Проблема с оплатой кварплаты в троем - старшая по дому требует счетчики или угрожает актом
В 1 комнотной квартире проживаем в троем. Прописан только один муж. Платим кварплату за одного. Я и сын прописаны в другом месте и платим кварплату там. Старшая по дому недовольна что за квартиру муж платит за одного человека. Заставляет поставить счетчики, если нет то обещает собрать комиссию и составить на нас акт.
В квартире прописан только я, жена и сын прописаны в другом месте. Живём в троём. квитанция приходит на троих, но и по прописке жены и сына приходит счет. Что делать плотим и там и здесь как быть. По документам я прописан один, платить должен за одного? Заранее спасибо.
Уважаемый Роман !
Вы отсали от жилищных правооношений на целых 20 лет, именно 20 лет тому назад у нас в России отменили ПРОПИСКУ (и выписку) в квартирах и в жилых домах.
С 1993 года Законом РФ от 26.06.1993 г. № 5242-1 «О праве граждан на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" вместо существовавшей на тот период "прописки" по всей России был введен для граждан РФ регистрационный учет (регистрация) в жилых помещениях по месту их жительства (постоянная регистрация) и по месту их пребывания (временная регистрация).
Бывшая прописка в России в жилых помещениях и настоящая регистрация (регистрационный учет) в жилых помещениях - это не одно и тоже, это разные совершенно правовые понятия.
Что бы разобраться Вам в этом жилищном вопросе, а тем более попытаться решить его с поользой для своей семьи, необходимо в первую очередь ознакомиться с Жилищным кодексом РФ, а также ознакомиться с новыми Правиалми предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденные Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 г. № 354.
Или Вы можете получить у юриста подробную юридическую консультацию по этому жилищному вопросу со ссылкой на статьи и пункты вышеуказанных нормативных актов, в том числе и практические рекомендации для разрешения этого вопроса.
Юрист Зотов В.И. г.Петрозаводск
СпроситьСын моего мужа от первого брака прописан в квартире мужа, в которой сейчас проживаем, мы платим за него квартплату. При разводе муж подарил сыну долю от другой своей квартиры в которой он сейчас проживает там с мамой, можно сделать так, чтоб не платить за него квартплату.
Можем ли мы воспользоваться программой Молодая семья? Наша семья состоит из 3 х человек-я и дочь прописаны в 3 х комнатной квартире (там еще прописаны 2 человека, квартира приватизирована только на моего отца), а муж прописан в другой тоже 3 х комнатной квартире (там прописано только 2 человека). Саранск.
Прежде, чем воспользоваться правами, предоставляемыми по программе Молодая семья, вам нужно встать на учет в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий. Вот если вас признают, и при наличии возрастного ценза (до 35 лет) и имущественного ценза (наличие доходов позволяющих субсидию выплатить) в сможете воспользоваться программой
СпроситьМы живём 3 комнатной квартире платим за неё. мы проживаем трое. Асобсвеник квартиры проживает у деда и прописан там и долю имет. Дак кто тогда главный если он не платит?
Если бы вы ещё пояснили какой смысл вкладываете в понятие "Главный". В соответствии с действующим законодательством только собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
СпроситьПроживаю у гражданского мужа в квартире, он прописан один. Я прописана у мамы. Мужу квартплата приходит за двоих, потому что соседи сказали, что я живу в его квартире. Т.е. мама плати за меня и муж платит за двоих? Как так? Над нами, этажем выше снимают квартиру пять человек, а хозяин платит только за одного (прописанного в квартире). Что делать? Как разобраться в этой ситуации? Кто прав?
---Здравствуйте, а вы не платите за то что в квартире матери не проживаете, берите здесь справку о том что оплачиваете за услуги ЖКХ и предоставьте её по месту вашей регистрации. Мы рады ответить на ваши вопросы.
Спросить
Проживаю у гражданского мужа в квартире, он прописан один. Я прописана у мамы.
Мужу квартплата приходит за двоих, потому что соседи сказали, что я живу в его квартире. Т.е. мама плати за меня и муж платит за двоих? Как так? Над нами, этажем выше снимают квартиру пять человек, а хозяин платит только за одного (прописанного в квартире). Что делать? Как разобраться в этой ситуации?
Кто прав?
Правильно платить за двоих.
Нормы права.
ПРАВИТЕЛЬСТВО РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 6 мая 2011 г. N 354
О ПРЕДОСТАВЛЕНИИ КОММУНАЛЬНЫХ УСЛУГ
СОБСТВЕННИКАМ И ПОЛЬЗОВАТЕЛЯМ ПОМЕЩЕНИЙ В МНОГОКВАРТИРНЫХ
ДОМАХ И ЖИЛЫХ ДОМОВ
34. Потребитель обязан:
з) информировать исполнителя об увеличении или уменьшении числа граждан, проживающих (в том числе временно) в занимаемом им жилом помещении, не позднее 5 рабочих дней со дня произошедших изменений, в случае если жилое помещение не оборудовано индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета;
Спросить
Плата за коммунальные услуги за незарегистрированных, но проживающих граждан может начисляться только на основании заявления собственника или постоянно проживающего потребителя. Необходимо исходить из местных нормативных актов - Порядке учёта изменений оснований и условий пользования коммунальными услугами в конкретном населенном пункте (если они разработаны).
