Продавец требует вернуть задаток, агентство отказывается отдавать - как поступить в данной ситуации

Question

Я являюсь директором агентства недвижимости, у меня заключен договор поручения с продавцом на содействие ему по подготовке необходимых документов на продажу, а так же по поиску Покупателя. Так же в договоре он поручает нам принять от Покупателя задаток. Так как сам проживает в другом регионе и для его приезда на подписание предварительного договора и дальнейшего основного договора должна быть гарантия. Договор с покупателем подписан на оказание услуг по приобретению квартиры, так же он вносит в кассу агентства задаток для передачи продавцу. Агентство написало расписку что задаток принят на ответственное хранение для передачи продавцу. Продавец прилетел, тем самым понес затраты, встреча назначена, но покупатель стал отказываться от сделки и требует вернуть его задаток. Агенство предоставило продавцу договор поручение на оказание услуг по его квартире, и отчиталось что задаток принят для передачи ему. Агентство отказывается отдавать задаток так как он был внесен в кассу агенства по поручению продавца. Продавец от сделки не отказывается и Агенство подготовило все необходимые документы и справки для подписания основного договора. Что делать Продавцу и Агентству?

Читать ответы (1)

Подготовка документов
Договор поручение на оказание услуг
Предварительный и основной договоры

Сакунова Юлия Александровна · Answer

Странно. что вы, директор АН, не владеете материалом. Все условия расторжения договора задатка должны быть в нем указаны. Если договор расторгается по инициативе покупателя - деньги не возвращаются.

Продавец требует вернуть задаток, агентство отказывается отдавать - как поступить в данной ситуации

Директор агентства недвижимости на крючке - как решить спор о возврате задатка по долгострою?

Агенство нарушило условия договора купли-продажи, забрав аванс без ведома продавца

Если Агентство подаст иск о взыскании 95 т.р.? Какие можно привести доводы?

Возможность проведения сделки без участия агентства недвижимости - правомерно ли это?

Возможно ли подать в суд на агентство о возврате денежных средств после провала сделки по продаже недвижимости?

Агентство риэлторов не возвращает задаток - что делать в такой ситуации?

Оспаривание второго договора на оказание услуг - вопросы законности и ссылки на статьи

Проблема возврата комиссии агентству недвижимости при отказе Покупателя - какие варианты решения и нужно ли идти в суд?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59