Незаконное захватывание территории в СНТ - как вернуть свои участок и дорогу

Проблема межевания участка в СНТ - Кто должен отступить - дорога или границы участков?

Вопрос про межевание участка. Я владею садовым участком в СНТ, участок расположен на перекрестке внутрисадовых дорог, не на границе СНТ. Сейчас ведется межевание участков. При этом не хватает расстояния для размещения всех участков по одной стороне (от границы СНТ до дороги). Соседи заявляют, что границы следует устанавливать от края СНТ вглубь, а дорогу переносить (точного положения дороги в кадастре нет). При этом если внутрисадовую дорогу не перносить мой участок сильно урежется. Я считаю, что межевание следует вести от дороги до границы СНТ, тем более что участок у границы СНТ не отмежеван. При установлении гранц участков в суде на чью сторону с большей вероятностью встанет суд? Ранее межевание делал только один участок в середине, при этом в кадастр сведения о межевании не подавал.

Читать ответы (1)

Соседи перенесли забор и дорога переместилась на мой участок - что делать?

Соседи перенесли свой забор на дорогу. Мой участок с противоположной стороны этой дороги. Он не огорожен. И дорога переместилась ко мне на участок. Сейчас граница моего участка, отмежеванная несколько лет назад, проходит по дороге. Как вернуть дорогу в "прежнее русло"?

Читать ответы (5)

Проблемы с доступом к участку в СНТ - соседнее общество закрыло дорогу и ворота

Нашему СНТ уже более 20 лет. У моего участка проездные дороги с обех сторон. В 2010 году, я решил построить на своём участке капитальный гараж. На втором этаже построил жилое помещение. В общем получился дом, 9 на 4 метра. В целях пожарной безопасности строил подальше от соседских домов, на противоположной стороне от улицы с выездом на дорогу вокруг общества. Эту дорогу мы ститали нашей, чистили, обкашивали, хотя как оказалась граница СНТ проходила до дороги. В 2014 году появилось соседнее СНТ, а в 2016 оказалось что наша дорога теперь пренадлежит новому обществу. Они перекрыли воротами дорогу и соответственно доступ к нашему участку, считают что въезд на свой участок мы можем сделать с противоположной стороны. А наш дом - гараж воротами расположен в сторону теперь уже их земли и развернуть то мы его не можем. Вопрос. Какие у нас есть права в этом случае?

Читать ответы (1)

Как исправить неправильное отображение границ земли на публичной кадастровой карте и необходимость проведения нового межевания

На публичной кадастровой карте границы земли в СНТ отображены некорректно, часть земельного участка на дороге ЗОП. Как можно исправить ошибку? Нужно ли проводить новое межевание? На руках имеется Договор купли-продажи, выписка из ЕГРН, копия межевого дела из архива. Спасибо.

Читать ответы (2)

Жители СНТ оказались заблокированными из-за необслуживаемой подъездной дороги, кто несет ответственность?

Единственная подъездная дорога к Снт идёт вдоль железнодорожного полотна и относится к отводу железной дороги по кадастру, данную дорогу никто не обслуживает, муниципалитет ссылается что эта дорога не стоит на балансе как муниципальные автодороги а относится к железной дороге. В итоге другой дороги нет и проложить ее негде, при снегопаде дорогу замело и стало невозможно пройти или проехать, Снт оказалось в ловушке* невозможно вызывать экстренные аварийные службы а так же выбраться жителям Снт. Как быть и куда обращаться? И ещё обязан ли муниципалитет обеспечить подъездной путь к Снт, если единственная проходящая дорога относится к отводу железной дороги.

Читать ответы (6)

Как решить проблему блокировки проезда к участку из-за появления границ соседнего земельного участка на кадастровой карте?

К предыдущему "Вопрос №19352227" Подъезд к моему участку проходил по неразграниченной (муниципальной?) земле по исторически сложившейся грунтовой дороге от асфальтированной улицы. Внезапно на публичной кадастровой карте увидел, что на этой дороге появились границы нового частного земельного участка и, в случае установки забора этого участка, проезд к моему участку окажется перекрыт. Топографические особенности местности не позволяют сделать проезд в другом месте. Как быть? Грунтовая дорога - проезд к моему участку на кадастровом учете не стоит, границы на кадастровой карте не установлены, проекта межевания нет. Просто существует исторически, сколько лет - неизвестно. Мой участок 23:49:0401009:2529, участки, которыми перекрыли мне проезд:3853 - :3856. Дорога на картинке - бело-серого цвета.

Читать ответы (1)

Требование администрации об увеличение отступа гаража от границы участка - законно или нет?

На территории участка ИЖС построен гараж с отступом от дороги 1 метр. Ворота гаража открываются на территорию участка. К дороге обращена глухая стена. Администрация района требует перенести гараж на 5 метров вглубь от границы участка. Так как после распределения участков и межевания выяснилось что ширина дороги 8 метров. Дорога не является оживленной трассой. Это дорога между частными домами. Законно ли требование администрации по поводу переноса гаража?

Читать ответы (1)

Продажа участка на подъездной дороге коллективного сада - как разрешить спор и защитить доступ к дороге?

Вопрос по земельному праву. На территории коллективного сада председатель продал участок земли расположенный на подъездной дороге. Ширина дороги 16 метров, дорога окружена источниками воды рекой и озером. Длинна дороги примерно 400 метров. Дорога является подъездной к нескольким участкам. Лицо купившее участок на этой дороге перегородило подъезд заборной установкой от края до края берегов полностью перегородив проезжую дорогу. Лицо купившее этот участок утверждает что у него есть все права на это. Вопрос: 1 Как можно разрешить эту ситуацию и истребовать того что бы это лицо не перегораживало подъездную дорогу. 2 Есть ли возможность потребовать у него обязательной смены участка если это предусмотрено законодательством в случае если данная сделка является незаконной?

Читать ответы (1)

Как обратиться за созданием пожарной дороги к администрации округа?

Куда нужно обратиться по вопросу пожарной дороги? Вдоль нашего участка по карте проходит пожарная дорога, однако так таковой дороги нету и получается так что к нашему участку и плюс еще к 2 участкам не заезда. Куда надо обратиться по этому вопросу? Как грамотно сделать чтобы администрация нашего округа сделала эту дорогу?

Читать ответы (1)

Проблема с межеванием земельного участка в СНТ - отказ по причине съезда на карте и наложения участков

Вопрос касаемо межевания земельного участка в СНТ. У меня есть кадастровый номер, а межевания нет. Начали оформлять межевание, а там оказалось, что всё СНТ на карте съехало, и всё ранее оформленные участки тоже. Теперь получилось, что на нашем участке уже лежит кусок другого участка. Соответственно нам отказано в межевании. Что делать? Никто из СНТ не хочет переделывать межевание, зачем деньги тратить, если фактически межевание проведено...

Читать ответы (4)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59