Внес аванс за квартиру риэлтору, сделка не состоялась по их причине. Аванс не возвращают. Что делать?

если именно аванс, то вернуть обязаны. Предъявите продавцу письменную претензию о возврате суммы аванса, указав в ней срок на добровольное исполнение. например, 3 дня с момента получения претензии. Претензию необходимо вручить нарочно под подпись, или направить почтой с уведомлением. если реакции не будет, от на 4ый день смело подготовьте иск о взыскании с продавца суммы аванса и процентов за пользование денежными средствами по ст.395 ГК РФ (если иное не предусмотрено договором авансирования).

Удачи!

Прежде всего необходимо понять, аванс это или задаток, для чего необходимо ознакомиться с документом, которым сопровождалась передача денежных средств. Если это задаток, то в отличии от аванса он не возвращается, если сделка не состоялась по вине лица, давшего задаток. Но если это всё же аванс, то имеет смысл обратиться в суд и взыскать.

Уважаемый Константин г.Уфа !

Согласно ст. 380 ГК РФ

ч.1. ЗАДАТКОМ признаётся денежная сумма, выданная одной из договаривающихся сторон в счёт причитающихся с неё по договору платежей другой стороне, в доказательство заключения договора и в обеспечение его исполнения.

Согласно с.381 ГК РФ

ч.2. Если за НЕ исполнение договора ответственна сторона, давшая задаток, он остаётся у другой стороны.

Если за НЕ исполнение договора ответственна сторона, получившая задаток, она обязана уплачивать другой стороне ДВОЙНУЮ сумму задатка.

Желаю вам удачи Владимир Николаевич

г.Уфа 17.02.2015г