Роспотребнадзор подтверждает, что взимание платы за коммунальные услуги на количество человек, отличное от числа зарегистрированных, не соответствует требованиям законодательства и влечет нарушение прав потребителей.
Спросить
Что делать?
По месту Вашей регистрации необходимо взять справку о временном отсутствии, а по месту Вашего фактического проживания действия УК правомерны.
СпроситьУ нас в квартире прописано трое человек - я,бабушка, тётя,которая с нами не проживает и 5 лет не платит квартплату. Квартира не приватизирована. У тёти есть своя жилплощадь - двухкомнатная квартира, в которой она проживает с 16-им летним сыном. В той квартире прописан, только сын. Как можно приватизировать квартиру без неё, если она отказывается выписываться?
Вам нужно в судебном порядке признать тетю утратившей право пользования, поскольку она добровольно выехала на иное постоянное место жительства (ст. 83 ЖК)
СпроситьВ квартире прописано три человека из них один собственник, второй собственник квартиры прописан в друго квартире. Фактически в квартире проживает один человек из прописанных, но не являющийся собственником. Кто должен платить квартплату.
Я являюсь собственником кооперативной квартиры. Пай выплачен. В квартире проживает три человека (я, мой муж и наша дочь). В квартире прописаны два человека (я и наша дочь) и платим мы квартплату за двоих. Председатель кооператива говорит, что раз в квартире проживает три человека, то и платить надо за трёх, не зависимо от того, прописан ли муж в ней или нет. Муж москвич, прописан в другом районе Москвы и платит там за коммунальные услуги, за воду и газ. Как нам быть? Платить и туда, где муж прописан, и туда, где он живёт? Не будет же он выписыватся из той квартиры и прописываться у меня, ведь таким образом он потеряет ту квартиру! Поясните пожалуйста, что в данном случае следует сделать.
Уважаемая Алина! В данной ситуации нет повода для беспокойства. Если предстедатель кооператива считает. что вы обязаны платить - пускай предъявляет в суд иск о взыскании платежей и попробует в суде доказать и сам факт проживания в квартире третьего гражданина, и вашу обязанность платить за него. Если вы ему это так и объясните, возможно, претензии прекратятся.
С уважением
СпроситьМой сын и муж прописаны в 3 ком. квартире мужа где кроме них еще прописано 2 человека. Квартира не приватизированная. Сейчас мы с мужем покупаем 1 ком. квартиру и хотим прописан ребенка и моего мужа в новую квартиру. Скажите пожалуйста можем ли мы оставить прописанным ребенка в 3 ком. квартире, а муж пропишется в новую квартиру? И если мы будем выписывать ребенка из 3 ком. квартиры нужно ли будет мое согласие на его выписку. Я прописана в другом месте. Заранее спасибо.
Ребёнок может остаться в 3-х комнатной квартире зарегистрированным отдельно от родителей только если ему исполнилось 14лет и он получил паспорт.Института снятия с регистрационного учёта до регистрации в другом месте нет.Существует регистрация по новому месту жительства,после которой паспортный стол милиции сам уведомляет предыдущее место жительства о необходимости снятия с учёта,без участия лица,которое переезжает либо его родителей,если речь идёт о несовершеннолетнем.Для регистрации ребёнка в купленной квартире нужно согласие обоих родителей и органа по защите интересов несовершеннолетних по месту настоящей регистрации ребёнка.В приобретённой Вами квартире не обязательно кому-либо регистрироваться,это никак не влияет на право собственности.
СпроситьВ доме под снос имеем 3-х комнатную приватизированную квартиру площадью 76 кв. м В приватизации участвовали муж, жена и внучка. Сын совершеннолетний только прописан в квартире. При сносе дома могут ли дать 2-х и однокомнатную квартиру. Без доплаты большей площади чем 76 кв.м Вквартире прописаны: муж,жена, их сын. их внучка. Квартира где прописаны 4 человека, только трое собственники, а один только прописан.
Уважаемая Надежда, г.Брянск !
Согласно ст. 32 Жилищного кодекса РФ
ч.1.Жилое помещение может быть изъято у собственника путём выкупа в связи с изъятием соответствующего земельного участка для государственных или муниципальных нужд.
Выкуп части жилого помещения допускается не иначе как с согласия собственника.
ч.6.Выкупная цена жилого помещения, сроки и другие условия выкупа определяются соглашением с собственником жилого помещения.
ч.7.При определении выкупной цены жилого помещения в неё включается рыночная
стоимость жилого помещения, а также все убытки, причинённые собственнику жилого помещения его изъятием, включая убытки, которые он несёт в связи с изменением места проживания.
ч.8.По соглашению с собственником жилого помещения ему может быть предоставлено взамен изымаемого жилого помещения другое жилое помещение с зачётом его стоимости в выкупную цену.
Тем самым, исходя из выше изложенного:
-во-первых, должна быть определена ВЫКУПНАЯ ЦЕНА квартиры, находящейся у вас в собственности;
-во-вторых, исходя из выкупной цены вашей квартиры вам должна быть предложена другая квартира с зачётом выкупной цены вашей квартиры.
Недостающую стоимость новой квартиры вам придётся ДОПЛАЧИВАТЬ самостоятельно !!!
Желаю вам удачи Владимир Николаевич
г.Уфа 29.10.2011г
10: 23 моск. вр.
Спросить
