировано в 2005 году. В учредительных документах значатся три учредителя, которые на тот момент были членами кооператива,

Включены были номинально, т.к. все было общее членов кооператива, который существовал только на взносы членов кооператива. В настоящий момент все три учредителя в составе кооператива отсутствуют (2-е умерли, 1 - выбыл).

Какие действия нужно сделать кооперативу, чтобы данное несоответствие исключить? И нужны ли учредители вообще?